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ネバーランド西中島南方

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大阪府大阪市淀川区木川東2丁目16-12

  • 南方駅 徒歩10分
  • 西中島南方駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,217万円〜3,984万円(62.49m²)
代表参考賃料
15.2万円〜16.5万円(62.49m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,080万円〜3,814万円
参考賃料14.2万円〜15.5万円
専有面積60.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,082万円〜3,816万円
参考賃料14.3万円〜15.6万円
専有面積60.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,959万円〜4,902万円
参考賃料18.5万円〜20.1万円
専有面積77.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,088万円〜3,824万円
参考賃料14.4万円〜15.6万円
専有面積60.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,963万円〜4,907万円
参考賃料18.6万円〜20.2万円
専有面積77.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,972万円〜4,918万円
参考賃料18.7万円〜20.3万円
専有面積77.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,215万円〜3,982万円
参考賃料15.1万円〜16.5万円
専有面積62.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,217万円〜3,984万円
参考賃料15.2万円〜16.5万円
専有面積62.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,434万円〜4,252万円
参考賃料16.2万円〜17.6万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,978万円〜4,926万円
参考賃料18.8万円〜20.4万円
専有面積77.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格3,101万円〜3,840万円
参考賃料14.6万円〜15.9万円
専有面積60.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月4,480万円77.0m²
4LDK		6階
2024年8月4,480万円77.0m²
4LDK		6階
2024年7月4,480万円77.0m²
4LDK		6階
2024年6月4,680万円77.0m²
4LDK		6階
2024年5月4,680万円77.0m²
4LDK		6階
2024年4月4,680万円77.0m²
4LDK		6階
2018年6月3,580万円62.49m²
3LDK		13階
2018年5月3,580万円62.49m²
3LDK		13階
2018年4月3,580万円62.49m²
3LDK		13階
2018年3月3,580万円62.49m²
3LDK		13階
2017年4月2,980万円62.49m²
3LDK		14階
2017年3月3,180万円66.71m²
3LDK		14階
2017年3月2,980万円62.49m²
3LDK		14階
2017年2月2,980万円62.49m²
3LDK		14階
2017年2月3,070万円60.2m²
2LDK		15階
2017年1月3,070万円60.2m²
2LDK		15階
2016年9月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年8月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年7月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年6月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年5月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年4月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年3月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年2月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2016年1月2,480万円60.2m²
2LDK		2階
2015年10月2,680万円62.49m²
3LDK		13階
2015年9月2,680万円62.49m²
3LDK		13階
2015年8月2,680万円62.49m²
3LDK		13階
2015年7月2,680万円62.49m²
3LDK		13階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月19.8万円77.0m²
3LDK		15階
2023年3月13.9万円60.0m²
2LDK		7階
2023年2月13.9万円60.0m²
2LDK		7階
2023年1月13.9万円60.0m²
2LDK		7階
2022年11月15.3万円77.0m²
4LDK		8階
2022年10月15.3万円77.0m²
4LDK		8階
2020年12月12.5万円60.5m²
3LDK		3階
2020年11月12.5万円60.5m²
3LDK		3階
2020年10月12.5万円60.5m²
3LDK		3階
2020年9月12.5万円60.5m²
3LDK		3階
2020年9月15.3万円77.24m²
4LDK		8階
2020年8月15.3万円77.24m²
4LDK		8階
2020年7月15.3万円77.24m²
4LDK		8階
2020年6月15.3万円77.24m²
4LDK		8階
2020年5月15.3万円77.24m²
4LDK		8階
2020年4月15.3万円77.24m²
4LDK		8階
2020年2月12.9万円60.2m²
2LDK		7階
2020年1月12.9万円60.2m²
2LDK		7階
2019年12月12.9万円60.2m²
2LDK		7階
2019年1月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2018年12月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2018年5月12.8万円60.2m²
2LDK		7階
2018年5月12.8万円60.2m²
2LDK		15階
2018年4月12.8万円60.2m²
2LDK		7階
2018年4月12.8万円60.2m²
2LDK		15階
2018年3月12.0万円60.2m²
3LDK		3階
2018年3月13.8万円60.2m²
2LDK		15階
2018年2月12.0万円60.2m²
3LDK		3階
2017年7月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2017年6月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2017年5月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2017年4月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2017年3月17.0万円77.24m²
3LDK		12階
2015年6月12.8万円60.2m²
2LDK		7階
2015年5月12.8万円60.2m²
2LDK		7階
2015年4月12.8万円60.2m²
2LDK		7階
2014年10月12.0万円77.24m²
2LDK		7階
2014年9月12.0万円60.2m²
2LDK		7階
2014年8月12.0万円60.2m²
2LDK		7階
2014年7月12.0万円60.2m²
2LDK		7階
全て表示 (40件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が2.50%、3年目が4.56%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が3.73%、3年目が5.81%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネバーランド西中島南方 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年11月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
56戸
敷地全体面積
1084.48m²
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
株式会社鍛治田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド西中島南方への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネバーランド西中島南方のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ネバーランド西中島南方のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネバーランド西中島南方周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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