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メロディーハイム新北野

外観画像

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目9-22

  • 塚本駅 徒歩8分
  • 十三駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
1,814万円〜2,474万円(54.13m²)
代表参考賃料
8.9万円〜9.9万円(54.13m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,764万円〜2,406万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積52.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,814万円〜2,474万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積54.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,972万円〜2,689万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積58.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,914万円〜2,610万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積56.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,775万円〜2,421万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積52.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,784万円〜2,433万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積52.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,790万円〜2,441万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積52.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,760万円〜2,400万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積51.82m²
間取り3DK
主要採光面南
9階
参考価格2,010万円〜2,741万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積58.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,854万円〜2,528万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積54.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,021万円〜2,757万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積58.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月1,980万円52.0m²
3LDK		6階
2024年1月2,380万円52.0m²
3LDK		6階
2023年12月2,380万円52.0m²
3LDK		6階
2023年11月2,380万円52.0m²
3LDK		6階
2023年10月2,380万円52.0m²
3LDK		6階
2022年12月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年11月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年10月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年9月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年8月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年7月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年6月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年5月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年4月1,830万円52.0m²
3LDK		6階
2022年1月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年12月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年11月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年10月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年9月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年8月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年7月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年6月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年5月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年4月1,790万円52.67m²
3LDK		6階
2021年2月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2021年1月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年12月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年11月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年10月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年9月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年8月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年7月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年6月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年5月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年4月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年3月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年2月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2020年1月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年12月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年11月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年10月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年9月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年8月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年7月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年6月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年5月1,690万円52.67m²
3LDK		6階
2019年4月1,880万円52.67m²
3LDK		6階
2018年7月1,600万円52.67m²
3LDK		6階
2018年7月1,700万円58.85m²
3LDK		9階
2018年6月1,700万円58.85m²
3LDK		9階
2016年8月1,680万円54.13m²
3LDK		2階
2016年1月1,600万円51.82m²
3DK		7階
2015年12月1,600万円51.82m²
3DK		7階
2015年11月1,600万円51.82m²
3DK		7階
2015年10月1,600万円51.82m²
3DK		7階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年12月9.0万円58.86m²
2LDK		2階
2020年11月9.0万円58.86m²
2LDK		2階
2020年5月11.0万円58.85m²
3LDK		11階
2020年4月9.5万円52.67m²
2LDK		2階
2020年4月11.0万円58.86m²
2LDK		2階
2020年4月11.0万円58.85m²
3LDK		11階
2020年3月9.5万円52.67m²
2LDK		2階
2020年2月9.5万円52.67m²
2LDK		2階
2020年1月9.5万円52.67m²
2LDK		2階
2019年12月9.5万円52.67m²
2LDK		2階
2019年11月9.5万円52.67m²
2LDK		2階
2019年9月10.2万円52.67m²
2LDK		2階
2019年8月10.5万円52.67m²
2LDK		2階
2019年6月7.0万円52.84m²
3LDK		6階
2019年5月8.0万円52.84m²
3LDK		3階
2019年4月8.0万円52.84m²
3LDK		3階
2018年10月8.5万円54.13m²
3LDK		2階
2018年9月8.5万円54.13m²
3LDK		2階
2018年8月8.5万円51.82m²
3LDK		2階
2018年7月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2018年4月10.0万円52.67m²
2LDK		2階
2018年3月10.0万円52.67m²
2LDK		2階
2017年11月9.9万円54.13m²
3LDK		2階
2017年11月9.5万円58.86m²
2LDK		2階
2017年11月7.3万円56.96m²
3LDK		3階
2017年11月10.3万円60.0m²
3LDK		3階
2014年11月8.0万円52.84m²
3LDK		3階
2014年6月8.8万円51.82m²
3LDK		2階
2013年9月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2013年8月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2013年7月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2013年6月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2013年5月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2013年4月9.5万円51.82m²
3LDK		2階
2013年3月9.0万円54.13m²
3LDK		2階
2013年2月9.5万円54.13m²
3LDK		2階
2012年12月8.0万円52.84m²
3LDK		3階
2012年11月9.0万円52.84m²
3LDK		3階
2012年10月9.9万円54.13m²
3LDK		2階
2012年10月9.0万円52.84m²
3LDK		3階
2012年9月9.9万円51.82m²
3LDK		2階
2012年9月9.0万円52.84m²
3LDK		3階
2012年8月9.9万円54.13m²
3LDK		2階
2012年7月9.9万円54.13m²
3LDK		2階
2012年6月9.9万円51.82m²
3LDK		2階
2012年5月9.9万円51.82m²
3LDK		2階
2011年9月10.3万円52.84m²
3LDK		3階
2010年1月7.4万円52.0m²
3LDK		3階
2009年12月7.4万円52.0m²
3LDK		3階
2009年3月9.5万円52.0m²
3LDK		3階
2009年2月9.5万円52.0m²
3LDK		3階
2009年1月10.3万円52.84m²
3LDK		3階
全て表示 (52件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が4.38%、3年目が2.25%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が2.42%、3年目が2.84%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪塚本３丁目店
  • ファミリーマート 新北野三丁目店
  • ローソン 淀川通塚本店
  • ファミリーマート 十三塚本店
グルメ
  • 吉野家 淀川通塚本店
  • すき家 淀川通塚本店
  • 大阪王将十三店
  • 定食屋宮本むなしＪＲ塚本駅前店
娯楽施設
  • 十三野球場
  • 十三公園
  • レンタサイクル駅リンくん塚本店
  • 第七藝術劇場
役所・公共施設
  • 淀川新北野郵便局
  • 淀川塚本郵便局
  • 大阪市立淀川図書館
  • 淀川郵便局
保育施設
  • ひかり幼稚園
  • 淀川ベビー保育園塚本分園
  • 淀川ベビー保育園
  • ミード保育園
学校
  • 大阪市立新北野中学校
  • 大阪市立塚本小学校
  • 大阪府立北野高校
  • 大阪市立神津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム新北野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年7月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
58戸
土地面積
1132.09m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム新北野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム新北野のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム新北野のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム新北野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 塚本駅
  5. メロディーハイム新北野
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 新北野
  5. メロディーハイム新北野
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市淀川区の中古マンション
  4. 塚本駅の中古マンション
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  2. 大阪府の賃貸マンション
  3. 大阪市淀川区の賃貸マンション
  4. 塚本駅の賃貸マンション
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  3. 大阪市淀川区の地図やデータ
  4. 新北野の地図やデータ
  5. 新北野の住宅
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