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売買2件

イクシア堀切菖蒲園

外観画像

東京都葛飾区堀切1丁目24-7

  • 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
  • 四ツ木駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,280万円

間取り
3LDK
占有面積
66.5m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3,670万円

間取り
2LDK
占有面積
65.28m²
所在階
7階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,480万円66.0m²
3LDK		2階
2024年3月3,870万円65.0m²
2LDK		7階
2024年2月3,480万円66.0m²
3LDK		2階
2024年1月3,480万円66.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,680万円66.0m²
3LDK		2階
2023年11月3,880万円66.0m²
3LDK		2階
2023年7月3,680万円75.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,680万円75.0m²
3LDK		3階
2022年12月3,690万円75.0m²
2LDK		8階
2022年11月3,690万円75.0m²
2LDK		8階
2022年10月3,690万円75.0m²
2LDK		8階
2022年9月3,690万円75.0m²
2LDK		8階
2022年8月3,999万円75.0m²
3LDK		2階
2022年8月3,790万円75.0m²
2LDK		8階
2022年8月3,790万円70.0m²
3LDK		8階
2022年7月3,999万円75.0m²
3LDK		2階
2022年7月3,790万円70.0m²
3LDK		8階
2022年6月4,180万円75.0m²
3LDK		2階
2022年5月4,180万円75.0m²
3LDK		2階
2020年2月3,680万円75.01m²
3LDK		6階
2020年1月3,680万円75.01m²
3LDK		6階
2019年12月3,680万円75.01m²
3LDK		6階
2019年11月3,680万円75.01m²
3LDK		6階
2017年9月3,490万円75.18m²
3LDK		3階
2017年8月3,490万円75.18m²
3LDK		3階
2016年2月2,880万円66.5m²
3LDK		3階
2016年1月2,880万円66.5m²
3LDK		3階
2015年12月2,880万円66.5m²
3LDK		3階
2015年11月2,880万円66.5m²
3LDK		3階
2015年10月2,880万円66.5m²
3LDK		3階
2015年3月3,280万円75.01m²
3LDK		3階
2015年2月3,280万円75.01m²
3LDK		3階
2011年11月2,980万円75.01m²
2LDK		8階
2011年10月2,980万円75.01m²
2LDK		8階
2011年9月2,980万円75.01m²
2LDK		8階
2010年7月3,680万円75.01m²
2LDK		8階
2010年6月3,680万円75.01m²
2LDK		8階
2010年5月3,680万円75.01m²
2LDK		8階
2010年4月3,680万円75.01m²
2LDK		8階
2010年3月3,680万円75.01m²
2LDK		8階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年5月14.0万円70.4m²
3LDK		2階
2017年4月14.0万円70.4m²
3LDK		2階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある堀切菖蒲園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

堀切菖蒲園駅について

堀切菖蒲園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

堀切菖蒲園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    80

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

イクシア堀切菖蒲園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー葛飾堀切店
  • リブレ 京成堀切店
  • セブンイレブン 葛飾堀切１丁目店
  • オーケー四つ木店
グルメ
  • サイゼリヤ 葛飾堀切店
  • ジョナサン 堀切店
  • カフェコロラド堀切菖蒲園店
  • 松屋 堀切菖蒲園店
娯楽施設
  • 荒川河川敷堀切橋少年ソフトボール場
  • 荒川河川敷堀切橋少年野球場
  • 荒川河川敷四つ木橋球技場
  • 鐘淵野球場
役所・公共施設
  • 葛飾堀切一郵便局
  • 葛飾四つ木郵便局
  • 葛飾区立四つ木地区図書館
  • 葛飾堀切郵便局
医療
  • 医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院
  • 医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター
保育施設
  • 南堀切保育園
  • 堀切保育園
  • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園
  • 葛飾区立四つ木保育園
学校
  • 葛飾区立綾南小学校
  • 葛飾区立堀切中学校
  • 葛飾区立堀切小学校
  • 葛飾区立四ツ木中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イクシア堀切菖蒲園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年8月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
53戸
施工会社
佐藤秀

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イクシア堀切菖蒲園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イクシア堀切菖蒲園のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. イクシア堀切菖蒲園のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イクシア堀切菖蒲園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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