ルナタウン西日暮里

外観画像

東京都荒川区西日暮里1丁目2-6

  • 三河島駅 徒歩5分
  • 新三河島駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/22

部屋情報(15件)

代表参考価格
4,030万円〜4,970万円(64.23m²)
代表参考賃料
18.0万円〜20.1万円(64.23m²)
10階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,808万円〜4,698万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積61.32m²
間取り2LDK
主要採光面
3階
参考価格3,301万円〜4,072万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積53.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,307万円〜4,079万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積53.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
4階
参考価格4,002万円〜4,936万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積64.23m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格3,676万円〜4,534万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積58.86m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格3,682万円〜4,542万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積58.86m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
7階
参考価格4,023万円〜4,962万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積64.23m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格3,842万円〜4,738万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積61.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,689万円〜4,550万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積58.86m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,848万円〜4,747万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積61.32m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,030万円〜4,970万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積64.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,335万円〜4,114万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積53.0m²
間取り1SLDK
主要採光面
10階
参考価格3,708万円〜4,573万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積58.86m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
10階
参考価格3,341万円〜4,121万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積53.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
10階
参考価格4,043万円〜4,987万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積64.23m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2021年10月4,380万円64.23m²
2LDK
4階
2021年9月4,380万円64.23m²
2LDK
4階
2021年7月4,480万円64.23m²
2LDK
4階
2021年6月4,480万円64.23m²
2LDK
4階
2021年5月4,480万円64.23m²
2LDK
4階
2021年4月4,480万円64.23m²
2LDK
4階
2021年3月4,799万円58.86m²
1SLDK
6階
2021年3月3,999万円61.32m²
1SLDK
8階
2021年2月3,999万円61.32m²
1SLDK
8階
2021年1月3,999万円61.32m²
1SLDK
8階
2019年4月4,499万円53.0m²
1SLDK
3階
2019年2月3,180万円53.0m²
1SLDK
3階
2019年1月3,180万円53.0m²
1SLDK
3階
2016年9月3,980万円64.23m²
2LDK
4階
2016年8月3,980万円64.23m²
2LDK
4階
2016年7月3,980万円64.23m²
2LDK
4階
2014年10月3,500万円61.32m²
2LDK
2階
2014年9月3,500万円61.32m²
2LDK
2階
2014年8月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年7月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年7月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年6月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年6月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年5月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年5月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年4月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
2014年4月3,380万円64.23m²
2LDK
8階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月14.8万円53.0m²
1SLDK
9階
2023年6月15.0万円53.0m²
1SLDK
3階
2023年6月16.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2023年5月15.0万円53.0m²
1SLDK
3階
2023年5月16.8万円58.0m²
1SLDK
7階
2023年5月16.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2023年4月16.8万円58.0m²
1SLDK
7階
2023年4月16.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2023年3月16.8万円58.0m²
1SLDK
7階
2023年3月16.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2022年6月17.8万円61.0m²
1SLDK
8階
2022年6月16.0万円64.0m²
2LDK
10階
2022年5月17.8万円61.0m²
1SLDK
8階
2022年5月16.0万円64.0m²
2LDK
10階
2022年2月17.8万円58.86m²
1SLDK
10階
2021年6月15.5万円58.86m²
2LDK
5階
2021年5月15.5万円58.86m²
2LDK
5階
2021年5月16.8万円58.86m²
1SLDK
7階
2021年4月16.8万円58.86m²
1SLDK
7階
2021年3月16.8万円58.86m²
1SLDK
7階
2020年6月15.8万円64.23m²
2LDK
10階
2020年5月15.8万円61.32m²
2LDK
7階
2020年5月15.8万円64.23m²
2LDK
10階
2020年4月15.8万円64.23m²
2LDK
10階
2020年3月15.8万円61.32m²
2LDK
7階
2019年9月15.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2019年8月15.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2019年6月13.8万円53.0m²
1SLDK
9階
2019年5月15.5万円58.86m²
2LDK
5階
2019年5月13.8万円53.0m²
1SLDK
9階
2019年4月15.5万円58.86m²
2LDK
5階
2019年3月15.5万円58.86m²
2LDK
5階
2018年12月13.4万円53.0m²
1SLDK
3階
2018年6月17.0万円58.86m²
1SLDK
7階
2018年5月16.5万円58.86m²
1SLDK
7階
2018年4月17.0万円58.86m²
1SLDK
7階
2016年12月15.8万円61.32m²
2LDK
7階
2016年11月15.8万円61.32m²
2LDK
7階
2016年10月15.8万円61.32m²
2LDK
7階
2016年7月15.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2016年6月15.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2016年5月15.0万円53.0m²
2LDK
10階
2016年5月15.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2016年4月15.0万円53.0m²
2LDK
10階
2016年4月15.0万円53.0m²
1SLDK
10階
2015年6月13.4万円53.0m²
1SLDK
3階
2015年5月13.4万円53.0m²
1SLDK
3階
2015年4月13.4万円53.0m²
1SLDK
3階
2012年12月15.9万円64.23m²
2LDK
10階
2012年11月15.9万円64.23m²
2LDK
10階
2012年10月15.9万円64.23m²
2LDK
10階
2011年3月15.8万円61.32m²
2LDK
7階
2010年9月15.9万円64.23m²
2LDK
10階
2010年8月15.9万円64.23m²
2LDK
10階
2010年7月16.0万円61.32m²
1SLDK
8階
2010年7月16.9万円64.23m²
2LDK
10階
2010年6月16.0万円61.32m²
1SLDK
8階
2010年6月16.9万円64.23m²
2LDK
10階
2010年5月16.0万円61.32m²
1SLDK
8階
2010年5月16.9万円64.2m²
2LDK
10階
2010年4月16.0万円61.32m²
1SLDK
8階
全て表示 (61件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.75%、2年目が2.80%、3年目が-1.88%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が1.81%、3年目が3.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三河島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

三河島駅について

三河島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

三河島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ルナタウン西日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 荒川西日暮里一丁目店
  • マルエツ 西日暮里店
  • セブンイレブン 荒川店
  • 業務スーパー 町屋店
買い物:大型店
  • スーパーバリュー 荒川一丁目店
  • サンポップマチヤ
グルメ
  • すき家 西日暮里一丁目店
  • 中華食堂日高屋三河島駅前店
  • すき家 三河島駅前店
  • 大阪王将三河島店
娯楽施設
  • 荒川区立生涯学習センター多目的広場
  • 荒川公園
  • FASTGYM24町屋店
  • 三河島公園
役所・公共施設
  • 荒川五郵便局
  • 西日暮里郵便局
  • 荒川区立日暮里図書館
  • 東日暮里六郵便局
医療
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 医療法人財団真光会竹内病院
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
保育施設
  • AIAI NURSERY西日暮里一丁目
  • 三河島保育園
  • 聖華ひなた保育園
  • ポポラー東京東日暮里園
学校
  • 荒川区立峡田小学校
  • 荒川区立第二峡田小学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 荒川区立第四中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ルナタウン西日暮里 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年3月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
38戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
福田組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルナタウン西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルナタウン西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯35.5%)となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルナタウン西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルナタウン西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く