直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.25%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が6.79%、3年目が9.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 5,474万円〜6,193万円(60.66m²)
- 代表参考賃料
- 18.5万円〜21.3万円(60.66m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,468万円〜6,186万円
参考賃料18.4万円〜21.3万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,805万円〜4,305万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積42.17m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格3,806万円〜4,306万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積42.18m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格3,809万円〜4,309万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積42.17m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,474万円〜6,193万円
参考賃料18.5万円〜21.3万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,382万円〜4,958万円
参考賃料15.1万円〜17.4万円
専有面積48.34m²
間取り1SLDK
主要採光面西
7階
参考価格5,384万円〜6,091万円
参考賃料18.4万円〜21.2万円
専有面積59.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,496万円〜6,217万円
参考賃料18.6万円〜21.5万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,501万円〜6,224万円
参考賃料18.6万円〜21.5万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,391万円〜4,968万円
参考賃料15.1万円〜17.5万円
専有面積48.34m²
間取り1SLDK
主要採光面西
10階
参考価格5,512万円〜6,236万円
参考賃料18.7万円〜21.6万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,446万円〜6,160万円
参考賃料18.6万円〜21.5万円
専有面積59.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,400万円〜4,977万円
参考賃料15.1万円〜17.4万円
専有面積48.34m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,477万円〜6,196万円
参考賃料18.6万円〜21.5万円
専有面積60.21m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,028万円〜4,557万円
参考賃料13.8万円〜16.0万円
専有面積44.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,523万円〜6,249万円
参考賃料18.8万円〜21.7万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,378万円〜4,952万円
参考賃料15.0万円〜17.4万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,534万円〜6,261万円
参考賃料18.8万円〜21.8万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 6,780万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年12月 | 6,780万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年11月 | 6,880万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年10月 | 6,880万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 6,880万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 6,980万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 6,980万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 6,980万円 | 60.66m² 3LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,830万円 | 60.66m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 4,050万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 4,250万円 | 60.66m² 3LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 4,250万円 | 60.66m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 4,320万円 | 60.66m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 59.86m² 2LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 4,298万円 | 60.66m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 59.86m² 2LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 4,198万円 | 60.21m² 3LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 4,298万円 | 60.21m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 4,298万円 | 60.66m² 3LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 4,090万円 | 60.66m² 3LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 2,480万円 | 44.2m² 2LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 2,700万円 | 44.2m² 2LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 2,980万円 | 59.86m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 2,980万円 | 59.86m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 2,980万円 | 59.86m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 2,980万円 | 59.86m² 3LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 2,980万円 | 59.86m² 3LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 2,680万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2014年4月 | 2,980万円 | 59.86m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 2,680万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2011年6月 | 2,680万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,680万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
全て表示 (53件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 14.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2026年4月 | 19.5万円 | 60.66m² 3LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 14.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2026年3月 | 20.5万円 | 60.66m² 3LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 13.9万円 | 42.18m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年12月 | 13.9万円 | 42.18m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年11月 | 13.9万円 | 42.18m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 13.9万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年8月 | 14.3万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 14.3万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 42.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 48.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 60.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 15.0万円 | 59.42m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 12.5万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 12.5万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 13.0万円 | 48.34m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年12月 | 12.9万円 | 42.18m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 12.9万円 | 42.18m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 12.9万円 | 42.18m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 60.66m² 3LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2019年1月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2018年12月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2018年11月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 60.66m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 48.34m² 1SLDK | 9階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年9月 | 13.9万円 | 47.15m² 1SLDK | 9階 |
| 2016年8月 | 13.9万円 | 47.15m² 1SLDK | 9階 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年7月 | 12.8万円 | 48.0m² 2LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 15.7万円 | 60.66m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 42.17m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 42.17m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年5月 | 10.4万円 | 42.17m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.4万円 | 42.17m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.4万円 | 41.21m² 1SLDK | 2階 |
| 2012年3月 | 14.8万円 | 59.96m² 3LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 14.8万円 | 60.66m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 14.8万円 | 60.66m² 3LDK | 12階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 59.86m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 59.86m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 15.0万円 | 59.86m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 59.86m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (67件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.20%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.99%、2年目が6.29%、3年目が7.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドゥーエ日暮里III 20622.7万円日暮里駅徒歩10分54.71m²中古マンション
コスモステージ荒川遊園サウスリッジ6,980万円尾久駅徒歩10分75.04m²中古一戸建て
荒川区西日暮里６丁目7,990万円西日暮里駅徒歩6分72.12m²土地
荒川区東尾久4丁目・建築条件付売地5480万円赤土小学校前駅徒歩2分土地
荒川区東尾久4丁目・建築条件付売地5480万円赤土小学校前駅徒歩2分賃貸マンション
ドゥーエ南千住 70422.5万円南千住駅徒歩9分50.38m²中古マンション
レジェンド東日暮里WEST 55,200万円三河島駅徒歩6分51.99m²中古一戸建て
荒川区東尾久3丁目 一戸建て6,480万円熊野前駅徒歩2分96.39m²土地
荒川区東尾久三丁目・土地15,000万円東尾久三丁目駅徒歩4分新築一戸建て
道路7ｍ「町屋Newhouse」9,599万円町屋駅徒歩14分130.67m²賃貸マンション
荒川区荒川２丁目6.0万円町屋駅徒歩7分17.5m²中古マンション
パラスト日暮里2,499万円三河島駅徒歩8分39.27m²中古一戸建て
荒川区荒川1丁目 一戸建て4,180万円荒川二丁目駅徒歩7分106.0m²土地
ESPACER〜エスパシィ〜 荒川区南千住1丁目 建築条件付売地6,280万円三ノ輪駅徒歩9分新築一戸建て
東南角地「三ノ輪Newhouse」5,980万円日暮里駅徒歩15分70.01m²賃貸マンション
ディスティーノレジデンシア荒川14.0万円町屋駅徒歩8分32.44m²中古マンション
シティハイツ三ノ輪7,980万円三ノ輪駅徒歩9分79.87m²土地
山手線沿線×角地。家族の時間が明るく広がる7490万円田端駅徒歩14分新築一戸建て
LDK19.5帖「西尾久Newhouse」9,448万円尾久駅徒歩10分127.55m²賃貸マンション
ブランピエール 10113.2万円町屋駅前駅徒歩14分46.88m²
レジデンシャルステートタワー南千住 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年5月 (築19年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 45戸
- 土地面積
- 557.71m²
- 敷地全体面積
- 557.71m²
- 建物面積
- 301.54m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンシャルステートタワー南千住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジデンシャルステートタワー南千住のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- レジデンシャルステートタワー南千住のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジデンシャルステートタワー南千住周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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