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売買2件
賃貸2件

ベルスクエア小石川

外観画像

東京都文京区小石川4丁目20-3

  • 茗荷谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25

募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸2件)

売買2件

18,980万円

間取り
3LDK
占有面積
109.8m²
所在階
9階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

20,980万円

間取り
3LDK
占有面積
109.8m²
所在階
9階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸2件

39.0万円

間取り
占有面積
111.37m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

42.9万円

間取り
占有面積
111.37m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月14,980万円109.0m²
3LDK		9階
2023年12月14,980万円109.0m²
3LDK		9階
2023年11月14,980万円109.0m²
3LDK		9階
2023年10月14,980万円109.0m²
3LDK		9階
2023年6月7,980万円60.0m²
2LDK		11階
2023年5月7,980万円60.0m²
2LDK		11階
2023年4月7,980万円60.0m²
2LDK		11階
2023年3月8,180万円60.0m²
2LDK		11階

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月8.5万円26.0m²
1K		6階
2023年9月8.5万円26.0m²
1K		6階
2023年8月8.8万円26.0m²
1K		6階
2023年7月8.8万円26.0m²
1K		6階
2023年6月8.8万円26.0m²
1K		6階
2022年2月7.4万円25.2m²
1K		7階
2022年1月7.4万円25.2m²
1K		7階
2021年12月7.4万円25.2m²
1K		7階
2021年11月7.5万円25.2m²
1K		7階
2021年9月8.3万円26.1m²
1K		6階
2021年8月8.3万円26.1m²
1K		6階
2021年7月8.3万円26.1m²
1K		6階
2021年6月8.6万円26.1m²
1K		6階
2021年5月8.6万円26.1m²
1K		6階
2021年4月8.6万円26.1m²
1K		6階
2021年3月8.6万円26.1m²
1K		6階
2019年1月6.8万円20.37m²
1K		10階
2018年12月7.5万円25.2m²
1K		7階
2018年12月6.8万円20.37m²
1K		10階
2018年11月7.5万円25.2m²
1K		7階
2018年11月6.8万円20.37m²
1K		10階
2018年10月8.3万円25.2m²
1K		7階
2018年1月32.8万円97.52m²
3LDK		12階
2017年12月32.8万円97.52m²
3LDK		12階
2017年11月32.8万円97.52m²
3LDK		12階
2017年10月32.8万円97.52m²
3LDK		12階
2017年9月32.8万円97.52m²
3LDK		12階
2017年8月32.8万円97.52m²
3LDK		12階
2017年2月8.3万円26.1m²
1K		6階
2017年1月8.3万円26.1m²
1K		6階
2016年12月8.3万円26.1m²
1K		6階
2015年2月32.8万円93.22m²
3LDK		12階
2015年1月32.8万円93.22m²
3LDK		12階
2014年8月36.0万円93.22m²
3LDK		12階
2014年7月36.0万円93.22m²
3LDK		12階
2013年4月14.5万円49.38m²
1K		9階
2013年3月14.5万円49.38m²
1K		9階
2012年2月16.0万円49.3m²
1K		9階
2012年1月16.0万円49.3m²
1K		9階
2011年6月8.8万円30.6m²
1K		6階
2011年5月8.8万円30.6m²
1K		6階
2011年4月8.8万円30.6m²
1K		6階
2011年3月8.8万円30.6m²
1K		6階
2011年2月8.8万円30.6m²
1K		6階
2011年2月8.6万円30.6m²
1K		7階
2011年1月8.8万円30.6m²
1K		6階
2011年1月8.6万円30.6m²
1K		7階
2010年12月9.0万円30.6m²
1K		7階
2010年10月8.3万円26.1m²
1K		6階
2010年9月8.3万円26.1m²
1K		6階
2010年8月8.3万円26.1m²
1K		6階
2010年4月8.0万円25.2m²
1K		7階
2010年2月8.0万円25.2m²
1K		7階
2009年12月8.8万円25.2m²
1K		7階
2009年12月11.5万円32.19m²
1K		8階
2009年11月8.8万円25.2m²
1K		7階
2009年11月11.5万円32.19m²
1K		8階
2009年10月8.8万円25.2m²
1K		7階
2009年9月8.8万円25.2m²
1K		7階
2009年8月8.8万円25.2m²
1K		7階
2009年6月7.2万円18.97m²
1K		7階
2009年5月7.2万円18.97m²
1K		7階
2009年4月7.2万円18.97m²
1K		7階
全て表示 (63件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

ベルスクエア小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓａｎｔｏｋｕ茗荷谷店
  • セブンイレブン 文京小石川播磨坂店
  • ミニストップ 茗荷谷店
  • まいばすけっと茗荷谷駅東店
グルメ
  • モスバーガー 茗荷谷店
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
  • なか卯 茗荷谷店
娯楽施設
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 竹早テニスコート
  • 小日向公園
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
文化施設
  • 印刷博物館
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
役所・公共施設
  • 小石川郵便局
  • 文京区立小石川図書館
  • 文京区立水道端図書館
  • 茗荷谷駅前郵便局
保育施設
  • モニカ茗荷谷
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎
  • モニカ茗荷谷駅前園
  • 明照幼稚園
学校
  • 文京区立茗台中学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校
  • 東京学芸大学附属竹早中学校
  • 貞静学園短期大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルスクエア小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年9月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
34戸
延べ床面積
109.8m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルスクエア小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルスクエア小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルスクエア小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルスクエア小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 文京区の中古マンション
  4. 茗荷谷駅の中古マンション
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  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 茗荷谷駅の賃貸マンション
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