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ソレイユ千駄木

外観画像

東京都文京区千駄木2丁目4-3

  • 千駄木駅 徒歩6分
  • 東大前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

部屋情報（13件）

代表参考賃料
8.0万円〜9.0万円(22.66m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積23.06m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積22.66m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積23.2m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積23.35m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積24.4m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積22.66m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積23.2m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積24.4m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積23.06m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積22.66m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積22.66m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積23.06m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積22.66m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (79件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.6万円23.2m²
1K		2階
2024年10月7.6万円22.66m²
1K		4階
2024年9月7.6万円23.2m²
1K		2階
2024年9月7.6万円22.66m²
1K		4階
2024年8月7.7万円24.0m²
1K		2階
2024年8月7.8万円22.0m²
1K		4階
2024年7月7.7万円24.0m²
1K		2階
2024年6月7.7万円24.0m²
1K		2階
2024年5月7.7万円24.0m²
1K		2階
2024年3月7.8万円22.0m²
1K		4階
2024年2月7.0万円22.0m²
1K		1階
2024年2月7.2万円23.0m²
1K		1階
2024年2月7.6万円22.0m²
1K		3階
2024年2月7.8万円22.0m²
1K		4階
2024年1月7.0万円22.0m²
1K		1階
2024年1月7.2万円23.0m²
1K		1階
2024年1月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年12月7.1万円22.0m²
1K		1階
2023年12月7.0万円22.0m²
1K		1階
2023年12月7.2万円23.0m²
1K		1階
2023年12月7.6万円22.0m²
1K		3階
2023年12月7.9万円24.0m²
1K		3階
2023年12月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年12月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年11月7.1万円22.0m²
1K		1階
2023年11月7.0万円22.0m²
1K		1階
2023年11月7.2万円23.0m²
1K		1階
2023年11月7.6万円22.0m²
1K		3階
2023年11月7.9万円24.0m²
1K		3階
2023年11月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年11月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年10月7.0万円22.0m²
1K		1階
2023年10月7.9万円24.0m²
1K		3階
2023年1月7.9万円23.0m²
1K		4階
2022年12月7.9万円23.0m²
1K		4階
2022年10月7.1万円22.0m²
1K		1階
2022年10月7.6万円23.0m²
1K		2階
2022年10月7.8万円22.0m²
1K		4階
2022年9月7.1万円22.0m²
1K		1階
2022年9月7.6万円23.0m²
1K		2階
2022年9月7.8万円22.0m²
1K		4階
2022年8月7.8万円22.0m²
1K		4階
2022年7月7.8万円22.0m²
1K		4階
2022年3月7.5万円22.66m²
1K		2階
2022年3月7.5万円22.66m²
1K		2階
2022年3月7.7万円23.06m²
1K		3階
2022年3月7.9万円23.06m²
1K		4階
2022年2月7.2万円23.35m²
1K		1階
2022年2月7.5万円22.66m²
1K		2階
2022年2月7.5万円22.66m²
1K		2階
2022年2月7.7万円23.06m²
1K		3階
2022年2月7.9万円23.06m²
1K		4階
2022年1月7.2万円23.35m²
1K		1階
2022年1月7.6万円22.66m²
1K		3階
2021年12月7.6万円22.66m²
1K		3階
2020年6月7.4万円23.06m²
1K		1階
2020年6月7.0万円22.66m²
1K		1階
2020年6月7.8万円22.66m²
1K		4階
2020年5月7.8万円22.66m²
1K		4階
2013年7月6.6万円22.66m²
1K		1階
2013年7月7.2万円23.2m²
1K		3階
2013年7月7.1万円22.66m²
1K		4階
2013年6月6.6万円22.66m²
1K		1階
2013年6月7.2万円23.2m²
1K		3階
2013年6月7.1万円22.66m²
1K		4階
2013年2月6.6万円22.66m²
1K		1階
2013年1月6.7万円23.06m²
1K		1階
2013年1月6.6万円22.66m²
1K		1階
2013年1月6.8万円23.2m²
1K		1階
2013年1月7.1万円22.66m²
1K		4階
2013年1月7.2万円22.66m²
1K		4階
2012年8月9.2万円23.22m²
1K		2階
2012年7月8.8万円23.69m²
1K		1階
2011年8月8.7万円23.22m²
1K		3階
2011年7月8.7万円23.22m²
1K		3階
2011年6月8.7万円23.22m²
1K		3階
2011年5月8.7万円23.22m²
1K		3階
2011年4月8.7万円23.22m²
1K		3階
2011年3月8.7万円23.22m²
1K		3階
全て表示 (79件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千駄木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千駄木駅について

千駄木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千駄木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ソレイユ千駄木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと千駄木２丁目店
  • セブンイレブン ＡＩＭ日本医科大学付属病院店
  • セブンイレブン 文京千駄木店
  • ファミリーマート 文京向丘二丁目店
グルメ
  • スターバックスコーヒー日本医科大学付属病院店
  • なか卯 千駄木店
  • モスバーガー 千駄木店
  • サンマルクカフェ千駄木店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４白山店
文化施設
  • 大名時計博物館
  • 弥生美術館
  • 竹久夢二美術館
役所・公共施設
  • 台東谷中郵便局
  • 本郷図書館
  • 文京根津郵便局
  • 文京向丘郵便局
医療
  • 日本医科大学附属病院
  • がん・感染症センター都立駒込病院
保育施設
  • テンダーラビング保育園千駄木
  • にじいろ保育園千駄木
  • どんぐり保育園
  • ポピンズナーサリースクール千駄木
学校
  • 私立日本医科大学
  • 文京区立汐見小学校
  • 郁文館高校
  • 私立郁文館中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソレイユ千駄木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
24戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソレイユ千駄木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソレイユ千駄木のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ソレイユ千駄木のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソレイユ千駄木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 千駄木駅
  5. ソレイユ千駄木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 千駄木
  5. ソレイユ千駄木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 千駄木駅の賃貸マンション
  5. ソレイユ千駄木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 千駄木の地図やデータ
  5. 千駄木の住宅
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