直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。
ソーケン日暮里マンション
東京都荒川区東日暮里5丁目39-12
- 日暮里駅 徒歩5分
- 日暮里駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,128万円〜3,825万円(49.37m²)
- 代表参考賃料
- 15.8万円〜17.5万円(49.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,859万円〜3,497万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,807万円〜4,656万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積60.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,128万円〜3,825万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積49.37m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,059万円〜3,742万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積48.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,138万円〜3,838万円
参考賃料15.9万円〜17.5万円
専有面積49.37m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格3,854万円〜4,714万円
参考賃料19.4万円〜21.4万円
専有面積60.46m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,280万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 3,400万円 | 60.46m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,400万円 | 60.46m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 60.46m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 60.46m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 48.29m² 2DK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 48.29m² 2DK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 48.29m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 48.29m² 2DK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 48.29m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 48.29m² 2DK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 48.29m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 48.29m² 1LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 49.37m² 2DK | 6階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 49.37m² 2DK | 6階 |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 49.37m² 2DK | 6階 |
| 2014年12月 | 3,080万円 | 59.11m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 3,080万円 | 59.11m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2018年6月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 60.46m² 1LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 49.37m² 2DK | 5階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 45.61m² 2DK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
日暮里駅について
日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
80
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
70
飲食店
65
カフェ
67
医療施設
69
郵便局
77
交番
50
公園
55
習い事施設
73
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソーケン日暮里マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
荒川区東日暮里２丁目8.1万円三ノ輪駅徒歩9分24.66m²中古マンション
グリーンコーポ町屋3,560万円町屋駅徒歩4分56.7m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目 一戸建て3,180万円新三河島駅徒歩11分53.82m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²賃貸マンション
荒川区東日暮里４丁目18.9万円鶯谷駅徒歩6分51.24m²中古マンション
荒川区西日暮里５丁目5,780万円西日暮里駅徒歩5分60.15m²中古一戸建て
荒川区西尾久4丁目6,580万円尾久駅徒歩5分82.05m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区荒川4丁目・新築一戸建て4,980万円町屋駅徒歩4分99.35m²賃貸マンション
小宮ビル9.8万円西日暮里駅徒歩3分31.85m²中古マンション
マイキャッスル鶯谷3,480万円鶯谷駅徒歩12分49.09m²中古一戸建て
荒川区東尾久5丁目 中古一戸建て4,980万円熊野前駅徒歩2分83.83m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
レフィールオーブ町屋駅前21.4万円町屋駅徒歩4分50.23m²中古マンション
エスカイア西尾久2,290万円尾久駅徒歩7分37.8m²中古一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
GRACIA OGU 20310.9万円尾久駅徒歩9分34.79m²中古マンション
エクセレンス町屋4,198万円町屋駅徒歩2分64.94m²
ソーケン日暮里マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年1月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 19戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三和建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソーケン日暮里マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソーケン日暮里マンションのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ソーケン日暮里マンションのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソーケン日暮里マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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