直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.02%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の16.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が5.24%、3年目が9.77%となっています。
マンション文京小桜橋
東京都文京区水道1丁目5-6
- 神楽坂駅 徒歩12分
- 江戸川橋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,123万円〜4,300万円(38.94m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(38.94m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,111万円〜4,283万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積38.94m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格3,024万円〜4,163万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積37.86m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格3,480万円〜4,791万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積43.51m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,165万円〜5,734万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積51.9m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,487万円〜4,800万円
参考賃料13.6万円〜15.6万円
専有面積43.51m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格3,030万円〜4,171万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積37.86m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格3,117万円〜4,291万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積38.94m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格3,123万円〜4,300万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積38.94m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格3,494万円〜4,810万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積43.51m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格4,109万円〜5,656万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積51.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,582万円〜3,555万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積32.13m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格3,135万円〜4,316万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積38.94m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,599万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,599万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,599万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,799万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,799万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,899万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,199万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,199万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,299万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2016年7月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2016年6月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2016年5月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2016年4月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2016年3月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2016年2月 | 2,399万円 | 37.86m² 2DK | 1階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 1,040万円 | 32.13m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 2,180万円 | 43.51m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.0万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 14.8万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 14.8万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 12.8万円 | 38.94m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 38.94m² 2DK | 2階 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 38.94m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 12.8万円 | 38.94m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 12.8万円 | 38.94m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 11.2万円 | 38.94m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.2万円 | 38.94m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 37.86m² 2DK | 2階 |
| 2015年6月 | 14.8万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.3万円 | 61.76m² 2DK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が2.69%、3年目が9.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス文京本郷 22017.9万円本郷三丁目駅徒歩6分28.46m²中古マンション
多忙な現役世代必見 パークリュクス本駒込ステーションプレミア11,700万円本駒込駅徒歩2分60.35m²中古一戸建て
文京区西片２丁目17,500万円春日駅徒歩7分111.26m²土地
オープンプレイス千石コンフォート16,780万円～16,970万円千石駅徒歩11分新築マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ文京西片18,900万円東大前駅徒歩3分55.99m²土地
オープンプレイス千石コンフォート16,780万円～16,970万円千石駅徒歩11分賃貸マンション
コンフォリア・リヴ文京護国寺25.0万円護国寺駅徒歩4分46.69m²中古マンション
プレシス文京小石川 静穏の杜12,999万円後楽園駅徒歩10分59.67m²中古一戸建て
文京区目白台２丁目18,800万円護国寺駅徒歩7分144.68m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ文京区白山9,150万円白山駅徒歩6分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ文京区白山9,150万円白山駅徒歩6分賃貸マンション
クラリティア文京湯島33.4万円湯島駅徒歩5分52.75m²中古マンション
プラウド本郷23,980万円本郷三丁目駅徒歩5分87.7m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目 一戸建て10,500万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
文京区千駄5丁目売地10,280万円本駒込駅徒歩8分土地
文京区大塚4丁目条件付売地17,870万円新大塚駅徒歩7分賃貸マンション
ｃａｓａ ｌａ ｃｏｓｔａ 30211.6万円巣鴨駅徒歩9分29.19m²中古マンション
コートレジデントタワー24,998万円水道橋駅徒歩4分72.63m²土地
文京区大塚4丁目条件付売地17,870万円新大塚駅徒歩7分新築一戸建て
文京区大塚６丁目13,990万円新大塚駅徒歩8分105.15m²
マンション文京小桜橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年6月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 23戸
- 敷地全体面積
- 450.66m²
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション文京小桜橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マンション文京小桜橋のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- マンション文京小桜橋のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マンション文京小桜橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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