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エヴェナール江戸川橋

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東京都文京区水道2丁目8-8

  • 神楽坂駅 徒歩11分
  • 江戸川橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
3,132万円〜4,131万円(34.5m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.3万円(34.5m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,996万円〜3,953万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積33.12m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,902万円〜3,828万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積32.08m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格3,122万円〜4,118万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格3,122万円〜4,118万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格3,122万円〜4,118万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,001万円〜3,959万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積33.12m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格3,127万円〜4,125万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,906万円〜3,833万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積32.08m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,799万円〜3,693万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積30.86m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,132万円〜4,131万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,132万円〜4,131万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,132万円〜4,131万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,137万円〜4,138万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積34.5m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格3,137万円〜4,138万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,137万円〜4,138万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格3,142万円〜4,145万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積34.5m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,799万円34.0m²
1LDK		5階
2024年7月3,799万円34.0m²
1LDK		5階
2023年4月2,980万円32.0m²
1LDK		3階
2023年3月2,980万円32.0m²
1LDK		3階
2023年2月2,980万円32.0m²
1LDK		3階
2023年1月3,080万円32.0m²
1LDK		3階
2022年12月3,180万円32.0m²
1LDK		3階
2022年11月3,280万円32.0m²
1LDK		3階
2022年10月3,280万円32.0m²
1LDK		3階
2022年8月2,980万円33.0m²
1DK		3階
2022年7月2,980万円33.0m²
1DK		3階
2022年6月2,980万円33.0m²
1DK		3階
2022年5月2,980万円33.0m²
1DK		3階
2022年4月2,980万円33.0m²
1DK		3階
2022年3月2,980万円33.12m²
1DK		3階
2022年2月3,280万円33.12m²
1DK		3階
2022年1月3,280万円33.12m²
1DK		3階
2021年12月3,480万円32.08m²
1LDK		3階
2021年12月3,280万円33.12m²
1DK		3階
2021年11月3,280万円32.08m²
1LDK		3階
2021年11月3,280万円33.12m²
1DK		3階
2021年10月3,280万円32.08m²
1LDK		3階
2021年10月3,280万円33.12m²
1DK		3階
2021年9月3,380万円33.12m²
1DK		3階
2021年9月3,480万円32.08m²
1LDK		3階
2021年9月3,380万円30.86m²
1LDK		4階
2021年8月3,480万円32.08m²
1LDK		3階
2021年8月3,380万円30.86m²
1LDK		4階
2021年7月3,480万円32.08m²
1LDK		3階
2021年7月3,380万円30.86m²
1LDK		4階
2021年6月3,680万円32.08m²
1LDK		3階
2021年6月3,480万円30.86m²
1LDK		4階
2021年5月3,480万円33.12m²
1LDK		4階
2021年4月3,480万円33.12m²
1LDK		4階
2019年10月2,999万円32.08m²
1DK		2階
2019年9月2,999万円32.08m²
1DK		2階
2019年8月3,099万円32.08m²
1DK		2階
2019年7月3,299万円32.08m²
1DK		2階
2019年6月3,299万円32.08m²
1DK		2階
2017年4月2,480万円34.5m²
1LDK		2階
2015年6月1,435万円33.12m²
1LDK		4階
2015年5月1,435万円33.12m²
1LDK		4階
2014年11月1,500万円34.5m²
2DK		4階
2014年10月1,500万円34.5m²
2DK		4階
2014年9月1,500万円34.5m²
2DK		4階
2013年8月1,550万円34.5m²
2DK		4階
2013年7月1,550万円34.5m²
2DK		4階
2009年7月1,980万円34.5m²
2DK		4階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (181件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年7月14.0万円33.0m²
1DK		3階
2022年6月14.0万円33.0m²
1DK		3階
2022年5月14.0万円33.0m²
1DK		3階
2022年4月15.0万円33.0m²
1DK		3階
2022年3月15.0万円33.12m²
1DK		3階
2022年2月15.0万円33.12m²
1DK		3階
2022年1月15.0万円33.12m²
1DK		3階
2021年5月9.0万円34.5m²
1LDK		3階
2021年4月9.0万円34.5m²
1LDK		3階
2021年3月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2021年2月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2020年11月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2020年2月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2020年1月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2020年1月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2019年12月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2019年12月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2019年11月8.6万円34.5m²
2DK		4階
2019年10月8.6万円34.5m²
2DK		4階
2019年8月8.5万円34.5m²
2DK		5階
2019年7月9.9万円34.5m²
2DK		2階
2019年7月8.5万円34.5m²
2DK		5階
2019年6月9.9万円34.5m²
2DK		2階
2019年5月9.9万円34.5m²
2DK		2階
2019年3月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2019年2月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2019年1月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2018年12月8.7万円34.5m²
2DK		4階
2018年12月8.6万円34.5m²
2DK		4階
2018年11月8.7万円34.5m²
2DK		4階
2018年11月8.6万円34.5m²
2DK		4階
2018年1月9.5万円34.5m²
1LDK		5階
2017年7月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2017年6月9.9万円34.5m²
2DK		2階
2017年5月9.9万円34.5m²
2DK		2階
2017年4月9.9万円34.5m²
2DK		2階
2017年2月9.0万円34.5m²
1LDK		3階
2017年1月8.9万円34.5m²
2DK		4階
2017年1月8.5万円34.5m²
2DK		5階
2016年12月8.9万円34.5m²
2DK		4階
2016年12月8.5万円34.5m²
2DK		5階
2016年11月8.9万円34.5m²
2DK		4階
2016年11月8.3万円33.12m²
1LDK		4階
2016年10月8.9万円34.5m²
2DK		4階
2016年10月8.3万円33.12m²
1LDK		4階
2016年4月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2016年3月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2016年2月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2016年2月8.7万円34.5m²
2DK		4階
2016年1月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2016年1月8.7万円34.5m²
2DK		4階
2015年12月9.7万円34.5m²
2DK		2階
2015年11月8.5万円33.12m²
1DK		2階
2015年11月9.7万円34.5m²
2DK		2階
2015年11月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2015年10月8.5万円33.12m²
1DK		2階
2015年10月9.7万円34.5m²
2DK		2階
2015年10月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2015年9月9.7万円34.5m²
2DK		2階
2015年9月8.5万円33.12m²
1DK		2階
2015年8月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2015年7月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2015年6月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2015年6月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2015年5月10.0万円34.5m²
2DK		2階
2015年5月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2015年4月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2015年4月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2015年3月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2015年3月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2015年2月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2015年1月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2014年12月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2014年3月11.0万円33.12m²
