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T'sgarden新小岩

外観画像

東京都葛飾区西新小岩4丁目39-21

  • 新小岩駅 徒歩5分
  • 新小岩駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/21

部屋情報（20件）

代表参考賃料
14.2万円〜16.0万円(60.34m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積60.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積60.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積60.34m²
間取り3DK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積55.23m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料23.5万円〜26.5万円
専有面積103.81m²
間取り5DK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (200件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月13.1万円55.0m²
3DK		4階
2024年3月13.5万円55.0m²
3DK		8階
2024年3月13.5万円55.0m²
3DK		8階
2024年2月13.5万円55.0m²
3DK		8階
2024年1月14.4万円55.0m²
3DK		7階
2023年3月14.1万円60.0m²
3DK		3階
2023年2月14.1万円60.0m²
3DK		3階
2022年7月14.5万円60.0m²
3DK		6階
2022年5月14.1万円55.0m²
3DK		9階
2022年4月14.1万円55.0m²
3DK		9階
2021年9月14.1万円60.34m²
3DK		3階
2021年8月14.1万円60.34m²
3DK		3階
2021年7月13.3万円55.23m²
3DK		8階
2021年7月14.1万円55.23m²
3DK		9階
2021年6月12.6万円55.23m²
3DK		3階
2021年6月13.3万円55.23m²
3DK		8階
2021年5月14.1万円60.34m²
3DK		3階
2021年4月12.8万円55.23m²
3DK		3階
2021年4月12.8万円55.2m²
3DK		5階
2021年3月12.8万円55.23m²
3DK		3階
2021年3月12.8万円55.23m²
3DK		5階
2021年2月12.8万円55.23m²
3DK		5階
2021年1月12.8万円55.23m²
3DK		5階
2020年12月12.8万円55.2m²
3DK		5階
2020年11月12.8万円55.23m²
3DK		5階
2020年9月12.7万円55.23m²
3DK		4階
2020年8月12.7万円55.23m²
3DK		4階
2020年6月14.3万円60.34m²
3DK		8階
2020年5月14.3万円60.34m²
3DK		8階
2020年4月14.3万円60.34m²
3DK		8階
2020年2月14.3万円60.34m²
3DK		8階
2020年1月14.3万円60.34m²
3DK		8階
2019年12月13.2万円55.23m²
3DK		8階
2019年11月13.2万円60.34m²
3DK		8階
2019年11月13.2万円55.23m²
3DK		8階
2019年10月13.2万円60.34m²
3DK		8階
2019年10月13.2万円55.23m²
3DK		8階
2019年9月13.2万円60.34m²
3DK		8階
2019年9月13.2万円55.23m²
3DK		8階
2019年8月13.0万円55.23m²
3DK		5階
2019年7月13.0万円55.23m²
3DK		5階
2019年6月13.0万円55.23m²
3DK		5階
2019年5月13.0万円55.23m²
3DK		5階
2019年4月13.0万円55.23m²
3DK		5階
2019年3月12.9万円55.23m²
3DK		5階
2019年2月13.3万円60.34m²
3LDK		2階
2019年2月12.1万円55.23m²
3DK		3階
2019年2月12.9万円55.23m²
3DK		5階
2019年1月13.3万円60.34m²
3LDK		2階
2019年1月12.9万円55.23m²
3DK		5階
2018年12月13.3万円60.34m²
3LDK		2階
2018年9月12.4万円55.23m²
3DK		2階
2018年8月12.4万円55.23m²
3DK		2階
2018年7月12.4万円55.23m²
3DK		2階
2018年7月12.8万円55.23m²
3DK		4階
2018年6月12.8万円55.23m²
3DK		4階
2018年5月12.8万円55.23m²
3DK		4階
2018年4月12.8万円55.23m²
3DK		4階
2018年3月12.8万円55.23m²
3DK		4階
2018年2月12.8万円55.23m²
3DK		4階
2018年2月13.5万円55.23m²
3DK		8階
2018年1月13.5万円55.23m²
3DK		8階
2017年12月13.5万円55.23m²
3DK		8階
2017年11月13.2万円55.23m²
3DK		8階
2017年10月13.2万円55.23m²
3DK		8階
2017年5月12.2万円55.23m²
3DK		2階
2017年4月12.2万円55.23m²
3DK		2階
2017年4月13.3万円55.2m²
3DK		10階
2017年3月13.3万円55.23m²
3DK		10階
2017年2月13.3万円55.23m²
3DK		10階
2017年1月12.4万円55.23m²
3DK		3階
2017年1月12.9万円55.23m²
3DK		6階
2017年1月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年12月12.4万円55.23m²
