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お花茶屋スカイハイツ

外観画像

東京都葛飾区お花茶屋3丁目24-25

  • お花茶屋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,794万円〜3,284万円(71.61m²)
代表参考賃料
10.6万円〜11.8万円(71.61m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,597万円〜3,053万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,877万円〜3,382万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積74.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,017万円〜3,546万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積77.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,597万円〜3,053万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,022万円〜3,553万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積77.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,794万円〜3,284万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,028万円〜3,559万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積77.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,794万円〜3,284万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,033万円〜3,565万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積77.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,611万円〜3,069万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,611万円〜3,070万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積66.81m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格3,038万円〜3,572万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積77.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,750万円71.0m²
3LDK		3階
2024年3月2,750万円71.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,750万円71.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,750万円71.0m²
3LDK		3階
2023年5月3,280万円74.0m²
3LDK		1階
2023年4月3,280万円74.0m²
3LDK		1階
2023年3月3,280万円74.0m²
3LDK		1階
2022年11月2,799万円66.0m²
3LDK		1階
2022年10月2,799万円66.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,799万円66.0m²
3LDK		1階
2022年8月2,799万円66.0m²
3LDK		1階
2022年7月2,899万円66.0m²
3LDK		1階
2022年6月2,899万円66.0m²
3LDK		1階
2022年5月2,899万円66.0m²
3LDK		1階
2020年7月2,590万円71.61m²
3LDK		3階
2020年6月2,690万円71.61m²
3LDK		3階
2020年5月2,790万円71.61m²
3LDK		3階
2020年4月2,790万円71.61m²
3LDK		3階
2019年5月2,399万円66.81m²
3LDK		4階
2019年4月2,399万円66.81m²
3LDK		4階
2019年3月2,499万円66.81m²
3LDK		4階
2019年2月2,499万円66.81m²
3LDK		4階
2014年6月1,898万円71.61m²
3LDK		2階
2014年5月1,898万円71.61m²
3LDK		2階
2014年4月1,898万円71.61m²
3LDK		2階
2014年3月1,898万円71.61m²
3LDK		2階
2014年1月1,898万円71.61m²
3LDK		2階
2009年3月2,380万円77.61m²
3LDK		3階
2009年2月2,380万円77.61m²
3LDK		3階
2009年1月2,480万円77.61m²
3LDK		3階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年6月8.5万円66.81m²
3LDK		1階
2018年5月8.5万円66.81m²
3LDK		1階
2018年4月8.5万円66.81m²
3LDK		1階
2017年3月9.3万円66.81m²
3LDK		1階
2017年2月9.3万円66.81m²
3LDK		1階
2017年1月9.3万円66.81m²
3LDK		1階
2016年12月9.3万円66.81m²
3LDK		1階
2016年9月9.3万円66.81m²
3LDK		1階
2016年8月9.3万円66.81m²
3LDK		1階
2014年4月9.5万円66.81m²
3LDK		4階
2014年3月9.5万円66.81m²
3LDK		4階
2013年1月11.0万円68.89m²
3LDK		5階
2012年12月11.0万円68.89m²
3LDK		5階
2012年11月11.0万円68.89m²
3LDK		5階
2012年10月11.0万円68.89m²
3LDK		5階
2011年1月11.0万円68.89m²
3LDK		5階
2010年12月11.0万円68.89m²
3LDK		5階
2009年10月9.5万円66.81m²
3LDK		4階
全て表示 (18件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるお花茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

お花茶屋駅について

お花茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

お花茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    89

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

お花茶屋スカイハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店
  • ファミリーマート お花茶屋二丁目店
  • セブンイレブン 葛飾お花茶屋２丁目店
  • ライフ 葛飾白鳥店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら コープ葛飾白鳥店
  • 西松屋 葛飾堀切店
グルメ
  • らあめん花月嵐お花茶屋店
  • 松屋 お花茶屋店
  • マクドナルド お花茶屋店
  • すき家 葛飾亀有一丁目店
娯楽施設
  • 上千葉公園運動場テニスコート
  • 上千葉公園運動場多目的運動広場
  • 東堀切ゴルフクラブ
  • 上千葉砂原公園
文化施設
  • 葛飾区郷土と天文の博物館
役所・公共施設
  • 葛飾東堀切三郵便局
  • 葛飾区立お花茶屋図書館
  • 葛飾白鳥郵便局
  • 葛飾東堀切二郵便局
医療
  • 医療法人社団湘南会亀有中央病院
保育施設
  • 共栄幼稚園
  • 南白鳥保育園
  • 白鳥ふたば保育園
  • 白鳥保育園
学校
  • 私立共栄学園高校
  • 私立共栄学園中学校
  • 葛飾区立白鳥小学校
  • 葛飾区立上千葉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

お花茶屋スカイハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年12月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
69戸
法令上の制限
ペット飼育：可(細則有) 長期修繕計画書有
リフォーム

2020年09月
鉄部塗装工事済

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。お花茶屋スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. お花茶屋スカイハイツのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. お花茶屋スカイハイツのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. お花茶屋スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 葛飾区の中古マンション
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  4. お花茶屋駅の賃貸マンション
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  3. 葛飾区の地図やデータ
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