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フォルム小石川

外観画像

東京都文京区小石川3丁目27-16

  • 春日駅 徒歩5分
  • 春日駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（30件）

代表参考価格
8,455万円〜9,850万円(67.68m²)
代表参考賃料
22.1万円〜25.0万円(67.68m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格9,475万円〜11,039万円
参考賃料24.9万円〜28.1万円
専有面積75.96m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格8,438万円〜9,831万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,502万円〜8,741万円
参考賃料19.7万円〜22.3万円
専有面積60.19m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格10,392万円〜12,108万円
参考賃料27.1万円〜30.5万円
専有面積83.31m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格8,455万円〜9,850万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,455万円〜9,850万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格8,471万円〜9,870万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格8,488万円〜9,889万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格11,362万円〜13,237万円
参考賃料29.6万円〜33.4万円
専有面積90.53m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,561万円〜8,810万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積60.19m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格8,504万円〜9,908万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格8,521万円〜9,928万円
参考賃料22.4万円〜25.2万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格8,521万円〜9,928万円
参考賃料22.4万円〜25.2万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格11,406万円〜13,289万円
参考賃料29.8万円〜33.6万円
専有面積90.53m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格8,521万円〜9,928万円
参考賃料22.4万円〜25.2万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格11,087万円〜12,917万円
参考賃料28.9万円〜32.5万円
専有面積88.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格11,086万円〜12,916万円
参考賃料28.7万円〜32.4万円
専有面積88.01m²
間取り4LDK
主要採光面東
9階
参考価格8,538万円〜9,947万円
参考賃料22.4万円〜25.3万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格8,538万円〜9,947万円
参考賃料22.4万円〜25.3万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格11,109万円〜12,943万円
参考賃料28.9万円〜32.6万円
専有面積88.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格7,590万円〜8,843万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積60.19m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格8,554万円〜9,967万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格7,605万円〜8,861万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積60.19m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格11,451万円〜13,341万円
参考賃料30.0万円〜33.8万円
専有面積90.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
12階
参考価格16,352万円〜19,051万円
参考賃料42.4万円〜47.9万円
専有面積128.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格11,517万円〜13,418万円
参考賃料30.1万円〜33.9万円
専有面積90.53m²
間取り3LDK
主要採光面北
13階
参考価格16,383万円〜19,088万円
参考賃料42.6万円〜48.0万円
専有面積128.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格8,604万円〜10,025万円
参考賃料22.7万円〜25.6万円
専有面積67.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格17,060万円〜19,877万円
参考賃料44.3万円〜50.0万円
専有面積133.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格16,415万円〜19,125万円
参考賃料42.7万円〜48.1万円
専有面積128.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2025年4月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2025年4月15,980万円90.53m²
3LDK		13階
2025年3月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2025年3月15,980万円90.53m²
3LDK		13階
2025年2月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2025年2月15,980万円90.53m²
3LDK		13階
2025年1月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2025年1月15,980万円90.53m²
3LDK		13階
2024年12月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2024年12月15,980万円90.53m²
3LDK		13階
2024年11月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2024年10月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2024年9月9,999万円60.19m²
2LDK		10階
2024年8月9,999万円60.0m²
2LDK		10階
2023年12月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年11月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年10月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年9月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年8月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年7月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年6月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年5月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年4月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年3月17,800万円128.0m²
3LDK		13階
2023年2月18,980万円128.0m²
3LDK		13階
2022年7月8,480万円67.0m²
2LDK		8階
2022年6月8,480万円67.0m²
2LDK		8階
2022年5月8,480万円67.0m²
2LDK		8階
2022年4月8,680万円67.0m²
2LDK		8階
2022年3月8,680万円67.68m²
2LDK		8階
2022年2月8,680万円67.68m²
2LDK		8階
2022年1月8,990万円67.68m²
2LDK		8階
2021年12月9,280万円67.68m²
2LDK		8階
2019年3月7,830万円88.01m²
3LDK		9階
2019年2月7,830万円88.01m²
3LDK		9階
2019年1月7,830万円88.01m²
3LDK		9階
2018年12月7,830万円88.01m²
3LDK		9階
2018年11月7,830万円88.01m²
3LDK		9階
