募集中
売買1

ファミネス東青梅

外観画像

東京都青梅市東青梅3丁目24-7

  • 河辺駅 徒歩11分
  • 東青梅駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
72?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/23

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

1,350万円

間取り
3SDK
占有面積
55.89m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年8月1,480万円55.0m²
3SDK
1階
2022年8月980万円55.0m²
3SDK
3階
2022年7月1,480万円55.0m²
3SDK
1階
2022年7月980万円55.0m²
3SDK
3階
2020年12月690万円53.06m²
1LDK
3階
2020年11月690万円53.06m²
1LDK
3階
2020年10月690万円53.06m²
1LDK
3階
2020年9月790万円53.06m²
1LDK
3階
2020年8月790万円53.06m²
1LDK
3階
2020年7月790万円53.06m²
1LDK
3階
2019年2月490万円53.06m²
1LDK
3階
2019年1月490万円53.06m²
1LDK
3階
2018年12月540万円53.06m²
1LDK
3階
2018年11月540万円53.06m²
1LDK
3階
2018年10月540万円53.06m²
1LDK
3階
2018年9月540万円53.06m²
1LDK
3階
2018年8月680万円53.06m²
1LDK
3階
2018年7月680万円53.06m²
1LDK
3階
2018年6月680万円53.06m²
1LDK
3階
2016年8月680万円53.06m²
3DK
2階
2016年7月680万円53.06m²
3DK
2階
2015年9月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年8月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年7月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年6月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年5月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年4月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年3月730万円55.89m²
3SDK
3階
2015年2月730万円55.89m²
3SDK
3階
2013年9月730万円55.89m²
3SDK
3階
2013年8月730万円55.89m²
3SDK
3階
2013年5月730万円55.89m²
3SDK
3階
2011年5月680万円55.89m²
3SDK
3階
2011年4月680万円55.89m²
3SDK
3階
2011年3月680万円55.89m²
3SDK
3階
2011年2月680万円55.89m²
3SDK
3階
2011年1月680万円55.89m²
3SDK
3階
2010年3月680万円55.89m²
3SDK
2階
2010年2月680万円55.89m²
3SDK
2階
2010年1月680万円55.89m²
3SDK
2階
2009年12月680万円55.89m²
3SDK
2階
2009年11月680万円55.89m²
3SDK
2階
2009年10月680万円55.89m²
3SDK
2階
2009年9月680万円55.89m²
3SDK
2階
2009年8月680万円55.89m²
3SDK
2階
2009年7月680万円55.89m²
3SDK
2階
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賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2014年10月5.8万円55.89m²
3SDK
2階
2014年9月5.8万円55.89m²
3SDK
2階
2014年8月5.8万円55.89m²
3SDK
2階
2014年7月5.8万円55.89m²
3SDK
2階
2014年6月5.8万円55.89m²
3SDK
2階
2014年5月5.8万円55.89m²
3SDK
2階

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.11%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の16.7%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が5.42%、3年目が17.43%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の3.06%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が4.83%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

河辺駅について

河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76%+4.4%+3.63%-7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青梅などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
72
  • 生活の便利さ
    74
  • 飲食店の充実
    76
  • 教育・学び
    78

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ファミネス東青梅の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • マルフジ東青梅店
  • 西友河辺店
  • いなげや青梅師岡店
  • イオンスタイル河辺
コンビニ
  • ローソン青梅東青梅四丁目店
  • セブンイレブン青梅東青梅3丁目店
  • ファミリーマート東青梅五丁目店
  • セブンイレブン東青梅5丁目北店
郵便局
  • 青梅郵便局
  • 青梅霞台郵便局
  • 青梅河辺郵便局
医療施設
  • 野村医院(医療法人社団)
  • 東青梅診療所 予約ダイヤル
  • 小林医院
  • 青梅腎クリニック
公園
  • 早道公園
  • 六万公園
  • 大塚前公園
  • 中原公園
交番
  • 青梅警察署東青梅駅前交番
  • 青梅警察署河辺駅前交番
  • 青梅警察署
クリーニング
  • 白洗舎
  • キングドライ株式会社 東青梅店
  • 藤野クリーニング
  • クリーニングの共栄 河辺店
ドラッグストア
  • ドラッグセイムス師岡店
  • マツモトキヨシ青梅野上店
  • サンドラッグ河辺店
  • マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店
飲食店
  • がってん寿司 青梅店
  • サイゼリヤ東青梅店
  • デニーズ 東青梅店
  • 万寿園
カフェ
  • カフェだんだん
  • エオル
  • Breeze風
弁当・惣菜
  • なかま亭東青梅店
  • 丼丸東青梅店
  • 日本一とうきゅう河辺店
  • フジフーズ株式会社 千ケ瀬店
パン
  • グート
  • 萩原パン店
  • サンジェルマン河辺店
習い事教室
  • 公認青梅編物文化学院
  • 青木OA企画・パソコン教室
  • 保里香園
  • もみの木幼児園
子育て施設
  • 青梅ゆりかご第二保育園
  • 青梅みどり第一保育園
  • 青梅ゆりかご保育園
  • かすみ保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ファミネス東青梅 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
30戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、準防火地域
施工会社
日本国土開発

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミネス東青梅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミネス東青梅のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯33.8%)となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ファミネス東青梅のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミネス東青梅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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