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フラット21

外観画像

東京都文京区後楽2丁目3-11

  • 後楽園駅 徒歩10分
  • 飯田橋駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(20.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.61m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.61m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積21.31m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積20.61m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積21.31m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積20.61m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (149件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月8.9万円20.0m²
1K		5階
2024年7月8.9万円20.0m²
1K		5階
2024年2月9.1万円23.0m²
1K		5階
2024年2月8.8万円20.0m²
1K		5階
2024年1月8.5万円20.0m²
1K		2階
2024年1月8.8万円20.0m²
1K		5階
2024年1月9.1万円23.0m²
1K		5階
2023年12月8.5万円20.0m²
1K		2階
2023年11月8.5万円20.0m²
1K		2階
2023年10月8.5万円20.0m²
1K		5階
2023年9月8.7万円20.0m²
1K		5階
2023年8月8.7万円20.0m²
1K		5階
2023年7月8.6万円20.0m²
1K		2階
2023年6月8.6万円20.0m²
1K		2階
2023年5月8.8万円20.0m²
1K		2階
2023年4月8.8万円20.0m²
1K		2階
2023年2月8.4万円20.0m²
1K		3階
2023年2月8.7万円20.0m²
1K		4階
2023年2月8.7万円20.0m²
1K		4階
2023年1月8.4万円20.0m²
1K		3階
2023年1月8.7万円20.0m²
1K		4階
2023年1月8.7万円20.0m²
1K		4階
2022年12月8.7万円20.0m²
1K		4階
2022年12月8.7万円20.0m²
1K		4階
2022年11月8.8万円20.0m²
1K		4階
2022年10月8.8万円20.0m²
1K		4階
2022年9月8.8万円20.0m²
1K		4階
2022年7月7.9万円20.0m²
1K		5階
2022年6月8.2万円20.0m²
1K		5階
2022年5月8.2万円20.0m²
1K		5階
2022年4月8.4万円20.0m²
1K		5階
2022年1月8.1万円21.31m²
1K		4階
2021年12月8.1万円21.31m²
1K		4階
2021年7月7.9万円21.31m²
1K		4階
2021年7月8.0万円20.61m²
1K		5階
2021年6月8.4万円21.31m²
1K		4階
2021年6月8.2万円20.61m²
1K		5階
2021年5月8.4万円21.31m²
1K		4階
2021年5月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年4月8.4万円21.31m²
1K		4階
2021年4月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年3月8.4万円21.31m²
1K		4階
2021年3月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年3月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年2月8.0万円23.49m²
1K		2階
2021年2月8.4万円21.31m²
1K		4階
2021年2月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年2月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年1月8.4万円23.49m²
1K		2階
2021年1月8.4万円21.31m²
1K		4階
2021年1月8.5万円20.61m²
1K		5階
2021年1月8.5万円20.61m²
1K		5階
2020年12月8.4万円23.49m²
1K		2階
2020年12月8.4万円21.31m²
1K		4階
2020年12月8.5万円20.61m²
1K		5階
2020年11月8.4万円21.31m²
1K		4階
2020年11月8.5万円20.61m²
1K		5階
2020年10月8.8万円21.31m²
1K		4階
2020年10月8.9万円20.61m²
1K		5階
2020年9月8.8万円21.31m²
1K		4階
2020年8月8.8万円21.31m²
1K		4階
2020年7月8.8万円21.31m²
1K		4階
2020年6月8.8万円21.31m²
1K		4階
2018年8月9.0万円20.61m²
1K		5階
2018年7月9.0万円20.61m²
1K		5階
2018年4月8.9万円23.49m²
1K		5階
2018年3月8.7万円20.61m²
1K		4階
2018年3月8.9万円23.49m²
1K		5階
2018年2月8.7万円20.61m²
1K		4階
2018年2月8.9万円23.49m²
1K		5階
2018年1月8.3万円20.61m²
1K		2階
2017年12月8.4万円20.61m²
1K		2階
2017年11月8.3万円20.61m²
1K		2階
2017年3月8.7万円23.49m²
1K		4階
2017年3月8.8万円23.49m²
1K		5階
2017年2月8.7万円23.49m²
1K		4階
2017年2月8.6万円20.61m²
1K		5階
2017年2月8.8万円23.49m²
1K		5階
2017年1月8.6万円20.61m²
1K		5階
2016年12月8.6万円20.61m²
1K		5階
2016年10月8.4万円21.31m²
1K		4階
2016年2月8.6万円23.49m²
1K		4階
2016年2月8.3万円20.61m²
1K		4階
2016年1月8.6万円23.49m²
1K		4階
2016年1月8.3万円20.61m²
1K		4階
2015年12月8.9万円23.49m²
1K		4階
2015年11月8.0万円21.31m²
