直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.78%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.04%、2年目が8.01%、3年目が2.74%となっています。
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
- こどもの国駅 徒歩15分
- 恩田駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,015万円〜3,370万円(86.21m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.2万円(86.21m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,015万円〜3,370万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,019万円〜3,374万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,022万円〜3,378万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,026万円〜3,382万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,712万円〜3,031万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積77.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,030万円〜3,386万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,535万円〜3,951万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積100.47m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,957万円〜3,304万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積83.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,033万円〜3,390万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,037万円〜3,394万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,044万円〜3,402万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積86.33m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,841万円〜3,175万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積80.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,041万円〜3,398万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,569万円〜2,871万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,044万円〜3,402万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,048万円〜3,406万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積86.21m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,974万円〜3,324万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積83.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,430万円 | 77.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 2,430万円 | 77.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,600万円 | 86.33m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,600万円 | 86.33m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 86.33m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,899万円 | 80.58m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 2,899万円 | 80.58m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,990万円 | 80.58m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 83.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 83.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,990万円 | 83.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 2,990万円 | 83.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 83.96m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 83.96m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.0万円 | 100.0m² 4LDK | 6階 |
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が2.64%、3年目が2.64%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるこどもの国駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
こどもの国駅について
こどもの国駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.66% その後の4年間で+3.36% → -0.34% → +5.26% → +2.56%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.04%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
こどもの国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
59
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
55
飲食店
54
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
63
交番
50
公園
57
習い事施設
53
子育て施設
61
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
GRAND青葉台12.8万円青葉台駅徒歩5分37.6m²中古マンション
コローレ青葉台Ｂ棟4,698万円青葉台駅徒歩17分72.73m²中古一戸建て
東急田園都市線 田奈駅 恩田町 戸建3,700万円田奈駅徒歩10分79.28m²土地
売地 十日市場 A号棟4,880万円十日市場駅徒歩12分新築一戸建て
横浜市青葉区あざみ野4丁目 新築一戸建て8,390万円あざみ野駅徒歩12分109.76m²賃貸マンション
パークサイド佐藤8.0万円青葉台駅徒歩9分45.84m²中古マンション
コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟3,698万円田奈駅徒歩7分74.43m²中古一戸建て
青葉区桂台2丁目 中古戸建4,680万円青葉台駅田奈高校下車徒歩6分94.6m²土地
売地 十日市場 B号棟4,580万円十日市場駅徒歩12分新築一戸建て
横浜市青葉区奈良町 全2棟（2号棟）4,580万円玉川学園前駅徒歩24分98.53m²賃貸マンション
横浜市青葉区しらとり台12.3万円田奈駅徒歩9分55.26m²中古マンション
ファミリーコーポ市ヶ尾2,180万円市が尾駅徒歩2分57.06m²中古一戸建て
青葉区寺家町 中古戸建3,998万円青葉台駅常盤橋下車徒歩10分103.71m²土地
青葉区柿の木台 建築条件無し売地5,850万円藤が丘駅徒歩17分新築一戸建て
大場町 新築一戸建て7,330万円あざみ野駅大場坂上下車徒歩6分115.09m²賃貸マンション
アルパイン市ヶ尾5.5万円市が尾駅徒歩5分23.49m²中古マンション
ヒルハイツたまプラーザソルヴィル4,480万円たまプラーザ駅徒歩14分61.93m²中古一戸建て
横浜市 青葉区市ケ尾町 戸建て5,299万円市が尾駅徒歩20分96.59m²土地
横浜市青葉区さつきが丘 建築条件無し売地 A区画4,880万円十日市場駅徒歩12分新築一戸建て
大場町 新築一戸建て7,330万円あざみ野駅大場坂上下車徒歩6分115.09m²
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年9月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 97戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 自治会費200円／月 オートバイ置場1000円／月 駐輪場300円／月 緑奈良地区地区計画 宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域 高度地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館のある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館のある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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