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新大阪ファミール

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大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-22

  • 南方駅 徒歩11分
  • 西中島南方駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20

部屋情報（10件）

代表参考賃料
13.2万円〜14.4万円(58.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積58.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (168件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月9.5万円56.0m²
2LDK		2階
2023年12月9.5万円58.0m²
2LDK		2階
2023年11月9.5万円56.0m²
2LDK		2階
2023年10月9.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年12月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年11月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年10月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年9月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年8月8.0万円58.0m²
3LDK		4階
2022年3月9.0万円58.0m²
2LDK		3階
2022年2月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年2月9.0万円58.0m²
2LDK		3階
2022年1月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年1月9.0万円58.0m²
2LDK		3階
2021年12月9.0万円58.0m²
2LDK		2階
2021年5月8.0万円60.0m²
3LDK		3階
2021年4月8.2万円58.0m²
3LDK		3階
2021年4月8.0万円58.0m²
3LDK		3階
2021年4月8.5万円58.0m²
2LDK		5階
2021年3月8.0万円58.0m²
3LDK		3階
2021年3月8.5万円58.0m²
2LDK		5階
2020年3月8.5万円60.0m²
3LDK		5階
2020年1月8.5万円58.0m²
3LDK		3階
2019年12月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2019年12月8.5万円58.0m²
3LDK		3階
2019年11月8.5万円58.39m²
3LDK		2階
2019年11月8.5万円58.0m²
3LDK		3階
2019年10月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2019年7月8.2万円56.7m²
2LDK		5階
2019年6月8.2万円56.7m²
2LDK		5階
2019年5月8.5万円60.0m²
2LDK		5階
2019年4月8.0万円58.0m²
3LDK		2階
2019年3月8.0万円58.0m²
3LDK		2階
2019年3月8.0万円58.0m²
3LDK		3階
2019年2月8.0万円58.0m²
3LDK		3階
2018年9月7.7万円58.0m²
3LDK		3階
2018年8月7.5万円58.0m²
3LDK		3階
2018年7月7.7万円60.0m²
2LDK		2階
2018年7月7.7万円60.0m²
3LDK		3階
2018年7月7.7万円60.0m²
3LDK		3階
2018年7月7.7万円58.0m²
3LDK		4階
2018年6月7.7万円58.0m²
2LDK		2階
2018年6月7.7万円58.0m²
3LDK		3階
2018年6月7.7万円58.0m²
3LDK		4階
2018年5月8.0万円58.0m²
2LDK		2階
2018年5月8.0万円58.0m²
3LDK		3階
2018年5月8.0万円58.0m²
3LDK		4階
2018年4月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2018年4月8.0万円56.7m²
2LDK		2階
2018年4月8.0万円58.0m²
3LDK		4階
2018年3月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2018年2月8.2万円58.0m²
3LDK		2階
2018年1月8.2万円58.0m²
3LDK		2階
2017年12月8.5万円57.35m²
3LDK		2階
2017年11月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年11月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年11月8.0万円58.0m²
2LDK		5階
2017年10月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年10月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年10月8.0万円58.0m²
2LDK		5階
2017年9月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年9月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2017年9月8.0万円58.0m²
2LDK		5階
2017年8月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年8月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2017年7月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2017年5月8.5万円58.0m²
3LDK		3階
2017年4月8.5万円58.0m²
3LDK		3階
2017年3月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2017年2月8.0万円55.0m²
3LDK		3階
2017年2月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2017年2月8.5万円57.35m²
3LDK		5階
2017年1月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2017年1月8.0万円60.0m²
3LDK		5階
2016年12月8.5万円56.7m²
2LDK		3階
2016年12月8.0万円55.0m²
3LDK		5階
2016年11月8.5万円56.7m²
2LDK		3階
2016年9月8.0万円60.0m²
2LDK		2階
2016年8月9.0万円60.0m²
3LDK		3階
2016年7月9.0万円60.0m²
3LDK		3階
2016年6月9.0万円60.0m²
3LDK		3階
2016年2月8.0万円58.0m²
2LDK		2階
2016年1月8.0万円60.0m²
2LDK		2階
2015年12月8.0万円60.0m²
2LDK		2階
2015年12月8.0万円62.0m²
3LDK		4階
2015年11月8.0万円58.0m²
2LDK		2階
2015年11月8.0万円60.0m²
3LDK		4階
2015年10月8.0万円60.0m²
2LDK		2階
2015年10月7.5万円58.0m²
3LDK		2階
2015年10月7.5万円60.0m²
2LDK		2階
2015年10月8.0万円55.0m²
3LDK		4階
2015年10月8.0万円58.0m²
3LDK		5階
2015年9月8.0万円60.0m²
2LDK		2階
2015年9月7.5万円58.0m²
3LDK		2階
2015年9月7.5万円60.0m²
2LDK		2階
2015年9月8.0万円60.0m²
3LDK		4階
2015年9月8.0万円60.0m²
3LDK		5階
2015年8月7.5万円60.0m²
3LDK		2階
2015年8月8.0万円60.0m²
