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パークホームズ小石川

外観画像

東京都文京区小石川2丁目25-10

  • 後楽園駅 徒歩8分
  • 春日駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
2,922万円〜3,597万円(31.93m²)
代表参考賃料
12.6万円〜14.0万円(31.93m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,429万円〜9,145万円
参考賃料30.9万円〜34.4万円
専有面積81.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,149万円〜2,645万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積23.7m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,900万円〜3,570万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,908万円〜3,579万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格2,915万円〜3,588万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格7,052万円〜8,681万円
参考賃料29.4万円〜32.7万円
専有面積76.79m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,922万円〜3,597万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,922万円〜3,597万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格6,192万円〜7,621万円
参考賃料25.9万円〜28.9万円
専有面積67.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,012万円〜8,631万円
参考賃料29.2万円〜32.5万円
専有面積76.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,610万円〜6,905万円
参考賃料23.5万円〜26.2万円
専有面積60.97m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格2,937万円〜3,616万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格8,383万円〜10,318万円
参考賃料34.8万円〜38.7万円
専有面積90.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,952万円〜8,557万円
参考賃料29.0万円〜32.3万円
専有面積75.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,945万円〜3,625万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格2,945万円〜3,625万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面北
9階
参考価格7,001万円〜8,618万円
参考賃料29.2万円〜32.5万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,353万円〜7,820万円
参考賃料26.6万円〜29.6万円
専有面積68.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格7,119万円〜8,763万円
参考賃料29.6万円〜33.0万円
専有面積76.55m²
間取り3LDK
主要採光面北西
10階
参考価格2,182万円〜2,686万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積23.58m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格4,784万円〜5,889万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積51.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,665万円〜6,973万円
参考賃料23.8万円〜26.5万円
専有面積60.95m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,960万円〜3,643万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積31.93m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格4,105万円〜5,053万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積44.11m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,500万円23.7m²
1R		2階

