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売買2件

ライオンズガーデン新小岩

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東京都葛飾区西新小岩4丁目21-21

  • 新小岩駅 徒歩10分
  • 新小岩駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

5,080万円

間取り
2SLDK
占有面積
65.75m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

no image

4,990万円

間取り
2SLDK
占有面積
65.75m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (83件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月5,080万円65.0m²
2SLDK		3階
2024年4月4,990万円65.0m²
2SLDK		3階
2024年3月5,080万円65.0m²
2SLDK		3階
2024年3月4,990万円65.0m²
2SLDK		3階
2024年2月5,080万円65.0m²
2SLDK		3階
2024年2月5,080万円65.0m²
2SLDK		3階
2024年1月5,080万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年3月5,198万円65.0m²
2SLDK		9階
2023年2月5,198万円65.0m²
2SLDK		9階
2023年1月5,198万円65.0m²
2SLDK		9階
2022年11月3,980万円65.0m²
2SLDK		3階
2022年9月4,180万円59.0m²
3LDK		2階
2022年8月4,180万円59.0m²
3LDK		2階
2022年7月4,180万円59.0m²
3LDK		2階
2022年6月4,280万円59.0m²
3LDK		2階
2022年5月4,280万円59.0m²
3LDK		2階
2022年4月4,380万円59.0m²
3LDK		2階
2020年11月3,499万円59.15m²
2LDK		1階
2020年9月4,390万円65.75m²
3LDK		5階
2020年8月4,390万円65.75m²
3LDK		5階
2020年8月4,180万円65.75m²
3LDK		10階
2020年7月3,680万円65.75m²
3LDK		2階
2020年7月4,180万円65.75m²
3LDK		10階
2020年6月3,680万円65.75m²
3LDK		2階
2020年6月4,180万円65.75m²
3LDK		10階
2020年5月3,680万円65.75m²
3LDK		2階
2020年5月3,180万円65.75m²
3LDK		5階
2020年5月4,180万円65.75m²
3LDK		10階
2020年4月3,680万円65.75m²
3LDK		2階
2020年4月3,180万円65.75m²
3LDK		5階
2020年4月4,180万円65.75m²
3LDK		10階
2020年3月3,680万円65.75m²
3LDK		2階
2020年3月3,380万円65.75m²
3LDK		5階
2020年3月4,180万円65.75m²
3LDK		10階
2020年2月3,680万円65.75m²
3LDK		2階
2020年2月3,380万円65.75m²
3LDK		5階
2020年2月4,280万円65.75m²
3LDK		10階
2020年1月3,880万円65.75m²
3LDK		2階
2020年1月4,280万円65.75m²
3LDK		10階
2019年12月2,680万円55.46m²
2LDK		1階
2019年12月3,880万円65.75m²
3LDK		2階
2019年12月3,380万円65.75m²
3LDK		9階
2019年12月4,280万円65.75m²
3LDK		10階
2019年11月2,680万円55.46m²
2LDK		1階
2019年10月2,780万円55.46m²
2LDK		1階
2019年5月3,999万円65.75m²
3LDK		4階
2019年4月3,999万円65.75m²
3LDK		4階
2019年3月4,090万円65.75m²
3LDK		4階
2019年2月4,090万円65.75m²
3LDK		4階
2019年2月4,080万円65.75m²
2SLDK		6階
2019年1月4,190万円65.75m²
3LDK		4階
2019年1月4,080万円65.75m²
2SLDK		6階
2018年12月4,280万円65.75m²
2SLDK		6階
2018年12月4,180万円65.75m²
3LDK		8階
2018年11月4,280万円65.75m²
2SLDK		6階
2018年11月4,180万円65.75m²
3LDK		8階
2018年10月4,180万円65.75m²
3LDK		8階
2018年9月4,280万円65.75m²
3LDK		8階
2018年8月4,280万円65.75m²
3LDK		8階
2018年7月4,280万円65.75m²
3LDK		8階
2018年4月3,500万円65.75m²
3LDK		8階
2018年3月3,500万円65.75m²
3LDK		8階
2018年2月3,500万円65.75m²
3LDK		8階
2014年6月3,480万円65.75m²
3LDK		9階
2014年5月3,480万円65.75m²
3LDK		9階
2014年4月3,480万円65.75m²
3LDK		9階
2013年6月2,499万円59.15m²
3LDK		1階
2013年5月2,499万円59.0m²
3LDK		1階
2013年4月2,499万円59.0m²
3LDK		1階
2013年3月2,499万円59.0m²
3LDK		1階
2012年6月3,190万円60.2m²
3LDK		6階
2012年5月3,190万円60.2m²
3LDK		6階
2012年4月3,190万円60.2m²
3LDK		6階
2012年3月3,190万円60.2m²
3LDK		6階
2012年2月3,090万円75.75m²
3LDK		3階
2012年2月3,190万円60.2m²
3LDK		6階
2012年1月3,090万円65.75m²
3LDK		3階
2012年1月3,190万円60.2m²
3LDK		6階
2011年12月3,090万円75.75m²
3LDK		3階
2011年11月3,090万円65.75m²
3LDK		3階
2010年12月2,980万円62.13m²
3LDK		2階
2010年11月2,980万円62.13m²
3LDK		2階
2010年9月2,980万円60.15m²
3LDK		7階
全て表示 (83件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月13.0万円57.0m²
3LDK		1階
2022年7月14.5万円60.0m²
3LDK		2階
2022年6月14.5万円60.0m²
3LDK		2階
2022年5月14.5万円60.0m²
3LDK		2階
2022年4月14.5万円60.0m²
3LDK		2階
2020年8月13.8万円59.63m²
3LDK		4階
2020年7月13.8万円59.63m²
3LDK		4階
2020年6月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2020年5月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2020年4月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2020年4月13.5万円62.13m²
2SLDK		7階
2020年3月12.0万円59.15m²
3LDK		2階
