直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
パークホームズ小石川
東京都文京区小石川2丁目25-10
- 後楽園駅 徒歩9分
- 春日駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
賃貸掲載履歴 (154件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 38.0万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 38.0万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 33.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 33.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 33.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 33.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 23.7万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 35.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 23.7万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 12.2万円 | 31.0m² 1R | 8階 |
| 2023年8月 | 35.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 12.2万円 | 31.0m² 1R | 8階 |
| 2023年4月 | 20.5万円 | 51.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 20.5万円 | 51.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 8.2万円 | 23.0m² 1R | 10階 |
| 2022年10月 | 11.7万円 | 31.0m² 1R | 4階 |
| 2022年9月 | 11.7万円 | 31.0m² 1R | 4階 |
| 2022年9月 | 24.4万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 31.0m² 1R | 4階 |
| 2022年8月 | 24.4万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 31.0m² 1R | 4階 |
| 2022年4月 | 8.9万円 | 23.0m² 1R | 2階 |
| 2022年3月 | 8.9万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 8.9万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2021年10月 | 11.0万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 32.0万円 | 75.47m² 3LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 32.0万円 | 75.47m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 32.0万円 | 81.5m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 32.0万円 | 81.5m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 35.0万円 | 81.5m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 35.0万円 | 81.5m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 24.8万円 | 68.33m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 24.8万円 | 68.33m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 18.5万円 | 51.5m² 1LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 26.3万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 18.5万円 | 51.5m² 1LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 26.3万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 26.3万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 26.3万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2019年6月 | 12.2万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2019年6月 | 12.2万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2019年5月 | 12.2万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2019年5月 | 12.2万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2019年4月 | 12.3万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2019年3月 | 12.3万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2019年3月 | 21.9万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 12.3万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2019年2月 | 21.9万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 12.3万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2019年1月 | 21.9万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 21.9万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 8.2万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 27.0万円 | 90.77m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2016年7月 | 21.5万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 21.5万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 21.5万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 44.11m² 1LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 16.5万円 | 44.11m² 1LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 29.0万円 | 90.77m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 29.0万円 | 90.77m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 23.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 29.0万円 | 90.77m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 23.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 11.8万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2015年6月 | 29.0万円 | 90.77m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 24.0万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 11.8万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 23.4万円 | 67.27m² 2LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 29.0万円 | 90.77m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 24.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 11.8万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2015年4月 | 23.4万円 | 67.27m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 24.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 23.4万円 | 67.27m² 2LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 24.5万円 | 76.55m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 23.4万円 | 67.27m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 8.2万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2014年6月 | 25.5万円 | 80.24m² 1R | 5階 |
