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ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪

外観画像

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-22

  • 東淀川駅 徒歩13分
  • 東三国駅 徒歩5分
AI

この物件についてAIに相談できます

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,517万円〜3,442万円(55.55m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.9万円(55.55m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,517万円〜3,442万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積55.55m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,517万円〜3,442万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積55.55m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格3,428万円〜4,687万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,427万円〜3,319万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積53.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,520万円〜3,446万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,523万円〜3,450万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,526万円〜3,454万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,711万円〜3,707万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積59.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,807万円〜3,838万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積61.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,479万円〜6,125万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積98.4m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,440万円〜3,337万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積53.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,426万円〜4,685万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,343万円〜4,572万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,539万円〜3,473万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積55.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,539万円〜3,472万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,742万円〜3,750万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,454万円〜4,723万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積75.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年9月4,598万円75.6m²
3LDK		2階
2026年8月4,598万円75.6m²
3LDK		2階
2026年7月4,598万円75.6m²
3LDK		2階
2026年6月4,798万円75.6m²
3LDK		2階
2026年5月4,798万円75.6m²
3LDK		2階
2026年4月4,998万円75.6m²
3LDK		2階
2026年3月4,998万円75.6m²
3LDK		2階
2026年2月4,998万円75.6m²
3LDK		2階
2026年1月4,998万円75.6m²
3LDK		2階
2020年2月1,680万円55.55m²
1LDK		1階
2017年5月3,780万円98.4m²
4LDK		6階
2017年4月3,780万円98.4m²
4LDK		6階
2015年7月2,080万円55.55m²
3DK		1階
2015年6月2,080万円55.55m²
3DK		1階
2015年5月2,080万円55.55m²
3DK		1階
2015年5月2,080万円55.55m²
3DK		1階
2014年10月1,580万円55.55m²
1LDK		1階
2014年9月1,580万円55.55m²
1LDK		1階
2014年8月1,580万円55.55m²
1LDK		1階
2014年7月1,580万円55.55m²
1LDK		1階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (91件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年5月16.5万円75.6m²
2LDK		9階
2025年4月16.5万円75.6m²
2LDK		9階
2023年12月10.3万円55.0m²
2LDK		9階
2023年11月10.3万円55.0m²
2LDK		9階
2022年10月10.5万円53.0m²
2LDK		7階
2022年10月16.0万円75.0m²
2LDK		9階
2022年9月10.5万円53.0m²
2LDK		7階
2022年9月14.8万円75.0m²
2LDK		9階
2022年9月16.0万円75.0m²
2LDK		9階
2022年8月10.5万円53.0m²
2LDK		7階
2022年8月14.8万円75.0m²
2LDK		9階
2022年7月10.5万円53.0m²
2LDK		7階
2021年7月10.3万円55.55m²
2LDK		9階
2021年6月10.3万円55.55m²
2LDK		9階
2021年5月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2020年12月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2020年11月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2020年9月13.0万円73.18m²
3LDK		9階
2020年8月13.0万円73.18m²
3LDK		9階
2020年5月9.0万円53.5m²
2LDK		2階
2019年11月11.7万円61.61m²
3LDK		6階
2019年4月10.5万円53.5m²
2LDK		7階
2019年3月12.0万円55.55m²
2LDK		4階
2019年2月12.0万円55.55m²
2LDK		4階
2019年1月13.0万円55.55m²
2LDK		4階
2018年12月9.5万円55.55m²
2LDK		3階
2018年11月10.0万円55.55m²
2LDK		2階
2018年11月9.5万円55.55m²
2LDK		3階
2018年11月10.0万円55.55m²
3LDK		9階
2018年10月10.0万円55.55m²
2LDK		2階
2018年10月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2018年10月10.0万円55.55m²
3LDK		9階
2018年9月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2018年6月10.0万円59.5m²
3LDK		6階
2018年6月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2018年5月10.0万円59.5m²
3LDK		6階
2018年5月10.0万円53.5m²
2LDK		9階
2018年4月9.0万円53.5m²
2LDK		2階
2018年4月9.0万円53.5m²
3LDK		6階
2018年4月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2018年3月9.0万円53.5m²
2LDK		2階
2018年3月9.0万円53.5m²
3LDK		6階
2018年3月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2017年11月11.0万円60.0m²
3LDK		9階
2017年10月11.0万円60.0m²
3LDK		9階
2017年9月11.0万円60.0m²
3LDK		9階
2017年6月13.0万円73.18m²
3LDK		9階
2017年5月13.0万円73.18m²
3LDK		9階
2017年4月13.0万円73.18m²
3LDK		9階
2017年3月13.0万円73.18m²
3LDK		9階
2016年10月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2016年9月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2016年8月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2016年7月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2016年6月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2016年5月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2016年4月11.7万円61.61m²
3LDK		6階
2015年10月10.0万円55.55m²
2LDK		2階
2015年10月10.0万円53.5m²
2LDK		7階
2015年9月10.0万円55.55m²
2LDK		2階
2015年7月10.0万円61.61m²
3LDK		6階
2015年6月10.0万円55.55m²
2LDK		2階
2015年6月9.0万円61.61m²
3LDK		6階
2015年6月10.0万円61.61m²
3LDK		9階
2015年5月10.0万円55.55m²
2LDK		2階
2015年5月9.0万円61.61m²
3LDK		6階
2015年5月10.0万円61.61m²
3LDK		9階
2015年4月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2015年4月9.0万円61.61m²
3LDK		6階
2015年3月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2014年10月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2013年11月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2013年11月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2013年10月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2013年10月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2013年9月9.8万円55.55m²
2LDK		3階
2013年9月9.8万円55.55m²
2LDK		9階
2013年8月9.8万円58.0m²
2LDK		3階
2013年8月9.8万円55.55m²
2LDK		9階
2012年9月10.0万円55.55m²
2LDK		9階
2010年12月9.0万円63.0m²
3LDK		9階
2010年11月10.5万円58.0m²
2LDK		3階
2010年11月9.0万円63.0m²
3LDK		9階
2010年10月9.0万円63.0m²
3LDK		9階
2010年9月10.5万円55.55m²
2LDK		3階
2010年8月10.5万円55.55m²
2LDK		3階
2010年7月10.5万円55.55m²
2LDK		3階
2010年6月10.5万円55.55m²
2LDK		3階
2010年5月9.0万円63.0m²
3LDK		9階
2010年4月9.0万円63.0m²
3LDK		9階
2009年12月11.0万円55.55m²
2LDK		3階
全て表示 (91件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.97%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.53%、3年目が6.37%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.81%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が7.05%、3年目が6.25%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
116戸
敷地全体面積
10778.77m²
用途地域
第一種住居
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 東淀川駅
  5. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 東三国
  5. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市淀川区の中古マンション
  4. 東淀川駅の中古マンション
  5. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の賃貸マンション
  3. 大阪市淀川区の賃貸マンション
  4. 東淀川駅の賃貸マンション
  5. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の地図やデータ
  3. 大阪市淀川区の地図やデータ
  4. 東三国の地図やデータ
  5. 東三国の住宅
  6. ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪

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