募集中
売買2

フォリアージュ

外観画像

東京都文京区水道1丁目2-10

  • 後楽園駅 徒歩11分
  • 飯田橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/25

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

8,780万円

間取り
2LDK
占有面積
58.84m²
所在階
7階
主要採光面
西向き

詳細を見る

8,780万円

間取り
2LDK
占有面積
58.84m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月6,780万円57.0m²
2LDK
1階
2024年2月6,980万円54.0m²
1LDK
6階
2024年2月8,780万円58.0m²
2LDK
7階
2024年1月6,780万円57.0m²
2LDK
1階
2024年1月6,980万円54.0m²
1LDK
6階
2024年1月8,980万円58.0m²
2LDK
7階
2023年12月6,780万円57.0m²
2LDK
1階
2023年12月6,980万円54.0m²
1LDK
6階
2023年11月6,890万円57.0m²
2LDK
1階
2023年10月6,730万円57.0m²
2LDK
1階
2023年10月6,890万円57.0m²
2LDK
1階
2023年10月9,080万円72.0m²
2LDK
8階
2023年9月6,730万円57.0m²
2LDK
1階
2023年9月6,890万円57.0m²
2LDK
1階
2023年9月9,080万円72.0m²
2LDK
8階
2023年8月6,730万円57.0m²
2LDK
1階
2023年8月6,890万円57.0m²
2LDK
1階
2023年8月7,380万円54.0m²
1LDK
6階
2023年8月9,080万円72.0m²
2LDK
8階
2023年7月6,930万円57.0m²
2LDK
1階
2023年7月7,380万円54.0m²
1LDK
6階
2023年7月9,240万円72.0m²
2LDK
8階
2023年6月6,930万円57.0m²
2LDK
1階
2023年6月7,380万円54.0m²
1LDK
6階
2023年6月9,240万円72.0m²
2LDK
8階
2023年5月6,930万円57.0m²
2LDK
1階
2023年5月7,480万円54.0m²
1LDK
6階
2023年4月6,930万円57.0m²
2LDK
1階
2023年4月7,480万円54.0m²
1LDK
6階
2023年3月7,480万円54.0m²
1LDK
6階
2022年3月8,180万円71.46m²
3LDK
2階
2022年2月8,180万円71.46m²
3LDK
2階
2019年6月4,890万円53.49m²
1LDK
5階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年11月23.8万円66.0m²
3LDK
2階
2023年10月23.8万円66.0m²
3LDK
2階
2023年9月23.8万円66.0m²
3LDK
2階
2023年7月20.0万円53.0m²
2LDK
7階
2023年6月20.0万円53.0m²
2LDK
7階
2023年5月18.0万円53.0m²
2LDK
7階
2023年4月18.0万円53.0m²
2LDK
7階
2023年3月22.9万円57.0m²
2LDK
7階
2023年2月22.9万円57.0m²
2LDK
7階
2023年1月22.9万円57.0m²
2LDK
7階
2022年12月22.9万円57.0m²
2LDK
7階
2022年11月22.9万円57.0m²
2LDK
7階
2022年8月27.0万円72.0m²
2SLDK
3階
2022年7月24.0万円70.0m²
3LDK
5階
2022年6月24.0万円70.0m²
3LDK
5階
2022年5月24.0万円70.0m²
3LDK
5階
2022年4月28.8万円73.0m²
3LDK
8階
2022年3月17.3万円53.49m²
1LDK
5階
2022年3月29.5万円73.78m²
3LDK
8階
2022年2月17.8万円53.49m²
1LDK
5階
2022年2月29.5万円73.78m²
3LDK
8階
2022年1月17.8万円53.49m²
1LDK
5階
2022年1月29.5万円73.78m²
3LDK
8階
2021年12月17.8万円53.49m²
1LDK
5階
2021年10月22.5万円66.7m²
3LDK
2階
2021年9月22.5万円66.7m²
3LDK
2階
2021年8月22.8万円66.7m²
3LDK
2階
2021年8月29.5万円73.78m²
3LDK
8階
2021年7月22.8万円66.7m²
3LDK
2階
2021年7月25.0万円72.11m²
3LDK
7階
2021年7月29.5万円73.78m²
3LDK
8階
2021年7月26.9万円72.11m²
2LDK
12階
2021年6月22.8万円66.7m²
3LDK
2階
2021年6月25.0万円72.11m²
3LDK
7階
2021年6月26.9万円72.11m²
2LDK
12階
2021年5月23.0万円66.7m²
3LDK
3階
2021年5月27.0万円72.11m²
3LDK
7階
2021年5月26.9万円72.11m²
2LDK
12階
2021年4月27.0万円72.11m²
3LDK
7階
2021年4月18.0万円53.79m²
2LDK
7階
2021年4月26.9万円72.11m²
2LDK
12階
2021年3月27.0万円72.11m²
3LDK
7階
2021年2月25.0万円70.0m²
2LDK
6階
2021年1月24.0万円57.13m²
2LDK
7階
2020年3月25.0万円70.0m²
2LDK
6階
2020年1月26.9万円72.11m²
2LDK
12階
2019年12月26.9万円72.11m²
2LDK
12階
2019年11月28.5万円72.11m²
2LDK
12階
2019年10月24.0万円70.7m²
3LDK
5階
2019年10月18.5万円53.49m²
1LDK
5階
2019年9月24.0万円70.7m²
3LDK
5階
2019年9月17.8万円53.49m²
1LDK
5階
2019年8月19.8万円53.49m²
1LDK
5階
2019年8月24.0万円70.7m²
3LDK
5階
2019年8月19.8万円53.49m²
1LDK
5階
2019年7月24.0万円70.7m²
3LDK
5階
2019年6月22.5万円57.98m²
2LDK
5階
2019年6月24.0万円70.7m²
3LDK
5階
2019年5月22.5万円57.98m²
2LDK
5階
2019年5月25.0万円70.0m²
2LDK
6階
2019年5月23.0万円75.41m²
1SLDK
6階
2019年4月22.5万円57.98m²
2LDK
5階
2019年4月25.0万円70.0m²
2LDK
6階
2019年4月23.0万円75.41m²
1SLDK
6階
2019年3月23.0万円75.41m²
1SLDK
6階
2019年2月23.0万円75.41m²
1SLDK
6階
2018年10月17.8万円54.94m²
2LDK
3階
2018年9月17.8万円54.94m²
2LDK
3階
2018年8月17.8万円54.94m²
2LDK
3階
2018年3月24.5万円63.44m²
3LDK
4階
全て表示 (70件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が4.06%、3年目が3.23%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が3.74%、3年目が2.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

フォリアージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと春日店
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
  • ローソン 新小川町店
  • まいばすけっと東五軒町店
買い物:大型店
  • メトロ・エム後楽園
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • 松屋 飯田橋東口店
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • サブウェイ 飯田橋東口店
  • 天下一飯田橋店
娯楽施設
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
  • 後楽公園
  • 文京区後楽公園少年野球場
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 富坂警察署
  • 警視庁第五方面本部
  • 文京区立水道端図書館
  • 小石川郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
保育施設
  • 水道保育園
  • グローバルキッズ後楽二丁目園
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
  • 東五軒町保育園
学校
  • 文京区立金富小学校
  • 文京区立第三中学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 東京都立竹早高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

フォリアージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
187戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
五洋建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォリアージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォリアージュのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯27.0%)となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. フォリアージュのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォリアージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く