2020年3月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2020年3月13.5万円62.13m²
2SLDK		7階
2020年2月13.5万円62.13m²
2SLDK		7階
2019年6月12.5万円59.15m²
3LDK		2階
2019年5月12.5万円59.15m²
3LDK		2階
2019年4月13.5万円59.15m²
3LDK		2階
2018年9月14.0万円59.15m²
3LDK		2階
2018年8月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2018年8月14.0万円59.15m²
3LDK		2階
2018年7月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2018年6月14.0万円60.15m²
3LDK		2階
2018年3月13.5万円59.63m²
3LDK		2階
2018年2月13.5万円59.63m²
3LDK		2階
2018年2月14.3万円65.75m²
2SLDK		5階
2018年1月13.5万円56.31m²
3LDK		2階
2018年1月14.3万円65.75m²
2SLDK		5階
2017年12月14.3万円65.75m²
2SLDK		5階
2016年6月13.0万円59.63m²
3LDK		3階
2016年5月13.0万円59.63m²
3LDK		3階
2016年4月13.0万円59.63m²
3LDK		3階
2016年3月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2016年3月13.0万円59.63m²
3LDK		3階
2016年2月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2016年1月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2014年12月13.0万円62.13m²
3LDK		1階
2014年11月13.0万円62.13m²
3LDK		1階
2014年10月13.0万円61.05m²
3LDK		1階
2014年9月13.0万円61.05m²
3LDK		1階
2014年8月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2014年7月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2014年6月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2014年5月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2013年11月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2013年10月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2013年9月13.0万円57.35m²
3LDK		1階
2013年3月13.0万円59.63m²
3LDK		2階
2013年2月13.0万円59.63m²
3LDK		2階
2012年8月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2012年7月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2012年6月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2012年5月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2012年4月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2012年3月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2012年2月13.5万円57.35m²
3LDK		1階
2011年12月15.0万円59.63m²
3LDK		3階
2011年11月15.0万円59.63m²
3LDK		3階
2011年10月15.0万円59.63m²
3LDK		3階
2011年9月15.0万円59.63m²
3LDK		3階
2011年8月15.0万円59.63m²
3LDK		3階
2011年7月15.0万円59.63m²
3LDK		3階
2011年7月14.0万円65.75m²
2SLDK		6階
2010年2月14.5万円59.15m²
3LDK		8階
2010年1月14.5万円59.15m²
3LDK		8階
2009年12月14.5万円59.15m²
3LDK		8階
2009年11月14.5万円59.15m²
3LDK		8階
2009年10月14.5万円59.15m²
3LDK		8階
全て表示 (68件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす西新小岩店
  • グリーンマート 新小岩西店
  • セブンイレブン 西新小岩店
  • スギ薬局西新小岩店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 新小岩店
グルメ
  • ジョリーパスタ 新小岩店
  • コメダ珈琲店新小岩北口店
  • すき家 新小岩店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ新小岩駅北口店
娯楽施設
  • 間栗公園
  • 新小岩公園
  • ティップネス新小岩店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ新小岩駅前店
役所・公共施設
  • 葛飾西新小岩郵便局
  • 葛飾東新小岩郵便局
  • 新小岩駅前郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
医療
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
保育施設
  • 葛飾白百合幼稚園
  • 新小岩ちぐさ幼稚園
  • ほっぺるランド西新小岩
  • 葛飾区立上平井保育園
学校
  • 葛飾区立上平井小学校
  • 葛飾区立新小岩中学校
  • 葛飾区立松上小学校
  • 葛飾区立二上小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン新小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年8月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
154戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
三方
法令上の制限
準防火地域/高度地区/日影制限有/航空法/景観法
施工会社
(株)錢高組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
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  5. ライオンズガーデン新小岩
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  2. 東京都
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  4. 西新小岩
  5. ライオンズガーデン新小岩
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  3. 葛飾区の中古マンション
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株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。