1K		3階
2015年10月8.0万円21.31m²
1K		3階
2015年9月8.5万円22.04m²
1K		3階
2015年8月8.4万円20.61m²
1K		5階
2015年7月8.0万円20.61m²
1K		3階
2015年7月8.4万円20.61m²
1K		5階
2015年6月8.5万円22.04m²
1K		3階
2015年6月8.4万円20.61m²
1K		5階
2015年5月8.0万円21.31m²
1K		3階
2015年5月8.5万円22.04m²
1K		3階
2015年4月8.7万円22.04m²
1K		3階
2015年3月8.4万円23.49m²
1K		2階
2015年2月8.4万円23.49m²
1K		2階
2015年1月8.4万円20.61m²
1K		5階
2014年12月20.0万円70.08m²
1K		2階
2014年12月8.4万円20.61m²
1K		5階
2014年11月20.0万円70.08m²
1K		2階
2014年10月20.0万円70.08m²
1K		2階
2014年9月20.0万円70.08m²
1K		2階
2014年8月20.0万円70.08m²
1K		2階
2014年5月8.3万円20.61m²
1K		3階
2014年4月8.3万円20.61m²
1K		2階
2014年4月8.3万円20.61m²
1K		3階
2014年3月8.3万円20.61m²
1K		2階
2014年3月8.3万円20.61m²
1K		3階
2014年3月8.2万円20.61m²
1K		3階
2014年1月8.3万円20.61m²
1K		4階
2013年10月8.0万円20.61m²
1K		2階
2013年10月8.0万円20.61m²
1K		3階
2013年9月8.0万円20.61m²
1K		2階
2013年9月8.0万円20.61m²
1K		3階
2013年8月8.0万円20.61m²
1K		2階
2013年8月8.2万円20.61m²
1K		3階
2013年7月8.2万円21.31m²
1K		3階
2013年7月8.2万円20.61m²
1K		3階
2013年6月8.0万円21.31m²
1K		3階
2013年6月8.6万円23.49m²
1K		5階
2013年5月8.2万円21.31m²
1K		3階
2013年5月8.4万円23.49m²
1K		5階
2013年4月8.3万円20.61m²
1K		2階
2013年4月8.4万円23.49m²
1K		5階
2013年3月8.3万円20.61m²
1K		2階
2013年3月8.9万円23.49m²
1K		5階
2013年2月8.3万円20.61m²
1K		2階
2013年1月8.3万円20.61m²
1K		2階
2012年12月8.0万円20.61m²
1K		5階
2012年12月8.0万円20.61m²
1K		5階
2012年11月8.2万円20.09m²
1K		5階
2012年11月8.0万円20.61m²
1K		5階
2012年10月8.4万円20.61m²
1K		5階
2011年1月8.5万円21.31m²
1K		3階
2011年1月8.8万円20.61m²
1K		4階
2011年1月8.9万円23.49m²
1K		4階
2010年12月8.5万円21.31m²
1K		3階
2010年12月8.8万円20.61m²
1K		4階
2010年12月8.9万円23.49m²
1K		4階
2010年11月8.4万円21.31m²
1K		4階
2010年10月8.6万円21.31m²
1K		4階
2010年9月8.6万円21.31m²
1K		4階
2010年8月8.8万円21.31m²
1K		4階
2009年1月8.5万円21.31m²
1K		3階
2009年1月8.8万円20.61m²
1K		4階
2009年1月8.9万円23.12m²
1K		4階
全て表示 (149件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    85

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

フラット21の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 後楽店
  • セブンイレブン 飯田橋駅北店
  • まいばすけっと飯田橋駅北店
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • エフワン 飯田橋店
  • アイガーデンテラス
  • ムラサキスポーツ 東京ドームローラースケートアリーナ店
グルメ
  • 松屋 飯田橋東口店
  • スシロー 京樽
  • タリーズコーヒー飯田橋東口店
  • 天下一飯田橋店
娯楽施設
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
  • 文京区小石川運動場
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • 小石川後楽園
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 警視庁第五方面本部
  • 東京ドームシティ郵便局
  • 新宿神楽坂郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • グローバルキッズ後楽二丁目園分園
  • テンダーラビング保育園小石川
  • 太陽の子新小川町保育園
  • 文京区立後楽幼稚園
学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 私立中央大学理工学部
  • 文京区立第三中学校
  • 私立日本歯科大学東京短期大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フラット21 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年3月 (築25年)
建物構造
ALC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フラット21への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フラット21のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. フラット21のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フラット21周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽
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  4. 後楽園駅の賃貸マンション
  5. フラット21
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