直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が4.38%、3年目が2.25%となっています。
ユニライフ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-59
- 新大阪駅 徒歩8分
- 新大阪駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,904万円〜3,827万円(69.34m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.4万円(69.34m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,902万円〜3,824万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,863万円〜3,774万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,904万円〜3,827万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,272万円〜4,312万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積78.12m²
間取り2SLDK
主要採光面東
5階
参考価格2,683万円〜3,536万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積64.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,865万円〜3,776万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,684万円〜3,537万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積64.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,685万円〜3,538万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積64.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,908万円〜3,832万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,910万円〜3,835万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,912万円〜3,837万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,209万円〜4,229万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積76.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,098万円〜4,083万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積73.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3,480万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 76.38m² 3LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 76.38m² 3LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 64.05m² 2LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 64.05m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,450万円 | 64.05m² 2LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 64.05m² 2LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 64.05m² 2LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 64.05m² 2LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 64.05m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 2,580万円 | 78.12m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,580万円 | 78.12m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年7月 | 3,080万円 | 73.72m² 3LDK | 14階 |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 68.4m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 68.4m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 68.4m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 2,260万円 | 69.34m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 2,260万円 | 69.34m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 2,260万円 | 69.34m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 2,260万円 | 69.34m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 1,980万円 | 69.34m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.0万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 68.4m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 68.4m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 68.4m² 3LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 64.05m² 2LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 64.05m² 2LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 64.05m² 2LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年7月 | 13.0万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年7月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年6月 | 13.0万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 78.12m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年2月 | 13.6万円 | 78.12m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年2月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2010年1月 | 13.5万円 | 69.34m² 3LDK | 12階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 69.34m² 3LDK | 10階 |
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大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が2.42%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンセール裕恵 2055.6万円西中島南方駅徒歩12分21.88m²中古マンション
ハイマート新大阪2,480万円東三国駅徒歩4分69.44m²中古一戸建て
三津屋北2丁目戸建て3,480万円神崎川駅徒歩10分104.08m²土地
大阪市淀川区田川１丁目1,180万円塚本駅徒歩12分新築一戸建て
オープンプレイス野中南コンフォート5,480万円十三駅徒歩13分101.68m²賃貸マンション
Luxe三国26.3万円三国駅徒歩7分23.78m²中古マンション
ステュディオ新御堂780万円東三国駅徒歩4分21.74m²中古一戸建て
新高2丁目 中古戸建4,980万円神崎川駅徒歩5分111.43m²土地
西三国2丁目 売土地3,480万円三国駅徒歩10分新築一戸建て
プレサンスアージュ三津屋南第4期3,880万円～3,980万円神崎川駅徒歩9分101.29m²賃貸マンション
ＦＥＥＬ三国6.4万円三国駅徒歩4分26.95m²中古マンション
ネオハイツ新淀川700万円十三駅徒歩4分25.28m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南2丁目5,999万円神崎川駅徒歩9分210.22m²賃貸マンション
スワンズシティ新大阪プライム 8026.6万円十三駅徒歩11分24.12m²中古マンション
ネオハイツ新淀川630万円十三駅徒歩5分23.54m²中古一戸建て
木川西3丁目戸建て4,980万円十三駅徒歩13分104.89m²賃貸マンション
スワンズシティ新大阪プライム 11047.7万円十三駅徒歩11分26.77m²中古マンション
GSハイム新大阪2,598万円新大阪駅徒歩4分71.08m²中古一戸建て
三津屋北1丁目 中古戸建1,790万円神崎川駅徒歩4分82.08m²賃貸マンション
スワンズシティ新大阪プライム 3036.3万円十三駅徒歩11分24.12m²
ユニライフ新大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年12月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 49戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社錢高組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニライフ新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ユニライフ新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ユニライフ新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ユニライフ新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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