| 2014年6月 | 21.2万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 17.5万円 | 51.5m² 1LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 25.5万円 | 80.24m² 1R | 5階 |
| 2014年5月 | 21.2万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 21.5万円 | 60.97m² 1R | 7階 |
| 2014年5月 | 8.6万円 | 23.58m² 1R | 10階 |
| 2014年5月 | 17.5万円 | 51.5m² 1LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 25.5万円 | 80.24m² 1R | 5階 |
| 2014年4月 | 21.2万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 21.5万円 | 60.97m² 1R | 7階 |
| 2014年4月 | 8.6万円 | 23.58m² 1R | 10階 |
| 2014年4月 | 17.5万円 | 51.5m² 1LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 25.5万円 | 80.24m² 1R | 5階 |
| 2014年3月 | 21.5万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 21.5万円 | 60.97m² 1R | 7階 |
| 2013年12月 | 16.5万円 | 43.04m² 1R | 10階 |
| 2013年11月 | 16.5万円 | 43.04m² 1R | 10階 |
| 2013年8月 | 11.4万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2013年7月 | 11.4万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2013年7月 | 11.9万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2013年6月 | 11.8万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2013年6月 | 11.9万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2013年5月 | 11.9万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2013年4月 | 11.9万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 31.93m² 1R | 5階 |
| 2012年6月 | 22.5万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 22.5万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 22.5万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 23.0万円 | 67.27m² 2LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 23.0万円 | 67.27m² 2LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 7.9万円 | 23.58m² 1R | 10階 |
| 2011年10月 | 7.9万円 | 23.58m² 1R | 10階 |
| 2011年9月 | 7.9万円 | 23.58m² 1R | 10階 |
| 2011年7月 | 25.0万円 | 76.79m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 7.0万円 | 20.53m² 1R | 2階 |
| 2011年6月 | 25.0万円 | 76.79m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 20.53m² 1R | 2階 |
| 2011年5月 | 25.0万円 | 76.79m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 7.0万円 | 20.53m² 1R | 2階 |
| 2011年2月 | 16.0万円 | 44.11m² 1LDK | 11階 |
| 2010年6月 | 9.2万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2010年6月 | 20.5万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 9.2万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2010年5月 | 20.5万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 9.2万円 | 23.7m² 1R | 2階 |
| 2010年4月 | 20.5万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 10.9万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
| 2010年2月 | 10.9万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
| 2010年1月 | 12.3万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
| 2010年1月 | 29.5万円 | 76.74m² 1R | 8階 |
| 2009年12月 | 29.5万円 | 76.74m² 1R | 8階 |
| 2009年11月 | 29.5万円 | 76.74m² 1R | 8階 |
| 2009年7月 | 23.0万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 23.0万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 12.0万円 | 31.9m² 1R | 3階 |
| 2009年5月 | 12.1万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2009年5月 | 25.7万円 | 80.24m² 1R | 5階 |
| 2009年5月 | 22.8万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2009年4月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 3階 |
| 2009年4月 | 12.1万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2009年4月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
| 2009年4月 | 22.8万円 | 60.95m² 2LDK | 10階 |
| 2009年3月 | 12.1万円 | 31.93m² 1R | 4階 |
| 2009年3月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
| 2009年2月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
| 2009年1月 | 12.0万円 | 31.93m² 1R | 8階 |
全て表示 (154件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
後楽園駅について
後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
78
弁当・惣菜
65
大型商業施設
52
ドラッグストア
70
飲食店
66
カフェ
53
医療施設
55
郵便局
83
交番
65
公園
62
習い事施設
71
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークホームズ小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
文京区千石2丁目26.5万円茗荷谷駅徒歩11分67.34m²中古マンション
朝日根津八重垣マンション5,980万円根津駅徒歩5分55.5m²中古一戸建て
文京区西片２丁目8,980万円東大前駅徒歩7分74.44m²土地
先行情報〜４０００種を栽培する日本最古の植物園で四季を味わう27,000万円茗荷谷駅徒歩5分新築一戸建て
文京区大塚6丁目4,980万円新大塚駅徒歩8分46.13m²賃貸マンション
御殿町ハウス 10214.5万円白山駅徒歩5分42.12m²中古マンション
アルテシアン千駄木 3015,480万円千駄木駅徒歩3分50.04m²中古一戸建て
文京区西片2丁目中古戸建8,980万円東大前駅徒歩7分74.44m²土地
文京区白山4丁目売地14,000万円白山駅徒歩6分新築一戸建て
文京区大塚6丁目新築戸建て5,180万円東池袋駅徒歩7分46.13m²賃貸マンション
プレール文京ウエスト8.0万円江戸川橋駅徒歩1分19.83m²中古マンション
サンクタス本郷元町8,780万円水道橋駅徒歩5分53.32m²土地
文京区白山4丁目14,000万円白山駅徒歩6分賃貸マンション
グランヴァン目白台8.0万円江戸川橋駅徒歩10分24.15m²中古マンション
千石明穂ハイツ2,980万円新大塚駅徒歩10分38.47m²土地
文京区本駒込4丁目 建築条件なし10,480万円田端駅徒歩10分賃貸マンション
パセオ文京茗荷谷10.5万円茗荷谷駅徒歩8分23.03m²中古マンション
ラ・トゥール飯田橋21,400万円飯田橋駅徒歩5分80.3m²土地
文京区本駒込６丁目31,500万円千石駅徒歩7分0.0m²賃貸マンション
文京区白山4丁目14.5万円白山駅徒歩5分42.12m²
パークホームズ小石川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 106戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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