直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.78%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.04%、2年目が8.01%、3年目が2.74%となっています。
- 募集中
- 売買1件
フローレンスパレスたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4
- たまプラーザ駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 2,370万円 | 52.89m² 3DK | 2階 |
| 2020年11月 | 2,370万円 | 52.89m² 3DK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,370万円 | 52.89m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,470万円 | 52.89m² 3DK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,470万円 | 52.89m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 2,680万円 | 52.89m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 2,680万円 | 52.89m² 2LDK | 4階 |
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が2.64%、3年目が2.64%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるたまプラーザ駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
たまプラーザ駅について
たまプラーザ駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
たまプラーザ駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅はあざみ野、日吉、新丸子、武蔵小杉、横浜などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
64
弁当・惣菜
66
大型商業施設
63
ドラッグストア
59
飲食店
62
カフェ
61
医療施設
50
郵便局
66
交番
50
公園
59
習い事施設
66
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フローレンスパレスたまプラーザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市青葉区美しが丘4丁目9.7万円たまプラーザ駅徒歩8分32.19m²中古マンション
コスモ青葉台ウエストヒルズB棟3,698万円田奈駅徒歩7分74.43m²中古一戸建て
鴨志田町戸建2,490万円青葉台駅常盤橋下車徒歩3分113.69m²土地
横浜市青葉区みたけ台 建築条件無し売地 B区画5,480万円青葉台駅徒歩20分新築一戸建て
美しが丘西2丁目 新築分譲住宅6,680万円たまプラーザ駅保木薬師前下車徒歩3分101.64m²賃貸マンション
横浜市青葉区藤が丘2丁目12.5万円藤が丘駅徒歩3分49.7m²中古マンション
ライオンズマンション青葉台3,280万円青葉台駅徒歩5分52.24m²中古一戸建て
横浜市青葉区恩田町 中古戸建3,700万円田奈駅徒歩10分79.28m²土地
売地 藤が丘5,850万円藤が丘駅徒歩17分新築一戸建て
美しが丘西2丁目 新築分譲住宅7,280万円たまプラーザ駅保木薬師前下車徒歩3分100.81m²賃貸マンション
サムティレジデンス藤が丘17.5万円藤が丘駅徒歩14分72.39m²中古マンション
サンクタスヒューマンたまプラーザ5,798万円たまプラーザ駅保野下車徒歩2分108.0m²中古一戸建て
横浜市青葉区寺家町 中古戸建3,998万円市が尾駅早野下車徒歩7分103.71m²土地
横浜市青葉区松風台 売地6,180万円青葉台駅松風台下車徒歩4分新築一戸建て
美しが丘西2丁目 新築分譲住宅6,680万円たまプラーザ駅保木薬師前下車徒歩3分101.43m²賃貸マンション
グリーンヒル藤が丘Ｃ 40212.5万円藤が丘駅徒歩3分49.7m²中古マンション
ソルジェガーデンアプローズコート6,980万円藤が丘駅徒歩3分87.35m²中古一戸建て
中古戸建 たまプラーザ9,680万円たまプラーザ駅徒歩18分105.62m²土地
横浜市青葉区柿の木台5,850万円藤が丘駅柿の木台第一下車徒歩3分新築一戸建て
新築戸建 十日市場5,389万円十日市場駅徒歩13分113.65m²
フローレンスパレスたまプラーザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年6月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 工藤建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フローレンスパレスたまプラーザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フローレンスパレスたまプラーザのある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- フローレンスパレスたまプラーザのある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フローレンスパレスたまプラーザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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