1DK		3階
2014年3月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2014年3月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2014年1月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2014年1月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年12月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年12月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年11月8.5万円33.12m²
1DK		2階
2013年11月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年11月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年10月8.5万円33.12m²
1DK		2階
2013年10月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年9月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年8月8.7万円34.5m²
2DK		2階
2013年8月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年7月8.7万円34.5m²
2DK		2階
2013年7月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年7月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年6月8.7万円34.5m²
2DK		2階
2013年6月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年6月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年5月9.0万円34.5m²
1LDK		3階
2013年5月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年5月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年4月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2013年4月9.0万円34.5m²
1LDK		3階
2013年4月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年4月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2013年3月10.5万円34.5m²
2DK		3階
2013年3月9.3万円34.5m²
1LDK		3階
2013年3月11.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年2月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2013年1月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2012年12月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2012年11月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2012年10月9.0万円34.5m²
2DK		4階
2012年5月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2012年5月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2012年4月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2012年4月8.0万円34.5m²
1LDK		3階
2012年4月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2012年4月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2012年3月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2012年3月8.0万円34.5m²
1LDK		3階
2012年3月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2012年3月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2012年2月8.9万円34.5m²
2DK		2階
2012年2月9.9万円34.5m²
1LDK		3階
2012年2月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2012年2月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2012年1月9.4万円34.5m²
2DK		2階
2012年1月8.0万円34.5m²
1LDK		3階
2012年1月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2012年1月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2011年12月9.4万円34.5m²
2DK		2階
2011年12月8.0万円34.5m²
1LDK		3階
2011年12月9.8万円34.5m²
2DK		5階
2011年12月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2011年11月7.8万円34.5m²
1LDK		2階
2011年11月8.0万円34.5m²
1LDK		3階
2011年11月9.8万円34.5m²
2DK		5階
2011年11月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2011年10月9.5万円34.5m²
1DK		2階
2011年10月7.6万円34.5m²
1LDK		2階
2011年10月8.0万円34.5m²
1LDK		3階
2011年10月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年10月8.1万円34.5m²
1LDK		5階
2011年9月9.5万円34.5m²
1DK		2階
2011年9月8.2万円34.5m²
1LDK		2階
2011年9月9.6万円34.5m²
2DK		4階
2011年9月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年8月9.9万円34.5m²
1LDK		3階
2011年8月9.6万円34.5m²
2DK		4階
2011年8月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年7月9.2万円34.5m²
1LDK		2階
2011年7月9.6万円34.5m²
2DK		4階
2011年7月6.9万円20.73m²
2DK		5階
2011年7月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年6月9.2万円34.5m²
1LDK		2階
2011年6月6.9万円20.73m²
2DK		5階
2011年6月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年5月9.2万円34.5m²
1LDK		2階
2011年5月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年4月9.2万円34.5m²
1LDK		2階
2011年4月6.9万円20.73m²
2DK		5階
2011年4月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年3月9.8万円34.5m²
2DK		5階
2011年3月7.5万円20.73m²
2DK		5階
2011年2月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2011年2月6.9万円20.73m²
2DK		5階
2011年1月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2010年12月8.3万円34.5m²
2DK		5階
2010年5月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2010年4月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2010年3月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2010年2月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2010年1月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年12月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年11月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年10月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年9月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年8月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年7月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年6月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年5月12.0万円33.12m²
1DK		3階
2009年5月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年4月10.3万円34.5m²
2DK		5階
2009年1月11.0万円34.5m²
2DK		3階
全て表示 (181件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

エヴェナール江戸川橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン メトロス江戸川橋店
  • ローソン メトロス江戸川橋店
  • ニューヤマザキデイリーストア小日向店
  • ファミリーマート 関口一丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • 中華食堂日高屋江戸川橋店
  • マイカリー食堂江戸川橋店（松のや併設）
  • 松のや江戸川橋店（マイカリー食堂併設）
  • フレッシュネスバーガー 江戸川橋店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • 小日向公園
  • 江戸川公園
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
文化施設
  • 印刷博物館
  • センチュリーミュージアム
役所・公共施設
  • 文京水道郵便局
  • 文京区立水道端図書館
  • 文京関口一郵便局
  • 新宿改代町郵便局
保育施設
  • キッズパートナー文京関口
  • クオリスキッズ江戸川橋保育園
  • 共立大日坂幼稚園
  • さくらさくみらい小日向
学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 文京区立小日向台町小学校
  • 東京都立新宿山吹高校
  • 私立国際仏教学大学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エヴェナール江戸川橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年10月 (築34年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
22戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社小川建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エヴェナール江戸川橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エヴェナール江戸川橋のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. エヴェナール江戸川橋のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エヴェナール江戸川橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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