3DK		3階
2016年12月12.9万円55.23m²
3DK		6階
2016年12月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年11月12.4万円55.23m²
3DK		3階
2016年11月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年10月12.4万円55.23m²
3DK		3階
2016年10月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年9月12.4万円55.23m²
3DK		3階
2016年9月12.5万円55.23m²
3DK		4階
2016年9月12.9万円55.2m²
3DK		7階
2016年9月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年8月12.5万円55.23m²
3DK		4階
2016年8月12.9万円55.23m²
3DK		7階
2016年7月12.9万円55.23m²
3DK		4階
2016年7月12.9万円55.2m²
3DK		7階
2016年6月12.9万円55.23m²
3DK		4階
2016年5月12.5万円55.23m²
3DK		4階
2016年4月12.9万円55.2m²
3DK		4階
2016年3月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年2月12.1万円55.23m²
3DK		3階
2016年2月12.2万円55.23m²
3DK		4階
2016年2月14.0万円60.34m²
3DK		7階
2016年1月12.1万円55.23m²
3DK		3階
2016年1月12.2万円55.23m²
3DK		4階
2016年1月12.3万円55.23m²
3DK		5階
2016年1月13.5万円60.34m²
3DK		7階
2016年1月13.6万円60.34m²
3DK		8階
2016年1月19.3万円103.81m²
5DK		10階
2015年12月13.0万円55.2m²
3DK		5階
2015年12月13.5万円60.34m²
3DK		8階
2015年7月11.3万円55.23m²
3DK		2階
2015年7月12.8万円60.34m²
3LDK		9階
2015年6月11.3万円55.2m²
3DK		2階
2015年6月12.8万円60.34m²
3LDK		9階
2015年5月12.3万円60.34m²
3DK		4階
2015年5月12.8万円60.34m²
3LDK		9階
2015年4月12.3万円60.34m²
3DK		4階
2015年3月12.3万円60.34m²
3DK		4階
2014年12月12.2万円60.34m²
3DK		3階
2014年11月12.2万円60.34m²
3DK		3階
2014年10月12.2万円60.34m²
3DK		3階
2014年9月12.2万円60.34m²
3DK		3階
2014年7月12.3万円55.23m²
3DK		6階
2014年7月12.4万円55.23m²
3DK		7階
2014年6月12.3万円55.23m²
3DK		6階
2014年5月12.3万円55.23m²
3DK		6階
2014年1月11.8万円55.23m²
3DK		7階
2013年12月11.8万円55.23m²
3DK		7階
2013年10月11.9万円55.23m²
3DK		8階
2013年9月12.4万円60.34m²
3DK		6階
2013年9月11.9万円55.23m²
3DK		8階
2013年8月12.1万円60.34m²
3LDK		2階
2013年8月12.9万円60.34m²
3DK		6階
2013年8月11.9万円55.23m²
3DK		8階
2013年7月12.1万円60.34m²
3LDK		2階
2013年7月12.9万円60.34m²
3DK		6階
2013年7月12.4万円55.2m²
3DK		8階
2013年6月11.5万円60.34m²
3LDK		2階
2013年6月12.9万円60.34m²
3DK		6階
2013年5月11.5万円60.34m²
3LDK		2階
2013年5月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2013年4月11.5万円60.34m²
3LDK		2階
2013年4月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2013年3月12.5万円60.34m²
3LDK		2階
2013年3月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2013年2月11.5万円60.34m²
3LDK		2階
2013年1月11.5万円60.34m²
3LDK		2階
2012年12月11.5万円60.34m²
3LDK		2階
2012年2月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2011年7月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2011年3月12.0万円55.23m²
3DK		3階
2011年2月11.9万円55.23m²
3DK		2階
2011年2月12.0万円55.23m²
3DK		3階
2011年2月12.9万円60.34m²
3DK		6階
2011年1月11.9万円55.2m²
3DK		2階
2011年1月12.5万円60.34m²
3LDK		2階
2011年1月12.5万円55.23m²
3DK		9階
2010年12月11.9万円55.23m²
3DK		2階
2010年12月12.5万円60.34m²
3LDK		2階
2010年12月12.2万円55.23m²
3DK		6階
2010年12月12.5万円55.23m²
3DK		9階
2010年11月12.5万円60.34m²
3LDK		2階
2010年11月12.2万円55.23m²
3DK		6階
2010年11月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年10月12.5万円60.34m²
