直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が5.29%、3年目が2.44%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
パラシオ塚本2
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-5
- 塚本駅 徒歩4分
- 十三駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 2,590万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 2,760万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 2,500万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年5月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 12.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 13.2万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.96%、3年目が2.02%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスハルカ 1015.5万円東三国駅徒歩10分19.87m²中古マンション
フルーレ第二新大阪2,230万円新大阪駅徒歩11分64.01m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目 中古戸建3,490万円十三駅徒歩12分96.46m²土地
大阪市淀川区塚本１丁目2,780万円塚本駅徒歩4分新築一戸建て
大阪市淀川区新高５丁目3,380万円神崎川駅徒歩7分86.03m²賃貸マンション
ライフフィールド塚本Grace6.5万円塚本駅徒歩5分24.07m²中古マンション
リバーガーデンKashima3,080万円加島駅徒歩1分70.11m²中古一戸建て
淀川区三津屋北 中古戸建1,150万円神崎川駅徒歩9分73.62m²新築一戸建て
サンヴィータ神崎川 C号地3,980万円神崎川駅徒歩5分118.26m²賃貸マンション
セレーノ北野12.3万円塚本駅徒歩17分54.88m²中古マンション
エステムコート新大阪4パークフロント3,998万円西中島南方駅徒歩6分62.97m²中古一戸建て
淀川区東三国2丁目 中古戸建 4ＬＤＫ3,880万円東淀川駅徒歩5分114.3m²新築一戸建て
田川1丁目新築戸建3,780万円十三駅徒歩10分96.24m²賃貸マンション
大阪市淀川区西宮原1丁目10.9万円新大阪駅徒歩9分34.65m²中古マンション
新大阪ビジネス第2ニッケンマンション1,680万円東三国駅徒歩7分28.88m²中古一戸建て
淀川区新高2丁目 中古戸建4,980万円神崎川駅徒歩5分111.43m²新築一戸建て
レヴタウン東三国7,180万円東三国駅徒歩7分130.02m²賃貸マンション
大阪市淀川区西宮原1丁目10.3万円新大阪駅徒歩9分34.65m²中古マンション
近鉄淀川リバーサイドマンション2,488万円十三駅徒歩4分64.86m²中古一戸建て
大阪市淀川区十八条1丁目2,380万円東三国駅徒歩13分66.23m²
パラシオ塚本2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 19戸
- 敷地全体面積
- 900.9m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、準防火地域
- 施工会社
- 大豊建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラシオ塚本2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パラシオ塚本2のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- パラシオ塚本2のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パラシオ塚本2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.