直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で27.83%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の21.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が10.26%、3年目が12.11%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,335万円〜5,708万円(56.3m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.2万円(56.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,310万円〜5,675万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積56.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,427万円〜5,829万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積57.83m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,316万円〜5,684万円
参考賃料14.1万円〜16.1万円
専有面積56.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,316万円〜5,684万円
参考賃料14.1万円〜16.1万円
専有面積56.3m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格4,329万円〜5,700万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積56.3m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格4,335万円〜5,708万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積56.3m²
間取り1SLDK
主要採光面南
6階
参考価格4,335万円〜5,708万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積56.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 4,750万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 4,750万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 4,750万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 4,750万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 4,750万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 4,980万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 4,980万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 5,180万円 | 56.3m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,599万円 | 56.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,599万円 | 56.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,599万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,599万円 | 56.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,599万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,599万円 | 56.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,699万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,799万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 3,799万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,090万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,090万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,290万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,390万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 3,090万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,090万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 3,190万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 3,090万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 57.83m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,800万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 2,800万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 2,800万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 2,800万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 2,800万円 | 56.3m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 13.5万円 | 56.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年8月 | 13.5万円 | 56.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年7月 | 13.5万円 | 56.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 56.3m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.7万円 | 56.3m² 2LDK | 2階 |
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.64%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.71%、2年目が6.29%、3年目が6.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
OLD PAL 20316.6万円田端駅徒歩10分60.5m²中古マンション
コスモステージ日暮里3,100万円鶯谷駅徒歩9分61.48m²中古一戸建て
荒川区東日暮里4丁目 一戸建て9,180万円鶯谷駅徒歩9分91.18m²土地
A区画6,380万円尾久駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス東尾久ダイレクト4,680万円熊野前駅徒歩2分56.5m²賃貸マンション
サンクレール荒川ブランガーデン 80118.4万円三ノ輪駅徒歩8分60.47m²中古マンション
コスモ東日暮里ガーデンフォート9,490万円鶯谷駅徒歩9分64.17m²中古一戸建て
荒川区荒川７丁目1,300万円町屋駅徒歩3分53.97m²土地
町屋1丁目 売地9,480万円京成町屋駅徒歩8分新築一戸建て
荒川区西尾久3丁目 新築一戸建て7,770万円小台駅徒歩4分114.26m²賃貸マンション
レジディア南千住13.5万円南千住駅徒歩12分37.1m²中古マンション
グローリア初穂田端2,880万円田端駅徒歩12分40.32m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目7,780万円赤土小学校前駅徒歩3分90.88m²土地
憧れの注文住宅全/キレイな整形地の７区画/建ぺい率８０％、容積率３００％の高い土地力6,090万円～6,890万円(土地のみの価格です)三ノ輪駅徒歩15分土地
憧れの注文住宅全/キレイな整形地の７区画/建ぺい率８０％、容積率３００％の高い土地力6,090万円～6,890万円(土地のみの価格です)三ノ輪駅徒歩15分賃貸マンション
アーバンパーク東日暮里 50121.4万円鶯谷駅徒歩12分50.78m²中古マンション
マイキャッスル鶯谷4,480万円三ノ輪駅徒歩11分37.34m²中古一戸建て
荒川区荒川一丁目戸建（二世帯住宅・賃貸併用住宅としても検討）19,800万円荒川区役所前駅徒歩3分221.51m²土地
荒川区西日暮里1丁目 古家付き 売地5,980万円三河島駅徒歩4分新築一戸建て
荒川区東尾久3丁目 新築戸建9,380万円東尾久三丁目駅徒歩3分90.72m²
レジェンド東日暮里ウエスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年5月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 35戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社小川建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジェンド東日暮里ウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジェンド東日暮里ウエストのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- レジェンド東日暮里ウエストのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジェンド東日暮里ウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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