2018年10月8,250万円88.01m²
3LDK		9階
2018年9月7,950万円88.01m²
3LDK		9階
2018年8月8,250万円88.01m²
3LDK		9階
2018年7月8,250万円88.01m²
3LDK		9階
2016年7月5,680万円60.19m²
2LDK		9階
2016年6月5,680万円60.19m²
2LDK		9階
2012年12月3,880万円67.68m²
2LDK		8階
2012年12月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年11月3,880万円67.68m²
2LDK		8階
2012年11月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年10月3,880万円67.68m²
2LDK		8階
2012年10月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年9月3,980万円67.68m²
2LDK		8階
2012年9月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年8月3,980万円67.68m²
2LDK		8階
2012年8月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年7月3,880万円67.68m²
2LDK		8階
2012年7月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年6月3,980万円67.68m²
2LDK		8階
2012年6月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年5月3,980万円67.68m²
2LDK		8階
2012年5月3,780万円60.19m²
2LDK		10階
2012年4月3,880万円67.68m²
2LDK		8階
2012年4月3,980万円60.19m²
2LDK		10階
2009年3月6,600万円90.53m²
2LDK		10階
2009年2月6,600万円90.53m²
2LDK		10階
全て表示 (65件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月34.0万円90.53m²
2LDK		6階
2025年9月34.0万円90.53m²
2LDK		6階
2025年8月34.0万円90.53m²
2LDK		6階
2025年7月34.0万円90.53m²
2LDK		6階
2023年4月30.0万円90.0m²
2LDK		8階
2023年2月30.0万円90.0m²
2LDK		6階
2023年2月40.0万円128.0m²
3LDK		12階
2023年1月30.0万円90.0m²
2LDK		6階
2023年1月40.0万円128.0m²
3LDK		12階
2022年12月40.0万円128.0m²
3LDK		12階
2022年11月40.0万円128.0m²
3LDK		12階
2020年5月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2020年4月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2020年3月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2020年2月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2020年1月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2019年12月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2019年11月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2019年10月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2019年7月47.5万円133.75m²
3LDK		14階
2018年4月17.5万円60.19m²
1LDK		7階
2018年3月17.5万円60.19m²
1LDK		7階
2017年12月29.0万円128.7m²
3LDK		14階
2016年12月20.0万円67.68m²
2LDK		8階
2015年11月19.8万円67.68m²
2LDK		9階
2015年11月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年10月19.8万円67.68m²
2LDK		9階
2015年10月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年9月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年8月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年6月23.0万円75.96m²
1K		3階
2015年6月24.5万円83.31m²
2LDK		3階
2015年6月24.5万円90.53m²
2LDK		5階
2015年6月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年5月23.0万円75.96m²
1K		3階
2015年5月24.5万円83.31m²
2LDK		3階
2015年5月24.5万円90.53m²
2LDK		5階
2015年5月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年4月23.0万円75.96m²
1K		3階
2015年4月24.5万円83.31m²
2LDK		3階
2015年4月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年3月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年2月24.5万円90.53m²
2LDK		10階
2015年1月24.5万円88.01m²
2LDK		10階
2014年12月26.0万円88.01m²
4LDK		8階
2013年11月18.0万円60.19m²
2LDK		4階
2013年10月18.0万円60.19m²
2LDK		4階
2013年9月21.0万円67.68m²
2LDK		7階
2013年7月23.5万円83.31m²
2LDK		5階
2013年7月19.8万円67.68m²
2LDK		9階
2013年6月23.5万円83.31m²
2LDK		5階
2013年5月24.0万円75.96m²
1K		3階
2013年4月23.0万円75.96m²
1K		3階
2013年2月22.0万円67.68m²
2LDK		5階
2013年1月22.0万円67.68m²
2LDK		5階
2012年10月19.8万円67.68m²
2LDK		9階
2012年4月21.0万円67.68m²
2LDK		7階
2012年3月21.0万円67.68m²
2LDK		7階
2011年11月24.0万円75.96m²
1K		3階
2011年10月24.0万円75.96m²
1K		3階
2011年9月24.0万円75.96m²
1K		3階
2011年7月30.5万円110.1m²
2LDK		3階
2011年6月30.5万円110.1m²
2LDK		3階
2011年4月24.5万円90.53m²
2LDK		4階
2011年4月17.5万円60.19m²
2LDK		6階
2011年4月24.0万円90.53m²
2LDK		8階
2011年3月24.5万円90.53m²
2LDK		4階
2011年3月17.0万円60.19m²
2LDK		4階
2011年3月17.5万円60.19m²
2LDK		6階
2011年3月24.0万円90.53m²
2LDK		8階
2011年3月24.5万円88.01m²
2LDK		9階
2011年3月16.5万円60.19m²
2LDK		9階
2011年2月24.5万円90.53m²
2LDK		4階
2011年2月17.0万円60.19m²
2LDK		4階
2011年2月20.5万円67.78m²
2LDK		7階
2011年2月24.0万円90.53m²
2LDK		8階
2011年2月24.5万円88.01m²
2LDK		9階
2011年2月16.5万円60.19m²
2LDK		9階
2011年1月26.0万円90.53m²
2LDK		8階
2010年12月26.0万円90.53m²
2LDK		8階
2010年12月20.0万円60.19m²
2LDK		9階
2010年11月19.0万円60.19m²
2LDK		4階
2010年11月20.0万円60.19m²
2LDK		9階
2010年10月19.0万円60.19m²
2LDK		4階
2009年3月19.0万円60.19m²
2LDK		4階
全て表示 (85件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォルム小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年9月 (築36年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
106戸
土地面積
1813.91m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
フジタ工業（株）・イチケン

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォルム小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. フォルム小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォルム小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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