直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が5.29%、3年目が2.44%となっています。
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- 売買1件
ザ・パークハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41
- 新大阪駅 徒歩15分
- 三国駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,290万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 66.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,880万円 | 66.41m² 3LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 66.41m² 3LDK | 15階 |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 66.41m² 3LDK | 15階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 18.5万円 | 62.78m² 3LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 16.5万円 | 70.77m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 70.77m² 3LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 70.77m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 66.41m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 17.5万円 | 70.77m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 18.3万円 | 70.77m² 3LDK | 15階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 66.41m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 17.5万円 | 70.77m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 18.3万円 | 70.77m² 3LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 18.3万円 | 70.77m² 3LDK | 15階 |
| 2018年12月 | 18.3万円 | 70.77m² 3LDK | 15階 |
| 2018年11月 | 18.3万円 | 70.77m² 3LDK | 15階 |
| 2018年10月 | 18.3万円 | 70.77m² 3LDK | 15階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.96%、3年目が2.02%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ｆａｃｉｌｅ ｖｏｉｅｕｒ7.9万円十三駅徒歩5分30.82m²中古マンション
ローレルコート十三公園3,980万円十三駅徒歩6分68.37m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目 中古戸建3,490万円十三駅徒歩12分96.46m²土地
大阪市淀川区塚本１丁目2,780万円塚本駅徒歩4分新築一戸建て
サンヴィータ神崎川 C号地3,980万円神崎川駅徒歩5分118.26m²賃貸マンション
ｆａｃｉｌｅ ｖｏｉｅｕｒ8.1万円十三駅徒歩5分30.35m²中古マンション
野中北スカイハイツ 11122,390万円十三駅徒歩12分61.6m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川3丁目800万円塚本駅徒歩12分71.75m²新築一戸建て
大阪市淀川区新高５丁目3,380万円神崎川駅徒歩7分86.03m²賃貸マンション
ｆａｃｉｌｅ ｖｏｉｅｕｒ11.5万円十三駅徒歩5分45.0m²中古マンション
三国本町スカイハイツ 11082,190万円三国駅徒歩6分55.0m²中古一戸建て
淀川区三津屋北 中古戸建1,150万円神崎川駅徒歩9分73.62m²新築一戸建て
田川1丁目新築戸建3,780万円十三駅徒歩10分96.24m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 4014.8万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
近鉄淀川リバーサイド 9102,488万円十三駅徒歩5分64.86m²中古一戸建て
淀川区東三国2丁目 中古戸建 4ＬＤＫ3,880万円東淀川駅徒歩5分114.3m²新築一戸建て
レヴタウン東三国7,180万円東三国駅徒歩7分130.02m²賃貸マンション
グレイスフル第2三国本町4.2万円三国駅徒歩6分20.07m²中古マンション
新大阪ファイナンス2,780万円三国駅徒歩11分70.48m²中古一戸建て
淀川区新高2丁目 中古戸建4,980万円神崎川駅徒歩5分111.43m²
ザ・パークハウス新大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年7月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 117戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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