賃貸掲載履歴 (167件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.0万円31.93m²
1R		4階
2024年10月31.5万円75.12m²
2LDK		8階
2024年9月12.0万円31.93m²
1R		4階
2024年9月33.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年8月33.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年7月38.0万円76.0m²
3LDK		6階
2024年7月33.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年6月38.0万円76.0m²
3LDK		6階
2024年6月8.1万円23.0m²
1R		10階
2024年5月38.0万円76.0m²
3LDK		6階
2024年5月8.4万円23.0m²
1R		10階
2024年4月38.0万円76.0m²
3LDK		6階
2024年4月25.0万円60.0m²
2LDK		10階
2024年3月38.0万円76.0m²
3LDK		6階
2024年2月38.0万円76.0m²
3LDK		6階
2024年1月33.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年12月33.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年11月33.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年10月33.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年10月23.7万円60.0m²
2LDK		6階
2023年9月35.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年9月23.7万円60.0m²
2LDK		6階
2023年9月12.2万円31.0m²
1R		8階
2023年8月35.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年8月12.2万円31.0m²
1R		8階
2023年4月20.5万円51.0m²
1LDK		10階
2023年3月20.5万円51.0m²
1LDK		10階
2022年12月8.2万円23.0m²
1R		10階
2022年10月11.7万円31.0m²
1R		4階
2022年9月11.7万円31.0m²
1R		4階
2022年9月24.4万円60.0m²
2LDK		10階
2022年8月12.5万円31.0m²
1R		4階
2022年8月24.4万円60.0m²
2LDK		10階
2022年7月12.5万円31.0m²
1R		4階
2022年4月8.9万円23.0m²
1R		2階
2022年3月8.9万円23.7m²
1R		2階
2022年2月8.9万円23.7m²
1R		2階
2022年1月9.5万円23.7m²
1R		2階
2021年12月10.0万円23.7m²
1R		2階
2021年11月10.0万円23.7m²
1R		2階
2021年10月11.0万円23.7m²
1R		2階
2021年7月32.0万円75.47m²
3LDK		9階
2021年6月32.0万円75.47m²
3LDK		9階
2021年4月32.0万円81.5m²
3LDK		2階
2021年3月32.0万円81.5m²
3LDK		2階
2021年2月35.0万円81.5m²
3LDK		2階
2021年1月35.0万円81.5m²
3LDK		2階
2020年9月24.8万円68.33m²
2LDK		10階
2020年8月24.8万円68.33m²
2LDK		10階
2020年7月18.5万円51.5m²
1LDK		10階
2020年6月26.3万円76.55m²
3LDK		10階
2020年6月18.5万円51.5m²
1LDK		10階
2020年5月26.3万円76.55m²
3LDK		10階
2020年4月26.3万円76.55m²
3LDK		10階
2020年3月26.3万円76.55m²
3LDK		10階
2019年10月10.0万円23.7m²
1R		2階
2019年6月12.2万円31.93m²
1R		3階
2019年6月12.2万円31.93m²
1R		4階
2019年5月12.2万円31.93m²
1R		3階
2019年5月12.2万円31.93m²
1R		4階
2019年4月12.3万円31.93m²
1R		5階
2019年3月12.3万円31.93m²
1R		5階
2019年3月21.9万円60.95m²
2LDK		10階
2019年2月12.3万円31.93m²
1R		5階
2019年2月21.9万円60.95m²
2LDK		10階
2019年1月12.3万円31.93m²
1R		5階
2019年1月21.9万円60.95m²
2LDK		10階
2018年12月21.9万円60.95m²
2LDK		10階
2018年4月8.2万円23.7m²
1R		2階
2017年9月27.0万円90.77m²
3LDK		7階
2017年5月11.5万円31.93m²
1R		3階
2017年4月11.5万円31.93m²
1R		3階
2017年3月11.5万円31.93m²
1R		3階
2017年1月12.0万円31.93m²
1R		5階
2016年12月12.0万円31.93m²
1R		5階
2016年7月21.5万円60.95m²
2LDK		10階
2016年6月21.5万円60.95m²
2LDK		10階
2016年5月21.5万円60.95m²
2LDK		10階
2016年4月17.0万円44.11m²
1LDK		11階
2016年3月16.5万円44.11m²
1LDK		11階
2015年9月29.0万円90.77m²
3LDK		7階
2015年8月29.0万円90.77m²
3LDK		7階
2015年8月23.5万円76.55m²
3LDK		10階
2015年7月29.0万円90.77m²
3LDK		7階
2015年7月23.5万円76.55m²
3LDK		10階
2015年6月11.8万円31.93m²
1R		4階
2015年6月29.0万円90.77m²
3LDK		7階
2015年6月24.0万円76.55m²
3LDK		10階
2015年5月11.8万円31.93m²
1R		4階
2015年5月23.4万円67.27m²
2LDK		6階
2015年5月29.0万円90.77m²
3LDK		7階
2015年5月24.5万円76.55m²
3LDK		10階
2015年4月11.8万円31.93m²
1R		4階
2015年4月23.4万円67.27m²
2LDK		6階