3LDK		2階
2010年10月12.2万円55.23m²
3DK		6階
2010年10月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年9月12.1万円55.2m²
3DK		5階
2010年9月12.2万円55.2m²
3DK		6階
2010年9月12.4万円55.2m²
3DK		8階
2010年8月12.1万円55.2m²
3DK		5階
2010年8月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年7月12.1万円55.23m²
3DK		5階
2010年7月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年7月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2010年6月12.1万円55.23m²
3DK		5階
2010年6月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年6月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2010年5月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年5月13.1万円60.34m²
3DK		8階
2010年5月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2010年4月12.7万円60.34m²
3DK		4階
2010年4月13.1万円60.34m²
3DK		8階
2010年4月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年4月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2010年3月12.7万円60.34m²
3DK		4階
2010年3月12.4万円55.23m²
3DK		8階
2010年3月13.2万円60.34m²
3LDK		9階
2010年3月12.7万円55.23m²
3DK		10階
2010年2月12.6万円60.34m²
3DK		3階
2010年2月12.0万円55.23m²
3DK		4階
2010年2月12.7万円55.23m²
3DK		4階
2010年2月12.8万円60.34m²
3DK		5階
2010年2月13.1万円60.34m²
3DK		8階
2010年2月12.7万円55.23m²
3DK		10階
2010年1月12.0万円55.2m²
3DK		4階
2010年1月13.1万円60.34m²
3DK		8階
2010年1月12.7万円55.23m²
3DK		10階
2009年12月12.0万円55.23m²
3DK		4階
2009年12月13.1万円60.34m²
3DK		8階
2009年11月12.0万円55.23m²
3DK		4階
2009年11月12.4万円55.23m²
3DK		7階
2009年11月13.1万円60.3m²
3DK		8階
2009年10月12.9万円55.23m²
3DK		7階
2009年9月12.9万円55.23m²
3DK		7階
2009年3月12.9万円55.23m²
3DK		7階
2009年1月13.1万円55.23m²
3DK		3階
全て表示 (200件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

T'sgarden新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 西新小岩四丁目店
  • まいばすけっと東新小岩５丁目店
  • セブンイレブン 西新小岩店
  • ファミリーマート 葛飾たつみ橋店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 新小岩店
  • 生活快館スゴー
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ新小岩駅北口店
  • ブロンコビリー新小岩店
  • すき家 新小岩店
  • コメダ珈琲店新小岩北口店
娯楽施設
  • ティップネス新小岩店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ新小岩駅前店
  • 新小岩公園
  • アドアーズ 新小岩店
役所・公共施設
  • 葛飾西新小岩郵便局
  • 葛飾東新小岩郵便局
  • 新小岩駅前郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
医療
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
保育施設
  • 新小岩ちぐさ幼稚園
  • 上平井幼稚園
  • 葛飾区立上平井保育園
  • グローバルキッズ東新小岩園
学校
  • 私立東京聖栄大学
  • 葛飾区立松上小学校
  • 葛飾区立新小岩中学校
  • 葛飾区立上平井小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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T'sgarden新小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。T'sgarden新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. T'sgarden新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. T'sgarden新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. T'sgarden新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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