直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.19%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の16.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が6.82%、3年目が5.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/2/2
売買掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,590万円 | 58.81m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 4,790万円 | 58.81m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 4,790万円 | 58.81m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 4,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年5月 | 4,790万円 | 58.81m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 4,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年5月 | 4,699万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年4月 | 4,790万円 | 58.81m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 4,699万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年3月 | 4,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年3月 | 4,790万円 | 58.81m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 4,699万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年12月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年11月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年9月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年8月 | 4,390万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,880万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年7月 | 4,390万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 4,390万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年6月 | 4,390万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 4,390万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年5月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年4月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 58.81m² 3DK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 58.81m² 3DK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 58.81m² 3DK | 3階 |
| 2018年11月 | 4,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 4,180万円 | 58.81m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 58.81m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 58.81m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 3,480万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年11月 | 3,698万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年10月 | 3,698万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年9月 | 3,698万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年8月 | 3,698万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年7月 | 3,698万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年9月 | 2,680万円 | 58.81m² 3DK | 3階 |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 41.22m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 5階 |
| 2012年10月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 5階 |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 5階 |
| 2012年7月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 5階 |
| 2012年6月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 5階 |
| 2011年10月 | 3,780万円 | 82.17m² 2DK | 6階 |
| 2010年10月 | 2,980万円 | 58.81m² 2DK | 7階 |
| 2010年8月 | 3,180万円 | 58.81m² 1SLDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.5万円 | 24.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 8.5万円 | 24.0m² 1R | 3階 |
| 2021年9月 | 15.8万円 | 58.81m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 14.8万円 | 58.81m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 54.86m² 2SDK | 9階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 54.86m² 2SDK | 9階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 54.86m² 2SDK | 9階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 54.86m² 2SDK | 9階 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 54.86m² 2SDK | 9階 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 54.86m² 2SDK | 9階 |
| 2019年10月 | 19.0万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 20.0万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 21.0万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 22.0万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 23.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 23.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 23.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 26.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 26.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 26.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 26.5万円 | 82.17m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 58.81m² 2SDK | 1階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 58.81m² 2SDK | 1階 |
| 2016年4月 | 14.2万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年3月 | 14.2万円 | 54.86m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年8月 | 14.8万円 | 62.83m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年8月 | 13.7万円 | 53.31m² 2LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 14.8万円 | 62.83m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年7月 | 13.7万円 | 53.31m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 14.8万円 | 62.83m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年5月 | 14.8万円 | 62.83m² 2SLDK | 8階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 58.81m² 2SDK | 1階 |
| 2013年12月 | 8.5万円 | 24.75m² 2SLDK | 2階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 39.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 8.8万円 | 24.75m² 2DK | 4階 |
| 2013年9月 | 8.8万円 | 24.75m² 2DK | 4階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 54.85m² 2DK | 9階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 53.3m² 2SDK | 9階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 53.31m² 2LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 13.5万円 | 53.31m² 2LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 13.5万円 | 53.31m² 2LDK | 9階 |
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.90%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が-0.95%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
後楽園駅について
後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西太子堂、品川シーサイド、幡ヶ谷、落合南長崎、池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
81
- 生活の便利さ79
- 飲食店の充実81
- 教育・学び87
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
シャンボール小石川Aの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＣＨＯＵＣＨＯＵ千石 Ｗｅｓｔ7.8万円千石駅徒歩10分20.16m²中古マンション
ライオンズマンション駒込第26,198万円田端駅徒歩12分72.82m²中古一戸建て
文京区湯島3丁目中古戸建9,800万円湯島駅徒歩3分76.11m²土地
文京区大塚6丁目・土地4,000万円大塚駅徒歩12分賃貸マンション
文京区音羽１丁目7.5万円護国寺駅徒歩5分21.94m²中古マンション
ハイツ音羽 7024,590万円護国寺駅徒歩5分54.0m²中古一戸建て
本駒込４丁目 戸建〜築浅×閑静な住宅街〜11,500万円本駒込駅徒歩11分81.96m²土地
109平米建築可能「自由設計」本駒込Selection 2号地8,280万円駒込駅徒歩12分賃貸マンション
パレステュディオ本郷東大前8.0万円春日駅徒歩2分20.82m²中古マンション
秀和弥生町レジデンス4,980万円根津駅徒歩6分44.1m²土地
小石川1丁目売地10,980万円春日駅徒歩8分賃貸マンション
スカイコート後楽園第57.5万円後楽園駅徒歩10分21.21m²中古マンション
サニーハイム目白台4,999万円雑司が谷駅徒歩6分52.17m²土地
文京区小石川1丁目10,980万円春日駅徒歩8分賃貸マンション
文京区本駒込1丁目15.3万円本駒込駅徒歩2分38.57m²中古マンション
ライオンズマンション目白台シティ6,980万円護国寺駅徒歩6分50.32m²土地
南道路「自由設計」大塚2丁目Selection20,640万円茗荷谷駅徒歩7分賃貸マンション
彰文居 FRecoA向丘 70313.9万円東大前駅徒歩4分41.34m²
シャンボール小石川A 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年4月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 109戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャンボール小石川Aへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャンボール小石川Aのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- シャンボール小石川Aのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャンボール小石川A周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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