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フォリアージュ

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東京都文京区水道1丁目2-10

  • 後楽園駅 徒歩13分
  • 飯田橋駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（28件）

代表参考価格
8,118万円〜9,528万円(53.49m²)
代表参考賃料
20.7万円〜23.4万円(53.49m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,716万円〜10,229万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積57.89m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格8,730万円〜10,245万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積57.98m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格10,066万円〜11,814万円
参考賃料25.4万円〜28.6万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格8,748万円〜10,266万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積57.98m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格10,786万円〜12,659万円
参考賃料27.2万円〜30.6万円
専有面積71.46m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格10,908万円〜12,801万円
参考賃料27.6万円〜31.1万円
専有面積72.11m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格8,102万円〜9,508万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積53.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格10,087万円〜11,838万円
参考賃料25.5万円〜28.7万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格8,305万円〜9,747万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積54.94m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格9,612万円〜11,281万円
参考賃料24.3万円〜27.4万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格10,843万円〜12,726万円
参考賃料27.4万円〜30.9万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格10,737万円〜12,601万円
参考賃料27.1万円〜30.6万円
専有面積70.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格9,246万円〜10,851万円
参考賃料23.5万円〜26.5万円
専有面積60.9m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格8,801万円〜10,329万円
参考賃料22.4万円〜25.2万円
専有面積57.98m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格8,118万円〜9,528万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積53.49m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格10,652万円〜12,502万円
参考賃料27.0万円〜30.4万円
専有面積70.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格11,478万円〜13,471万円
参考賃料29.2万円〜32.9万円
専有面積75.41m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格8,356万円〜9,807万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積54.94m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格9,265万円〜10,873万円
参考賃料23.6万円〜26.5万円
専有面積60.9m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格10,996万円〜12,905万円
参考賃料27.8万円〜31.3万円
専有面積72.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格8,969万円〜10,526万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積58.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,707万円〜10,219万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積57.13m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格8,191万円〜9,613万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積53.75m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格8,197万円〜9,620万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積53.79m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格7,013万円〜8,231万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積46.04m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格11,121万円〜13,052万円
参考賃料28.2万円〜31.8万円
専有面積72.78m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格11,274万円〜13,231万円
参考賃料28.5万円〜32.2万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格11,108万円〜13,036万円
参考賃料28.3万円〜31.9万円
専有面積72.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (28件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月10,198万円57.98m²
2LDK		2階
2025年11月12,900万円71.4m²
3LDK		5階
2025年11月11,480万円60.9m²
2LDK		5階
2025年10月10,398万円57.98m²
2LDK		2階
2025年10月12,900万円71.4m²
3LDK		5階
2025年10月11,480万円60.9m²
2LDK		5階
2025年9月11,480万円60.9m²
2LDK		5階
2025年9月13,980万円71.4m²
3LDK		5階
2025年8月10,598万円57.98m²
2LDK		2階
2025年8月13,980万円71.4m²
3LDK		5階
2025年7月6,980万円46.04m²
1LDK		7階
2025年4月7,680万円53.6m²
2LDK		3階
2025年3月7,680万円53.6m²
2LDK		3階
2024年8月8,880万円60.0m²
2LDK		5階
2024年7月8,680万円60.0m²
2LDK		5階
2024年6月8,880万円60.0m²
2LDK		5階
2024年6月8,780万円58.0m²
2LDK		7階
2024年5月8,780万円58.0m²
2LDK		7階
2024年4月8,780万円58.0m²
2LDK		7階
2024年3月6,980万円54.0m²
1LDK		6階
2024年3月8,780万円58.0m²
2LDK		7階
2024年2月6,780万円57.0m²
2LDK		1階
2024年2月6,980万円54.0m²
1LDK		6階
2024年2月8,780万円58.0m²
2LDK		7階
2024年1月6,780万円57.0m²
2LDK		1階
2024年1月6,980万円54.0m²
1LDK		6階
2024年1月8,980万円58.0m²
2LDK		7階
2023年12月6,780万円57.0m²
2LDK		1階
