直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。
カーサ東新小岩
東京都葛飾区東新小岩5丁目2-13
- 新小岩駅 徒歩7分
- 新小岩駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,475万円〜3,059万円(45.73m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.3万円(45.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,188万円〜3,941万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積59.0m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格2,468万円〜3,051万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積45.73m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,731万円〜3,375万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積50.53m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,749万円〜3,398万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積50.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,286万円〜2,825万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格2,711万円〜3,351万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積50.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,475万円〜3,059万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積45.73m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,475万円〜3,059万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積45.73m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,764万円〜3,416万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積50.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,488万円〜3,075万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積45.73m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,699万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,799万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,899万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,199万円 | 50.87m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 10.2万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年1月 | 10.2万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年12月 | 10.2万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年11月 | 10.2万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 10.2万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 11.4万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 11.4万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 10.9万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 10.8万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 10.5万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 10.5万円 | 59.0m² 3DK | 2階 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 48.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 48.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 10.2万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 10.2万円 | 45.73m² 2DK | 2階 |
| 2016年11月 | 10.2万円 | 45.72m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 10.2万円 | 45.72m² 2DK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 45.72m² 2DK | 2階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 62.36m² 3DK | 2階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 11.5万円 | 61.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 11.5万円 | 61.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 61.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 11.5万円 | 61.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 10.5万円 | 50.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 9.0万円 | 45.73m² 1LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 45.72m² 2DK | 2階 |
| 2010年4月 | 10.3万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 10.3万円 | 50.87m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (72件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新小岩駅について
新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
69
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
64
カフェ
52
医療施設
63
郵便局
69
交番
50
公園
64
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
カーサ東新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区西亀有３丁目8.7万円綾瀬駅徒歩19分33.11m²中古マンション
小岩パーク・ホームズ4,480万円京成小岩駅徒歩11分65.46m²中古一戸建て
新築戸建 葛飾区南水元2丁目 5号棟4,280万円金町駅徒歩27分78.25m²土地
葛飾区東四つ木４丁目2,830万円四ツ木駅徒歩9分新築一戸建て
葛飾区東金町7-8-13 1号棟4,690万円金町駅徒歩15分85.07m²賃貸マンション
エステート亀有 3045.5万円亀有駅徒歩10分18.07m²中古マンション
コスモ葛飾鎌倉3,290万円新柴又駅徒歩4分63.96m²中古一戸建て
葛飾区高砂6丁目不動産3,880万円京成高砂駅徒歩12分109.28m²土地
葛飾区西亀有11期 2号地3,400万円亀有駅徒歩14分新築一戸建て
葛飾区東金町7-8-13 2号棟4,490万円金町駅徒歩15分82.49m²賃貸マンション
堀切グリーンハイツ 2025.5万円堀切菖蒲園駅徒歩10分31.5m²中古マンション
ライオンズプラザ金町 4階3,300万円金町駅徒歩10分51.03m²中古一戸建て
葛飾区柴又2丁目 二世帯住宅12,800万円柴又駅徒歩10分210.83m²土地
葛飾区西亀有11期 1号地3,700万円亀有駅徒歩14分新築一戸建て
東立石２丁目5,580万円京成立石駅徒歩10分99.89m²賃貸マンション
堀切グリーンハイツ 3035.3万円堀切菖蒲園駅徒歩10分27.4m²中古マンション
センチュリー青砥4,780万円青砥駅徒歩15分76.33m²中古一戸建て
葛飾区南水元1丁目4,080万円金町駅徒歩19分84.45m²土地
葛飾区東金町7丁目 売地3,100万円金町駅徒歩17分新築一戸建て
葛飾区東金町7丁目II 2号棟4,690万円金町駅徒歩15分82.49m²
カーサ東新小岩 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年8月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 27戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 中野組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カーサ東新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カーサ東新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- カーサ東新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カーサ東新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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