直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.44%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の11.65%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.07%、2年目が3.39%、3年目が2.98%となっています。
ライオンズマンション河辺
東京都青梅市師岡町2丁目326-1
- 河辺駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 1,030万円〜1,296万円(50.76m²)
- 代表参考賃料
- 6.0万円〜6.8万円(50.76m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,066万円〜1,340万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積53.39m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格1,019万円〜1,281万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.7m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格1,020万円〜1,282万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格1,020万円〜1,282万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格1,020万円〜1,282万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,025万円〜1,289万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,025万円〜1,289万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格1,025万円〜1,289万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,030万円〜1,296万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,264万円〜1,590万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積62.27m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,029万円〜1,294万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.7m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,030万円〜1,296万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格1,237万円〜1,556万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積60.58m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,036万円〜1,302万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面西
4階
参考価格1,036万円〜1,302万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,074万円〜1,351万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積52.64m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格1,041万円〜1,309万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,250万円〜1,572万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積60.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,285万円〜1,616万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積62.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格968万円〜1,218万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積47.22m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格1,089万円〜1,370万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積53.11m²
間取り3DK
主要採光面北
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 680万円 | 50.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年2月 | 780万円 | 50.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年1月 | 780万円 | 50.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年12月 | 780万円 | 50.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 1,390万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 62.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 62.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 62.27m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 680万円 | 53.39m² 2DK | 1階 |
| 2016年7月 | 980万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年6月 | 980万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年3月 | 730万円 | 47.22m² 3DK | 5階 |
| 2016年2月 | 730万円 | 47.22m² 3DK | 5階 |
| 2015年8月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年7月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年6月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年5月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年4月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年3月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年2月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年1月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2014年12月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2014年11月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2014年10月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2014年9月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2014年8月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2014年7月 | 930万円 | 53.11m² 3DK | 5階 |
| 2013年12月 | 850万円 | 56.16m² 3DK | 5階 |
| 2013年11月 | 850万円 | 56.16m² 3DK | 5階 |
| 2013年3月 | 998万円 | 62.27m² 3DK | 3階 |
| 2013年3月 | 998万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年3月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2013年2月 | 998万円 | 62.27m² 3DK | 3階 |
| 2013年2月 | 998万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年2月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2013年1月 | 998万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年1月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2012年12月 | 998万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年12月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2012年11月 | 998万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年11月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2012年10月 | 998万円 | 62.27m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年10月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2012年9月 | 780万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2012年8月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年7月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年6月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年5月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年4月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年3月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年2月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2012年1月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2011年12月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2011年11月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2011年10月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2011年9月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2011年8月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2011年8月 | 880万円 | 56.16m² 3DK | 5階 |
| 2011年7月 | 850万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2009年12月 | 860万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2009年11月 | 880万円 | 56.16m² 3DK | 1階 |
| 2009年10月 | 880万円 | 56.16m² 3DK | 1階 |
| 2009年10月 | 900万円 | 54.03m² 3DK | 2階 |
| 2009年9月 | 880万円 | 56.16m² 3DK | 1階 |
| 2009年9月 | 900万円 | 54.03m² 3DK | 2階 |
| 2009年8月 | 900万円 | 54.03m² 3DK | 2階 |
全て表示 (79件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4.6万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2021年12月 | 4.6万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2021年11月 | 4.6万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2021年11月 | 6.0万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 4.6万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2021年10月 | 6.0万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 8.0万円 | 62.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 8.0万円 | 62.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 62.27m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 5.8万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 5.8万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 5.8万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 7.5万円 | 52.64m² 3DK | 4階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 7.5万円 | 52.64m² 3DK | 4階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 52.64m² 3DK | 4階 |
| 2017年10月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 50.7m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 52.64m² 3DK | 4階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 52.64m² 3DK | 4階 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 4.5万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2015年9月 | 4.5万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2015年8月 | 4.5万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2015年5月 | 5.5万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 50.76m² 3DK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 1階 |
| 2015年2月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 1階 |
| 2015年1月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 1階 |
| 2014年12月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 1階 |
| 2014年11月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 1階 |
| 2014年10月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 1階 |
| 2013年4月 | 6.3万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.3万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2013年2月 | 6.3万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2013年1月 | 6.3万円 | 50.76m² 3DK | 4階 |
| 2012年4月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年3月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年2月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年1月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2011年12月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2011年11月 | 6.3万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2011年3月 | 7.9万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 7.9万円 | 60.58m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (59件)表示を省略
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が0.65%、3年目が4.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
河辺駅について
河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青梅、武蔵砂川、百草園、福生、小作などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
50
交番
50
公園
60
習い事施設
55
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション河辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
広栄ハイツ 2015.2万円小作駅徒歩8分52.48m²中古マンション
コスモ河辺霞台1,880万円河辺駅徒歩12分60.84m²中古一戸建て
青梅市森下町 戸建1,830万円青梅駅徒歩10分86.67m²土地
青梅市河辺町８丁目2,880万円河辺駅徒歩13分新築一戸建て
青梅千ヶ瀬町第1期 2号棟3,590万円青梅駅徒歩6分99.63m²賃貸マンション
山彦パーク 2015.3万円小作駅藤橋下車徒歩3分56.51m²中古マンション
カサーレ青梅末広町2,990万円小作駅徒歩10分67.23m²中古一戸建て
青梅市谷野2,980万円河辺駅木野下下車徒歩5分88.29m²土地
青梅市河辺町８丁目2,480万円河辺駅徒歩13分新築一戸建て
青梅天ヶ瀬第3 2号棟3,380万円青梅駅万年橋下車徒歩7分102.06m²賃貸マンション
青梅市河辺町５丁目8.6万円河辺駅徒歩7分62.15m²中古マンション
青梅市東青梅1丁目3,080万円東青梅駅徒歩4分79.35m²中古一戸建て
青梅市吹上 中古戸建2,290万円東青梅駅徒歩22分84.69m²土地
青梅市新町4期 1区画2,600万円小作駅徒歩24分新築一戸建て
青梅天ヶ瀬第3 1号棟2,880万円青梅駅万年橋下車徒歩7分98.82m²賃貸マンション
パークサイドＹＳ 2015.8万円小作駅藤橋小下車徒歩5分55.0m²中古マンション
ライオンズマンション河辺第2 405418万円河辺駅徒歩3分17.38m²中古一戸建て
野上2丁目中古一戸建て1,180万円河辺駅徒歩17分61.19m²土地
青梅市新町５丁目2,600万円小作駅徒歩24分新築一戸建て
青梅師岡第11 1号棟3,180万円河辺駅野上下車徒歩7分101.02m²
ライオンズマンション河辺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年10月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 65戸
- 延べ床面積
- 3682.69m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 村本建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション河辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション河辺のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション河辺のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション河辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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