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ポレスター川崎

外観画像

神奈川県川崎市幸区遠藤町58

  • 川崎駅 徒歩18分
  • 京急川崎駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,287万円〜4,003万円(61.31m²)
代表参考賃料
15.8万円〜17.4万円(61.31m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,047万円〜4,928万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,591万円〜4,373万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積67.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,562万円〜5,555万円
参考賃料21.4万円〜23.6万円
専有面積85.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,058万円〜4,942万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,701万円〜4,507万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積69.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,287万円〜4,003万円
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積61.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,376万円〜5,330万円
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,069万円〜4,955万円
参考賃料19.3万円〜21.3万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,378万円〜5,331万円
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積81.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,388万円〜5,344万円
参考賃料20.8万円〜22.9万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,402万円〜5,360万円
参考賃料20.8万円〜23.0万円
専有面積81.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,612万円〜5,616万円
参考賃料21.7万円〜23.9万円
専有面積85.31m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,840万円61.0m²
2LDK		4階
2024年3月4,000万円61.0m²
2LDK		4階
2024年2月4,000万円61.0m²
2LDK		4階
2020年7月4,980万円81.4m²
3LDK		7階
2020年6月4,980万円81.4m²
3LDK		7階
2020年5月4,980万円81.4m²
3LDK		7階
2020年4月4,980万円81.4m²
3LDK		7階
2018年3月3,780万円69.22m²
3LDK		3階
2018年3月4,280万円81.4m²
3LDK		5階
2018年2月3,780万円69.22m²
3LDK		3階
2018年2月4,290万円81.6m²
3LDK		4階
2018年1月3,780万円69.22m²
3LDK		3階
2018年1月4,290万円81.6m²
3LDK		4階
2017年12月3,780万円69.22m²
3LDK		3階
2017年4月3,980万円75.88m²
3LDK		3階
2017年3月3,980万円75.88m²
3LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2021年5月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2021年4月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2021年3月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2021年2月22.0万円81.6m²
3LDK		5階
2019年12月16.0万円61.31m²
2LDK		4階
2019年11月16.0万円61.31m²
2LDK		4階
2019年10月16.0万円61.31m²
2LDK		4階
2019年9月16.0万円61.31m²
2LDK		4階
2018年9月15.8万円67.15m²
2LDK		3階
2018年8月15.8万円67.15m²
2LDK		3階
2018年7月15.8万円67.15m²
2LDK		3階
2018年5月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2018年4月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年11月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年10月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年9月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年8月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年7月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年6月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年5月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2017年4月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2016年7月16.4万円61.31m²
2LDK		4階
2016年6月16.4万円61.31m²
2LDK		4階
2016年5月16.4万円61.31m²
2LDK		4階
2016年4月16.4万円61.31m²
2LDK		4階
2015年2月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2015年1月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2013年10月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2013年10月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2013年9月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2013年9月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2013年8月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2013年8月15.9万円61.31m²
2LDK		4階
2013年7月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2013年6月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2013年5月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2013年4月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2013年3月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2013年2月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2013年1月19.5万円85.31m²
4LDK		3階
2012年1月14.5万円64.01m²
3LDK		2階
2011年12月14.5万円64.01m²
3LDK		2階
2011年10月17.9万円75.88m²
3LDK		3階
2011年6月15.9万円61.31m²
3LDK		4階
2011年5月15.9万円61.31m²
3LDK		4階
2011年4月15.9万円61.31m²
3LDK		4階
2010年12月13.5万円64.01m²
3LDK		2階
全て表示 (48件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.94%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.54%、2年目が4.97%、3年目が1.44%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.27%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.29%、3年目が3.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ポレスター川崎の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ｓａｎｗａ川崎遠藤店
  • そうてつローゼン 河原町店
  • セブンイレブン 川崎戸手町店
  • セブンイレブン 川崎神明町店
買い物：大型店
  • パウかわさき
  • ホームセンターコーナン 川崎小向店
  • ビックカメラ ラゾーナ川崎店
  • ＢＥＡＭＳ 川崎
グルメ
  • 吉野家 １号線川崎遠藤町店
  • かつや 川崎戸手店
  • マクドナルド 川崎ソリッドスクエア店
  • うまげな ラゾーナ川崎店
娯楽施設
  • 南河原公園
  • 幸スポーツセンター大体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４川崎西口アネックス店
  • 多摩川緑地野球場
役所・公共施設
  • 川崎河原町郵便局
  • 川崎市立幸図書館
  • 川崎市幸区役所
  • 川崎小向西町郵便局
医療
  • 医療法人社団清惠会田村外科病院
保育施設
  • 河原町保育園
  • みなみがわら保育園
  • かわの風保育園
  • みのり幼稚園
学校
  • 川崎市立御幸小学校
  • 川崎市立幸町小学校
  • 川崎市立御幸中学校
  • 川崎市立南河原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ポレスター川崎 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年11月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
129戸
土地面積
5028.07m²
敷地全体面積
5028.07m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター川崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ポレスター川崎のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. ポレスター川崎のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ポレスター川崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 川崎駅
  5. ポレスター川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 遠藤町
  5. ポレスター川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市幸区の中古マンション
  4. 川崎駅の中古マンション
  5. ポレスター川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市幸区の賃貸マンション
  4. 川崎駅の賃貸マンション
  5. ポレスター川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市幸区の地図やデータ
  4. 遠藤町の地図やデータ
  5. 遠藤町の住宅
  6. ポレスター川崎

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