直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.25%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が6.79%、3年目が9.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 5,257万円〜6,474万円(64.35m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜17.0万円(64.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,240万円〜6,453万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,257万円〜6,474万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,301万円〜6,528万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,419万円〜9,136万円
参考賃料20.7万円〜23.8万円
専有面積90.5m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,291万円〜6,516万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,291万円〜6,516万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,308万円〜6,537万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6,799万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 6,899万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 6,999万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 6,999万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 6,999万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 6,999万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 5,990万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 5,990万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 6,080万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 6,080万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 6,299万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 6,399万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6,780万円 | 90.5m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,500万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,500万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 2,680万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 2,850万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 2,850万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 2,850万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 2,900万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 2,980万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 2,980万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,980万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 2,980万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 2,980万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 3,020万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 14.0万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.8万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 15.0万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 13.5万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 64.35m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 14.3万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.20%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.99%、2年目が6.29%、3年目が7.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アヴァンカーサ町屋 140324.6万円町屋駅徒歩4分56.4m²中古マンション
プレディア町屋7,980万円町屋駅徒歩6分54.5m²中古一戸建て
荒川区東日暮里1丁目 戸建8,480万円三ノ輪駅徒歩5分136.69m²土地
第3期田端2区画6,180万円田端駅徒歩12分新築一戸建て
荒川区町屋6丁目 新築一戸建て8,980万円町屋駅徒歩16分137.4m²賃貸マンション
アヴァンカーサ町屋 50128.2万円町屋駅徒歩4分64.4m²中古マンション
パラスト日暮里 1032,499万円三河島駅徒歩11分39.27m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目中古住宅7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²土地
荒川区東尾久8丁目土地1,980万円宮ノ前駅徒歩5分新築一戸建て
荒川区東尾久2丁目 新築戸建7,380万円赤土小学校前駅徒歩2分97.03m²賃貸マンション
荒川区町屋８丁目6.8万円町屋駅徒歩10分21.0m²中古マンション
ハイライフ日暮里3,900万円日暮里駅徒歩3分42.93m²新築一戸建て
荒川区町屋3丁目 一戸建て9,999万円町屋駅徒歩9分126.91m²賃貸マンション
荒川区東尾久１丁目7.8万円町屋駅徒歩9分23.02m²中古マンション
ハイツ西日暮里 5033,980万円新三河島駅徒歩2分56.06m²土地
第3期田端2区画6,180万円田端駅徒歩12分賃貸マンション
荒川区南千住３丁目21.8万円南千住駅徒歩12分55.08m²中古マンション
シティハイツ三ノ輪3,190万円荒川区役所前駅徒歩5分30.09m²新築一戸建て
荒川区西尾久42号棟9,448万円尾久駅徒歩9分127.55m²賃貸マンション
町屋レジデンス12.8万円町屋駅徒歩7分48.53m²
星和日暮里ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年6月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 50戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。星和日暮里ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 星和日暮里ハイツのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- 星和日暮里ハイツのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 星和日暮里ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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