直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。
ファミール新大阪クレアステージ
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-16
- 新大阪駅 徒歩10分
- 東三国駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,768万円〜3,652万円(70.0m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜15.8万円(70.0m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,367万円〜3,123万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積60.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,161万円〜4,171万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積80.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,376万円〜3,136万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積60.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,574万円〜3,397万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積65.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,581万円〜3,405万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積65.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,768万円〜3,652万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,776万円〜3,664万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積70.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,593万円〜3,422万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積65.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,200万円〜4,223万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積80.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,970万円〜3,920万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,386万円〜4,468万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積85.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,680万円 | 65.42m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 65.42m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 85.13m² 2LDK | 15階 |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 85.13m² 2LDK | 15階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 85.13m² 2LDK | 15階 |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 85.13m² 2LDK | 15階 |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 65.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 65.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 65.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 74.76m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 65.42m² 2LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 65.42m² 3LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 2,680万円 | 70.13m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 80.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 80.55m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2019年5月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 60.36m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 60.36m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 18.0万円 | 80.55m² 2LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 60.38m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 60.36m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 60.36m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 80.55m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 80.55m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 80.55m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 80.55m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 9.5万円 | 66.5m² 3LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 9.5万円 | 66.5m² 3LDK | 11階 |
| 2010年6月 | 9.5万円 | 66.5m² 3LDK | 11階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 66.5m² 3LDK | 11階 |
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大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
FRENCIA NOIE 東三国6.1万円東三国駅徒歩7分22.41m²中古マンション
ファミールハイツ北大阪2号棟2,990万円三国駅徒歩7分72.35m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南１丁目1,680万円神崎川駅徒歩9分70.86m²土地
大阪市淀川区三津屋北2丁目1,699万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
加島2丁目新築戸建4,050万円加島駅徒歩10分105.3m²賃貸マンション
スプランディッド三国I7.1万円三国駅徒歩1分25.0m²中古マンション
ルイシャトレ三国2,490万円三国駅徒歩8分55.14m²中古一戸建て
淀川区東三国1丁目3,400万円東三国駅徒歩4分110.0m²新築一戸建て
大阪市淀川区加島２丁目3,580万円加島駅徒歩10分84.23m²賃貸マンション
ハイツCABIN4.3万円神崎川駅徒歩11分26.0m²中古マンション
野中北パーク・マンション1,930万円神崎川駅徒歩13分50.16m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て2,380万円神崎川駅徒歩9分84.88m²新築一戸建て
レヴタウン西三国6,280万円三国駅徒歩8分137.19m²賃貸マンション
大阪市淀川区西中島３丁目8.6万円南方駅徒歩4分44.55m²中古マンション
グリーンハイツ十三1,350万円十三駅徒歩8分53.82m²中古一戸建て
大阪市淀川区十三東3丁目 一戸建て3,580万円十三駅徒歩9分95.11m²新築一戸建て
Cradle garden大阪市淀川区加島第2 3号棟3,700万円加島駅徒歩10分85.86m²賃貸マンション
大阪市淀川区野中南２丁目5.8万円十三駅徒歩10分38.0m²中古マンション
ローズコーポ新大阪第51,980万円新大阪駅徒歩9分60.5m²中古一戸建て
大阪市淀川区宮原2丁目5,280万円東淀川駅徒歩2分127.38m²
ファミール新大阪クレアステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 西松建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール新大阪クレアステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール新大阪クレアステージのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ファミール新大阪クレアステージのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール新大阪クレアステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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