2023年12月6,980万円54.0m²
1LDK		6階
2023年11月6,890万円57.0m²
2LDK		1階
2023年10月6,730万円57.0m²
2LDK		1階
2023年10月6,890万円57.0m²
2LDK		1階
2023年10月9,080万円72.0m²
2LDK		8階
2023年9月6,730万円57.0m²
2LDK		1階
2023年9月6,890万円57.0m²
2LDK		1階
2023年9月9,080万円72.0m²
2LDK		8階
2023年8月6,730万円57.0m²
2LDK		1階
2023年8月6,890万円57.0m²
2LDK		1階
2023年8月7,380万円54.0m²
1LDK		6階
2023年8月9,080万円72.0m²
2LDK		8階
2023年7月6,930万円57.0m²
2LDK		1階
2023年7月7,380万円54.0m²
1LDK		6階
2023年7月9,240万円72.0m²
2LDK		8階
2023年6月6,930万円57.0m²
2LDK		1階
2023年6月7,380万円54.0m²
1LDK		6階
2023年6月9,240万円72.0m²
2LDK		8階
2023年5月6,930万円57.0m²
2LDK		1階
2023年5月7,480万円54.0m²
1LDK		6階
2023年4月6,930万円57.0m²
2LDK		1階
2023年4月7,480万円54.0m²
1LDK		6階
2023年3月7,480万円54.0m²
1LDK		6階
2022年3月8,180万円71.46m²
3LDK		2階
2022年2月8,180万円71.46m²
3LDK		2階
2019年6月4,890万円53.49m²
1LDK		5階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月24.0万円60.9m²
2LDK		6階
2024年12月24.0万円60.9m²
2LDK		6階
2024年12月23.0万円53.75m²
2LDK		7階
2024年11月24.0万円60.9m²
2LDK		6階
2024年11月23.0万円53.75m²
2LDK		7階
2024年10月24.0万円60.9m²
2LDK		6階
2024年10月23.0万円53.75m²
2LDK		7階
2024年9月24.0万円60.9m²
2LDK		6階
2024年9月24.0万円53.75m²
2LDK		7階
2024年8月24.0万円53.0m²
2LDK		7階
2024年7月24.0万円53.0m²
2LDK		7階
2024年6月24.0万円53.0m²
2LDK		7階
2024年6月26.0万円58.0m²
2LDK		7階
2024年5月22.0万円53.0m²
2LDK		7階
2023年11月23.8万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月23.8万円66.0m²
3LDK		2階
2023年9月23.8万円66.0m²
3LDK		2階
2023年7月20.0万円53.0m²
2LDK		7階
2023年6月20.0万円53.0m²
2LDK		7階
2023年5月18.0万円53.0m²
2LDK		7階
2023年4月18.0万円53.0m²
2LDK		7階
2023年3月22.9万円57.0m²
2LDK		7階
2023年2月22.9万円57.0m²
2LDK		7階
2023年1月22.9万円57.0m²
2LDK		7階
2022年12月22.9万円57.0m²
2LDK		7階
2022年11月22.9万円57.0m²
2LDK		7階
2022年8月27.0万円72.0m²
2SLDK		3階
2022年7月24.0万円70.0m²
3LDK		5階
2022年6月24.0万円70.0m²
3LDK		5階
2022年5月24.0万円70.0m²
3LDK		5階
2022年4月28.8万円73.0m²
3LDK		8階
2022年3月17.3万円53.49m²
1LDK		5階
2022年3月29.5万円73.78m²
3LDK		8階
2022年2月17.8万円53.49m²
1LDK		5階
2022年2月29.5万円73.78m²
3LDK		8階
2022年1月17.8万円53.49m²
1LDK		5階
2022年1月29.5万円73.78m²
3LDK		8階
2021年12月17.8万円53.49m²
1LDK		5階
2021年10月22.5万円66.7m²
3LDK		2階
2021年9月22.5万円66.7m²
3LDK		2階
2021年8月22.8万円66.7m²
3LDK		2階
2021年8月29.5万円73.78m²
3LDK		8階
2021年7月22.8万円66.7m²
3LDK		2階
2021年7月25.0万円72.11m²
3LDK		7階
2021年7月29.5万円73.78m²
3LDK		8階
2021年7月26.9万円72.11m²
2LDK		12階
2021年6月22.8万円66.7m²
3LDK		2階
2021年6月25.0万円72.11m²
3LDK		7階
2021年6月26.9万円72.11m²
2LDK		12階
2021年5月23.0万円66.7m²
3LDK		3階
2021年5月27.0万円72.11m²
3LDK		7階
2021年5月26.9万円72.11m²
2LDK		12階
2021年4月27.0万円72.11m²
3LDK		7階
2021年4月18.0万円53.79m²
2LDK		7階
2021年4月26.9万円72.11m²
2LDK		12階
2021年3月27.0万円72.11m²
3LDK		7階
2021年2月25.0万円70.0m²
2LDK		6階
2021年1月24.0万円57.13m²
2LDK		7階
2020年3月25.0万円70.0m²
2LDK		6階
2020年1月26.9万円72.11m²
2LDK		12階
2019年12月26.9万円72.11m²
2LDK		12階
2019年11月28.5万円72.11m²
2LDK		12階
2019年10月24.0万円70.7m²
3LDK		5階
2019年10月18.5万円53.49m²
1LDK		5階
2019年9月24.0万円70.7m²
3LDK		5階
2019年9月17.8万円53.49m²
1LDK		5階
2019年8月19.8万円53.49m²
1LDK		5階
2019年8月24.0万円70.7m²
3LDK		5階
2019年8月19.8万円53.49m²
1LDK		5階
2019年7月24.0万円70.7m²
3LDK		5階
2019年6月22.5万円57.98m²
2LDK		5階
2019年6月24.0万円70.7m²
3LDK		5階
2019年5月22.5万円57.98m²
2LDK		5階
2019年5月25.0万円70.0m²
2LDK		6階
2019年5月23.0万円75.41m²
1SLDK		6階
2019年4月22.5万円57.98m²
2LDK		5階
2019年4月25.0万円70.0m²
2LDK		6階
2019年4月23.0万円75.41m²
1SLDK		6階
2019年3月23.0万円75.41m²
1SLDK		6階
2019年2月23.0万円75.41m²
1SLDK		6階
2018年10月17.8万円54.94m²
2LDK		3階
2018年9月17.8万円54.94m²
2LDK		3階
2018年8月17.8万円54.94m²
2LDK		3階
2018年3月24.5万円63.44m²
3LDK		4階
全て表示 (84件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォリアージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
187戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
五洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォリアージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォリアージュのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. フォリアージュのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォリアージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
  5. フォリアージュ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 水道
  5. フォリアージュ
  1. 住まいインデックス
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  3. 文京区の中古マンション
  4. 後楽園駅の中古マンション
  5. フォリアージュ
  1. 住まいインデックス
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  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 後楽園駅の賃貸マンション
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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。