直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。
リリーベル新小岩スクエア
東京都葛飾区新小岩1丁目56-17
- 新小岩駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,163万円〜3,910万円(55.06m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.5万円(55.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,160万円〜3,905万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,303万円〜4,083万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積57.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,163万円〜3,910万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積55.06m²
間取り1SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,163万円〜3,910万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積55.06m²
間取り1SLDK
主要採光面-
8階
参考価格3,195万円〜3,949万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積55.06m²
間取り1SLDK
主要採光面-
9階
参考価格3,345万円〜4,134万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積57.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,211万円〜3,969万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積55.06m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,685万円〜4,555万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,800万円 | 55.06m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年9月 | 3,800万円 | 55.06m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年8月 | 3,800万円 | 55.06m² 1SLDK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 55.06m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 55.06m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,390万円 | 57.5m² 1LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 57.5m² 1LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 57.5m² 1LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 3,699万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,699万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,699万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 3,498万円 | 63.11m² 2LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 3,498万円 | 63.11m² 2LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 2,780万円 | 57.5m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年1月 | 2,780万円 | 57.5m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年7月 | 2,780万円 | 55.06m² 1SLDK | 8階 |
| 2012年6月 | 2,780万円 | 55.06m² 1SLDK | 8階 |
| 2012年5月 | 2,780万円 | 55.06m² 1SLDK | 8階 |
| 2012年4月 | 2,780万円 | 55.06m² 1SLDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.8万円 | 57.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 15.8万円 | 57.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 15.8万円 | 57.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 15.8万円 | 57.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 14.8万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 14.3万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 14.3万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 14.3万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 14.3万円 | 57.5m² 1LDK | 4階 |
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葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新小岩駅について
新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
91
コンビニ
82
弁当・惣菜
77
大型商業施設
50
ドラッグストア
74
飲食店
80
カフェ
57
医療施設
63
郵便局
74
交番
50
公園
59
習い事施設
57
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リリーベル新小岩スクエアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区東新小岩3丁目7.4万円新小岩駅徒歩8分26.97m²中古マンション
シティタワー金町レジデンス棟6,580万円金町駅徒歩12分77.53m²中古一戸建て
葛飾区南水元1丁目4,080万円金町駅徒歩19分84.45m²土地
葛飾区東四つ木４丁目2,830万円四ツ木駅徒歩9分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋II未定お花茶屋駅徒歩13分80.24m²賃貸マンション
葛飾区金町2丁目9.0万円京成金町駅徒歩9分53.78m²中古マンション
ライオンズプラザ金町 4階3,300万円金町駅徒歩10分51.03m²中古一戸建て
葛飾区小菅4丁目4,990万円綾瀬駅徒歩7分89.21m²土地
葛飾区西亀有11期 2号地3,400万円亀有駅徒歩14分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋I未定お花茶屋駅徒歩13分98.9m²賃貸マンション
（仮称）西亀有1丁目ガレージハウス 10519.5万円お花茶屋駅徒歩17分56.49m²中古マンション
東急ドエル・アルス平和橋3,390万円京成立石駅徒歩13分57.16m²中古一戸建て
柴又2丁目 二世帯住宅12,800万円京成高砂駅徒歩10分210.83m²土地
葛飾区西亀有11期 1号地3,700万円亀有駅徒歩14分新築一戸建て
オープンライブス鎌倉サンライズ3,980万円新柴又駅徒歩7分84.58m²賃貸マンション
サンフラッツ2 2029.0万円京成金町駅徒歩9分53.78m²中古マンション
グランウインド立石4,480万円お花茶屋駅徒歩10分68.71m²中古一戸建て
中古戸建 葛飾区西水元2丁目3,980万円金町駅西水元2丁目下車徒歩3分72.01m²土地
葛飾区東金町7丁目 売地3,100万円金町駅徒歩17分土地
葛飾区東四つ木４丁目2,830万円四ツ木駅徒歩9分
リリーベル新小岩スクエア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年6月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 29戸
- 建物面積
- 202.31m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リリーベル新小岩スクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リリーベル新小岩スクエアのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- リリーベル新小岩スクエアのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リリーベル新小岩スクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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