直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
エクセレントシティ文京小桜
東京都文京区水道1丁目6-7
- 茗荷谷駅 徒歩13分
- 江戸川橋駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 5,550万円〜7,658万円(50.28m²)
- 代表参考賃料
- 19.5万円〜22.1万円(50.28m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,550万円〜7,658万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積50.28m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格3,883万円〜5,358万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積35.2m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格5,557万円〜7,669万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積50.28m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格5,557万円〜7,668万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積50.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,447万円〜6,137万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,169万円〜8,513万円
参考賃料21.5万円〜24.4万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,888万円〜5,365万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積35.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,565万円〜7,679万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積50.28m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,893万円〜5,373万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積35.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,178万円〜8,525万円
参考賃料21.6万円〜24.5万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,044万円〜8,340万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積54.51m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,899万円〜5,380万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積35.2m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,466万円〜6,163万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,297万円〜8,690万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積56.63m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,196万円〜4,410万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積28.85m²
間取り1DK
主要採光面北西
8階
参考価格3,348万円〜4,620万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積30.17m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格6,346万円〜8,758万円
参考賃料22.2万円〜25.2万円
専有面積56.99m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5,280万円 | 35.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 5,280万円 | 35.2m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 28.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 28.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 28.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 6,580万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 6,580万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 40.23m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4,680万円 | 40.23m² 1LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 30.17m² 1R | 8階 |
| 2014年9月 | 5,080万円 | 56.99m² 2LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 5,080万円 | 56.99m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 24.0万円 | 55.71m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 9.0万円 | 25.14m² 1LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 16.4万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 16.4万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 50.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 35.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 15.8万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 14.8万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 14.8万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 15.8万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 19.6万円 | 50.28m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 14.8万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 19.6万円 | 50.28m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年12月 | 14.8万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 14.8万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 14.8万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 12.8万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 13.8万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 13.9万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 13.9万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 9.3万円 | 25.14m² 1LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 12.6万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 9.3万円 | 25.14m² 1LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 12.6万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 9.3万円 | 25.14m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 50.28m² 1SLDK | 2階 |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 50.28m² 1SLDK | 2階 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 50.28m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 13.9万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 13.9万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 13.9万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 14.8万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 9.3万円 | 25.14m² 1LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 19.0万円 | 54.51m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 28.85m² 1DK | 7階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 19.0万円 | 54.51m² 2LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 10.0万円 | 28.85m² 1DK | 7階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 19.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 20.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 20.0万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 21.5万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 16.0万円 | 50.28m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年2月 | 21.5万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 16.0万円 | 50.28m² 1SLDK | 2階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 35.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 35.2m² 2LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 10.5万円 | 28.85m² 1DK | 7階 |
| 2011年1月 | 10.5万円 | 28.85m² 1DK | 7階 |
| 2010年6月 | 21.7万円 | 55.71m² 2LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 21.7万円 | 55.71m² 2LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 21.5万円 | 56.63m² 2LDK | 7階 |
| 2009年2月 | 15.7万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 15.7万円 | 40.23m² 1LDK | 7階 |
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＫＤＸ文京千石レジデンス9.4万円千石駅徒歩3分22.66m²中古マンション
GREEN PARK 文京西片15,680万円春日駅徒歩6分59.69m²中古一戸建て
文京区本郷5丁目 賃貸併用戸建22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
千駄木駅2分「自由設計」千駄木Selection10,800万円千駄木駅徒歩2分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京小日向3丁目 (分譲住宅)未定茗荷谷駅徒歩7分131.63m²賃貸マンション
文京区本駒込４丁目10.2万円田端駅徒歩9分24.61m²中古マンション
小石川HOUSE 8階11,480万円茗荷谷駅徒歩8分83.71m²中古一戸建て
文京区小日向一丁目 戸建34,800万円江戸川橋駅徒歩9分124.61m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分新築一戸建て
文京区らしい、静かな豊かさがここにある12,900万円白山駅徒歩6分99.73m²賃貸マンション
ステージファースト本駒込 9028.0万円田端駅徒歩11分22.32m²中古マンション
千駄木リリエンハイム8,999万円千駄木駅徒歩1分51.03m²中古一戸建て
文京区本駒込１丁目 中古戸建3,980万円本駒込駅徒歩3分71.26m²土地
文京区白山5丁目10,900万円白山駅徒歩3分土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
SYNEX HON-KOMAGOME 120310.7万円本駒込駅徒歩5分22.82m²中古マンション
ライオンズマンション茗荷谷5,280万円茗荷谷駅徒歩7分49.84m²中古一戸建て
文京区大塚１丁目11,900万円護国寺駅徒歩3分128.35m²土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分土地
文京区白山5丁目10,900万円白山駅徒歩3分
エクセレントシティ文京小桜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 45戸
- 土地面積
- 782.89m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 新日本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントシティ文京小桜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレントシティ文京小桜のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- エクセレントシティ文京小桜のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレントシティ文京小桜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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