直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が2.70%、3年目が5.35%となっています。
東京都文京区水道1丁目2-10
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年8月 | 8,880万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
2024年7月 | 8,680万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
2024年6月 | 8,880万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
2024年6月 | 8,780万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2024年5月 | 8,780万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2024年4月 | 8,780万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2024年3月 | 6,980万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2024年3月 | 8,780万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2024年2月 | 6,780万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2024年2月 | 6,980万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2024年2月 | 8,780万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2024年1月 | 6,780万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2024年1月 | 6,980万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2024年1月 | 8,980万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2023年12月 | 6,780万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年12月 | 6,980万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2023年11月 | 6,890万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年10月 | 6,730万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年10月 | 6,890万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年10月 | 9,080万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
2023年9月 | 6,730万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年9月 | 6,890万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年9月 | 9,080万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
2023年8月 | 6,730万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年8月 | 6,890万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年8月 | 7,380万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2023年8月 | 9,080万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
2023年7月 | 6,930万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年7月 | 7,380万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2023年7月 | 9,240万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
2023年6月 | 6,930万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年6月 | 7,380万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2023年6月 | 9,240万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
2023年5月 | 6,930万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年5月 | 7,480万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2023年4月 | 6,930万円 | 57.0m² 2LDK | 1階 |
2023年4月 | 7,480万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2023年3月 | 7,480万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
2022年3月 | 8,180万円 | 71.46m² 3LDK | 2階 |
2022年2月 | 8,180万円 | 71.46m² 3LDK | 2階 |
2019年6月 | 4,890万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年9月 | 24.0万円 | 60.9m² 2LDK | 6階 |
2024年9月 | 24.0万円 | 53.75m² 2LDK | 7階 |
2024年8月 | 24.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2024年7月 | 24.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2024年6月 | 24.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2024年6月 | 26.0万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
2024年5月 | 22.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2023年11月 | 23.8万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
2023年10月 | 23.8万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
2023年9月 | 23.8万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
2023年7月 | 20.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2023年6月 | 20.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2023年5月 | 18.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2023年4月 | 18.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
2023年3月 | 22.9万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
2023年2月 | 22.9万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
2023年1月 | 22.9万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
2022年12月 | 22.9万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
2022年11月 | 22.9万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
2022年8月 | 27.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 3階 |
2022年7月 | 24.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
2022年6月 | 24.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
2022年5月 | 24.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
2022年4月 | 28.8万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
2022年3月 | 17.3万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2022年3月 | 29.5万円 | 73.78m² 3LDK | 8階 |
2022年2月 | 17.8万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2022年2月 | 29.5万円 | 73.78m² 3LDK | 8階 |
2022年1月 | 17.8万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2022年1月 | 29.5万円 | 73.78m² 3LDK | 8階 |
2021年12月 | 17.8万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2021年10月 | 22.5万円 | 66.7m² 3LDK | 2階 |
2021年9月 | 22.5万円 | 66.7m² 3LDK | 2階 |
2021年8月 | 22.8万円 | 66.7m² 3LDK | 2階 |
2021年8月 | 29.5万円 | 73.78m² 3LDK | 8階 |
2021年7月 | 22.8万円 | 66.7m² 3LDK | 2階 |
2021年7月 | 25.0万円 | 72.11m² 3LDK | 7階 |
2021年7月 | 29.5万円 | 73.78m² 3LDK | 8階 |
2021年7月 | 26.9万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2021年6月 | 22.8万円 | 66.7m² 3LDK | 2階 |
2021年6月 | 25.0万円 | 72.11m² 3LDK | 7階 |
2021年6月 | 26.9万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2021年5月 | 23.0万円 | 66.7m² 3LDK | 3階 |
2021年5月 | 27.0万円 | 72.11m² 3LDK | 7階 |
2021年5月 | 26.9万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2021年4月 | 27.0万円 | 72.11m² 3LDK | 7階 |
2021年4月 | 18.0万円 | 53.79m² 2LDK | 7階 |
2021年4月 | 26.9万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2021年3月 | 27.0万円 | 72.11m² 3LDK | 7階 |
2021年2月 | 25.0万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
2021年1月 | 24.0万円 | 57.13m² 2LDK | 7階 |
2020年3月 | 25.0万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
2020年1月 | 26.9万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2019年12月 | 26.9万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2019年11月 | 28.5万円 | 72.11m² 2LDK | 12階 |
2019年10月 | 24.0万円 | 70.7m² 3LDK | 5階 |
2019年10月 | 18.5万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2019年9月 | 24.0万円 | 70.7m² 3LDK | 5階 |
2019年9月 | 17.8万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2019年8月 | 19.8万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2019年8月 | 24.0万円 | 70.7m² 3LDK | 5階 |
2019年8月 | 19.8万円 | 53.49m² 1LDK | 5階 |
2019年7月 | 24.0万円 | 70.7m² 3LDK | 5階 |
2019年6月 | 22.5万円 | 57.98m² 2LDK | 5階 |
2019年6月 | 24.0万円 | 70.7m² 3LDK | 5階 |
2019年5月 | 22.5万円 | 57.98m² 2LDK | 5階 |
2019年5月 | 25.0万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
2019年5月 | 23.0万円 | 75.41m² 1SLDK | 6階 |
2019年4月 | 22.5万円 | 57.98m² 2LDK | 5階 |
2019年4月 | 25.0万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
2019年4月 | 23.0万円 | 75.41m² 1SLDK | 6階 |
2019年3月 | 23.0万円 | 75.41m² 1SLDK | 6階 |
2019年2月 | 23.0万円 | 75.41m² 1SLDK | 6階 |
2018年10月 | 17.8万円 | 54.94m² 2LDK | 3階 |
2018年9月 | 17.8万円 | 54.94m² 2LDK | 3階 |
2018年8月 | 17.8万円 | 54.94m² 2LDK | 3階 |
2018年3月 | 24.5万円 | 63.44m² 3LDK | 4階 |
文京区の価格推移
東京都の価格推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が2.70%、3年目が5.35%となっています。
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が2.59%、3年目が4.91%となっています。
この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
83
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
60
カフェ
52
医療施設
55
郵便局
77
交番
65
公園
68
習い事施設
65
子育て施設
95
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
2023年01月
モニター付きインターホン(カメラ)交換済
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