直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。
ふぁーむ文京
東京都文京区千石1丁目11-7
- 白山駅 徒歩14分
- 千石駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.2万円(34.78m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.0万円
専有面積37.62m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積34.78m²
間取り2DK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積17.39m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 6.5万円 | 17.39m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 6.5万円 | 17.39m² 1R | 2階 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 17.39m² 1R | 2階 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 16.09m² 1R | 2階 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 16.09m² 1R | 2階 |
| 2020年10月 | 10.2万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年9月 | 10.2万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年6月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年4月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 34.78m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 32.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 32.0m² 2DK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある白山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
白山駅について
白山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
白山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
79
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
65
飲食店
68
カフェ
65
医療施設
60
郵便局
80
交番
65
公園
60
習い事施設
69
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ふぁーむ文京の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カレッジスクエア白山 1038.0万円白山駅徒歩7分22.11m²中古マンション
ナイスアーバン文京向丘9,980万円東大前駅徒歩4分65.81m²中古一戸建て
文京区大塚１丁目大塚13,800万円護国寺駅徒歩3分128.35m²土地
文京区大塚１丁目大塚13,800万円護国寺駅徒歩3分0.0m²新築一戸建て
文京区千駄木期 A号棟12,990万円西日暮里駅徒歩7分109.87m²賃貸マンション
デュオヴェール飯田橋11.5万円飯田橋駅徒歩8分30.42m²中古マンション
グランシャトレ文京小日向9,190万円江戸川橋駅徒歩3分70.18m²中古一戸建て
東大前駅4分「本郷Selection」11,000万円東大前駅徒歩4分87.39m²土地
文京区向丘2丁目 土地13,480万円東大前駅徒歩5分新築一戸建て
東大前駅2分「向丘Newhouse」14,880万円東大前駅徒歩2分116.3m²賃貸マンション
文京区音羽1丁目7.4万円護国寺駅徒歩4分23.76m²中古マンション
第27宮庭マンション5,499万円新大塚駅徒歩3分58.95m²中古一戸建て
〜・〜大塚の高台にある明るい築浅戸建〜・〜11,180万円新大塚駅徒歩7分90.24m²新築一戸建て
文京区千駄木4丁目 名を馳せる「文京区千駄木」の上質な新邸12,990万円西日暮里駅徒歩7分108.87m²賃貸マンション
シティコート千駄木6.4万円千駄木駅徒歩11分19.53m²中古マンション
モナークマンション後楽園4,280万円後楽園駅徒歩10分40.25m²新築一戸建て
文京区本駒込２丁目本駒込9,990万円本駒込駅徒歩9分101.84m²賃貸マンション
ウェルスクエア駒込21.1万円駒込駅徒歩8分44.11m²中古マンション
護国寺ロイアルハイツ6,199万円護国寺駅徒歩5分55.53m²新築一戸建て
LDK20.9帖「千駄木Newhouse」12,990万円西日暮里駅徒歩7分108.87m²
ふぁーむ文京 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年7月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ふぁーむ文京への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ふぁーむ文京のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ふぁーむ文京のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ふぁーむ文京周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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