募集中
賃貸1

リリーベル新小岩スクエア

外観画像

東京都葛飾区新小岩1丁目56-17

  • 新小岩駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
80?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/19

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

15.8万円

間取り
1LDK
占有面積
57.5m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2021年10月3,800万円55.06m²
1SLDK
10階
2021年9月3,800万円55.06m²
1SLDK
10階
2021年8月3,800万円55.06m²
1SLDK
10階
2020年9月2,980万円55.06m²
1SLDK
4階
2020年8月2,980万円55.06m²
1SLDK
4階
2020年2月3,390万円57.5m²
1LDK
9階
2020年1月3,480万円57.5m²
1LDK
9階
2019年12月3,480万円57.5m²
1LDK
9階
2019年5月3,699万円55.06m²
2LDK
3階
2019年4月3,699万円55.06m²
2LDK
3階
2019年3月3,699万円55.06m²
2LDK
3階
2014年10月3,498万円63.11m²
2LDK
10階
2014年9月3,498万円63.11m²
2LDK
10階
2014年3月2,780万円57.5m²
1SLDK
4階
2014年1月2,780万円57.5m²
1SLDK
4階
2012年7月2,780万円55.06m²
1SLDK
8階
2012年6月2,780万円55.06m²
1SLDK
8階
2012年5月2,780万円55.06m²
1SLDK
8階
2012年4月2,780万円55.06m²
1SLDK
8階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2019年4月14.0万円57.5m²
1LDK
4階
2019年3月14.0万円57.5m²
1LDK
4階
2019年2月14.8万円57.5m²
1LDK
4階
2018年7月14.3万円57.5m²
1LDK
4階
2018年6月14.3万円57.5m²
1LDK
4階
2018年5月14.3万円57.5m²
1LDK
4階
2018年4月14.3万円57.5m²
1LDK
4階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.15%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の16.76%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が9.83%、3年目が7.50%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.89%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の3.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が2.03%、3年目が1.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成立石、布田、本蓮沼、お花茶屋、東あずまなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
80
  • 生活の便利さ
    80
  • 飲食店の充実
    84
  • 教育・学び
    82

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

リリーベル新小岩スクエアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • アタック松島3丁目店
  • まいばすけっと新小岩ルミエール店
  • ミニコープ江戸川中央店
  • まいばすけっと松島4丁目店
コンビニ
  • セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店
  • セブンイレブン新小岩ルミエール店
  • セブンイレブン南新小岩店
  • セブンイレブン江戸川中央4丁目店
郵便局
  • 江戸川中央四郵便局
  • 新小岩駅前郵便局
  • 江戸川松島郵便局
  • 江戸川区役所前郵便局
医療施設
  • 大井医院
  • 新小岩なか内科
  • 矢島クリニック
  • 小村井医院
交番
  • 小松川警察署松島四丁目交番
  • 葛飾警察署新小岩駅前交番
  • 小松川警察署八蔵橋交番
  • 葛飾警察署小松橋交番
クリーニング
  • 高梨勝利
  • 小川クリーニング
  • 新光舎
  • 関クリーニング店
ドラッグストア
  • ココカラファイン新小岩店
  • マツモトキヨシルミエール新小岩店
  • くすりの福太郎新小岩店
  • クリエイトエス・ディー江戸川本一色店
飲食店
  • 牛繁新小岩店
  • 伍市
  • 鳥彦
  • 下町パスタバルブリラーレ
カフェ
  • サン、スマイル
  • とまと
  • あすなろ
  • スプーン
弁当・惣菜
  • 惣菜なかふじ
  • からあげ専門店Tikitiki
  • ほっともっと新小岩2丁目店
  • ほっかほっか亭新小岩店
パン
  • 一本堂新小岩駅前店
  • 株式会社サンメリー 新小岩店
  • ぴーぷる
  • フレンチクォーター
習い事教室
  • Ayaピアノ音楽教室
  • 佐藤貴美枝ニットソーイングクラブ 新小岩店
  • シェーン英会話 新小岩校
  • Sun―A国際学院大江戸校
子育て施設
  • 江戸川区立西小松川小学校
  • 小松保育園
  • 葛飾区立小松南小学校
  • わんぱくSMILE松島園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

リリーベル新小岩スクエア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年6月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
29戸
建物面積
202.31m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
東鉄工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リリーベル新小岩スクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リリーベル新小岩スクエアのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯36.9%)となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. リリーベル新小岩スクエアのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リリーベル新小岩スクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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