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売買1件

プレサンス東三国アメニックプレイス

外観画像

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19-11

  • 東淀川駅 徒歩4分
  • 東三国駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/11

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,898万円

間取り
3LDK
占有面積
65.44m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月3,680万円65.44m²
3LDK		5階
2025年10月3,680万円65.44m²
3LDK		5階
2025年9月3,680万円65.44m²
3LDK		5階
2025年9月4,070万円71.9m²
3LDK		10階
2025年8月3,998万円65.44m²
3LDK		5階
2025年8月4,070万円71.9m²
3LDK		10階
2025年7月3,998万円65.44m²
3LDK		5階
2025年7月4,070万円71.9m²
3LDK		10階
2025年6月4,480万円65.44m²
3LDK		5階
2025年6月4,070万円71.9m²
3LDK		10階
2025年5月4,480万円65.44m²
3LDK		5階
2024年12月4,080万円71.9m²
1LDK		9階
2024年11月4,080万円71.9m²
1LDK		9階
2020年3月3,150万円65.44m²
3LDK		2階
2020年2月3,150万円65.44m²
3LDK		2階
2020年1月3,150万円65.44m²
3LDK		2階
2019年12月3,150万円65.44m²
3LDK		2階
2017年10月2,580万円61.16m²
3LDK		4階
2016年9月2,698万円61.16m²
2LDK		6階
2016年8月2,698万円61.16m²
2LDK		6階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年5月14.0万円61.16m²
3LDK		8階
2016年4月14.0万円61.16m²
3LDK		8階
2015年8月14.0万円61.16m²
3LDK		8階
2015年7月14.0万円61.16m²
3LDK		8階
2015年6月14.0万円61.16m²
3LDK		8階
2015年5月14.0万円61.16m²
3LDK		8階
2014年10月5.7万円25.27m²
3LDK		2階

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.89%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が2.09%、3年目が4.78%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.58%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.76%、2年目が2.97%、3年目が5.59%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンス東三国アメニックプレイス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年5月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
29戸
敷地全体面積
520.09m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス東三国アメニックプレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス東三国アメニックプレイスのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス東三国アメニックプレイスのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス東三国アメニックプレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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