3LDK		4階
2015年7月8.0万円60.0m²
3LDK		4階
2015年3月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2015年3月8.0万円56.7m²
3LDK		4階
2015年3月8.5万円60.0m²
3LDK		5階
2015年3月8.5万円60.0m²
3LDK		5階
2015年2月8.0万円58.0m²
3LDK		3階
2015年2月8.0万円56.7m²
3LDK		4階
2015年2月8.5万円60.0m²
3LDK		5階
2015年2月8.5万円58.0m²
3LDK		5階
2015年1月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2015年1月8.0万円56.7m²
3LDK		4階
2015年1月8.5万円60.0m²
3LDK		5階
2014年12月8.5万円60.0m²
3LDK		3階
2014年12月9.0万円58.64m²
2LDK		5階
2014年11月9.0万円58.64m²
2LDK		5階
2014年8月8.5万円55.0m²
2LDK		3階
2014年7月9.0万円60.0m²
2LDK		3階
2014年6月9.0万円60.0m²
2LDK		3階
2014年6月9.0万円62.0m²
3LDK		5階
2014年6月8.5万円56.7m²
2LDK		5階
2014年5月9.0万円60.0m²
2LDK		3階
2014年5月9.0万円62.0m²
3LDK		5階
2014年5月8.5万円56.7m²
2LDK		5階
2014年4月8.0万円60.0m²
2LDK		3階
2014年4月8.0万円60.0m²
3LDK		3階
2014年4月8.5万円55.0m²
3LDK		3階
2014年3月8.0万円60.0m²
2LDK		3階
2014年3月8.0万円60.0m²
3LDK		3階
2014年3月8.5万円58.0m²
3LDK		3階
2013年12月8.0万円60.0m²
3LDK		3階
2013年11月8.0万円60.0m²
3LDK		3階
2013年10月8.0万円60.0m²
3LDK		3階
2013年8月8.0万円56.48m²
3LDK		5階
2013年5月8.0万円65.0m²
3LDK		5階
2013年4月9.0万円55.0m²
3LDK		5階
2013年3月9.0万円55.0m²
3LDK		5階
2013年1月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年12月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年11月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年11月8.0万円62.0m²
3LDK		5階
2012年10月9.0万円62.0m²
2LDK		2階
2012年10月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年10月8.0万円62.0m²
3LDK		5階
2012年9月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年9月8.0万円62.0m²
3LDK		5階
2012年8月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年8月8.0万円62.0m²
3LDK		5階
2012年7月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年7月8.0万円62.0m²
3LDK		5階
2012年6月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年6月9.0万円58.0m²
3LDK		5階
2012年5月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年4月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年3月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年2月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2012年1月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年12月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年11月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年10月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年9月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2011年9月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年8月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年7月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年6月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年5月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2011年4月9.0万円56.7m²
2LDK		3階
2010年11月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2010年9月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
2009年11月8.5万円58.0m²
3LDK		2階
全て表示 (168件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が5.29%、3年目が2.44%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.96%、3年目が2.02%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 十三東店
  • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店
  • ＦＬＥＴ’Ｓアプロ木川店
  • 食品館アプロ 木川店
グルメ
  • スシロー 木川東店
  • ガスト 西中島店（から好し取扱店）
  • カフェ・ベローチェ西中島南方店
  • マイカリー食堂南方店（松屋併設）
娯楽施設
  • 淀川河川公園西中島地区芝生広場
  • 大阪市立淀川屋内プール
  • ハイテクランドセガ 西中島
  • 淀川河川公園西中島地区野球場
役所・公共施設
  • 淀川木川西郵便局
  • 大阪市淀川区役所
  • 淀川木川東郵便局
  • 西中島南方駅前郵便局
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院
保育施設
  • 大阪東邦幼稚園
  • 木川幼稚園
  • 愛光保育園
  • 大阪市立木川第１保育所
学校
  • 大阪市立木川南小学校
  • 大阪市立木川小学校
  • 大阪市立十三小学校
  • 大阪市立十三中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新大阪ファミール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2023年9月 (築1年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
総戸数
10戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新大阪ファミールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新大阪ファミールのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. 新大阪ファミールのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新大阪ファミール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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