2015年4月24.5万円76.55m²
3LDK		10階
2015年3月23.4万円67.27m²
2LDK		6階
2015年3月24.5万円76.55m²
3LDK		10階
2015年2月23.4万円67.27m²
2LDK		6階
2014年9月8.2万円23.7m²
1R		2階
2014年6月25.5万円80.24m²
1R		5階
2014年6月21.2万円60.97m²
2LDK		6階
2014年6月17.5万円51.5m²
1LDK		10階
2014年5月25.5万円80.24m²
1R		5階
2014年5月21.2万円60.97m²
2LDK		6階
2014年5月21.5万円60.97m²
1R		7階
2014年5月8.6万円23.58m²
1R		10階
2014年5月17.5万円51.5m²
1LDK		10階
2014年4月25.5万円80.24m²
1R		5階
2014年4月21.2万円60.97m²
2LDK		6階
2014年4月21.5万円60.97m²
1R		7階
2014年4月8.6万円23.58m²
1R		10階
2014年4月17.5万円51.5m²
1LDK		10階
2014年3月25.5万円80.24m²
1R		5階
2014年3月21.5万円60.97m²
2LDK		6階
2014年3月21.5万円60.97m²
1R		7階
2013年12月16.5万円43.04m²
1R		10階
2013年11月16.5万円43.04m²
1R		10階
2013年8月11.4万円31.93m²
1R		3階
2013年7月11.4万円31.93m²
1R		3階
2013年7月11.9万円31.93m²
1R		4階
2013年6月11.8万円31.93m²
1R		3階
2013年6月11.9万円31.93m²
1R		4階
2013年5月11.9万円31.93m²
1R		4階
2013年4月11.9万円31.93m²
1R		4階
2012年10月11.8万円31.93m²
1R		5階
2012年9月11.8万円31.93m²
1R		5階
2012年6月22.5万円60.95m²
2LDK		10階
2012年5月22.5万円60.95m²
2LDK		10階
2012年4月22.5万円60.95m²
2LDK		10階
2012年1月23.0万円67.27m²
2LDK		6階
2011年12月23.0万円67.27m²
2LDK		6階
2011年11月7.9万円23.58m²
1R		10階
2011年10月7.9万円23.58m²
1R		10階
2011年9月7.9万円23.58m²
1R		10階
2011年7月25.0万円76.79m²
3LDK		5階
2011年6月7.0万円20.53m²
1R		2階
2011年6月25.0万円76.79m²
3LDK		5階
2011年5月7.0万円20.53m²
1R		2階
2011年5月25.0万円76.79m²
3LDK		5階
2011年4月7.0万円20.53m²
1R		2階
2011年2月16.0万円44.11m²
1LDK		11階
2010年6月9.2万円23.7m²
1R		2階
2010年6月20.5万円60.97m²
2LDK		6階
2010年5月9.2万円23.7m²
1R		2階
2010年5月20.5万円60.97m²
2LDK		6階
2010年4月9.2万円23.7m²
1R		2階
2010年4月20.5万円60.97m²
2LDK		6階
2010年3月10.9万円31.93m²
1R		8階
2010年2月10.9万円31.93m²
1R		8階
2010年1月12.3万円31.93m²
1R		8階
2010年1月29.5万円76.74m²
1R		8階
2009年12月29.5万円76.74m²
1R		8階
2009年11月29.5万円76.74m²
1R		8階
2009年7月23.0万円60.97m²
2LDK		6階
2009年6月23.0万円60.97m²
2LDK		6階
2009年5月12.0万円31.9m²
1R		3階
2009年5月12.1万円31.93m²
1R		4階
2009年5月25.7万円80.24m²
1R		5階
2009年5月22.8万円60.95m²
2LDK		10階
2009年4月12.0万円31.93m²
1R		3階
2009年4月12.1万円31.93m²
1R		4階
2009年4月12.0万円31.93m²
1R		8階
2009年4月22.8万円60.95m²
2LDK		10階
2009年3月12.1万円31.93m²
1R		4階
2009年3月12.0万円31.93m²
1R		8階
2009年2月12.0万円31.93m²
1R		8階
2009年1月12.0万円31.93m²
1R		8階
全て表示 (167件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

パークホームズ小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと小石川２丁目店
  • ダイエー 小石川店
  • セブンイレブン 文京小石川１丁目店
  • ローソン 小石川１丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • メトロ・エム後楽園
グルメ
  • 松屋 春日店
  • ジョナサン 小石川柳町店
  • すし銚子丸 小石川店
  • マクドナルド 春日駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • 礫川公園
  • （財）講道館
  • 後楽公園
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 小石川一郵便局
  • 富坂警察署
  • 本郷五郵便局
  • 文京春日郵便局
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • 小石川ここわ保育園
  • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園
  • にじのいるか保育園小石川
  • 富坂まきば保育園
学校
  • 文京区立柳町小学校
  • 淑徳ＳＣ高等部
  • 淑徳ＳＣ中等部
  • 文京区立礫川小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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パークホームズ小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
113戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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