直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.45%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が9.82%、3年目が11.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,290万円〜2,812万円(41.4m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.6万円(41.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,715万円〜3,334万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積49.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,455万円〜3,014万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積44.46m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,304万円〜2,829万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積41.74m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,813万円〜3,454万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積50.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,721万円〜3,340万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積49.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,290万円〜2,812万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積41.4m²
間取り2DK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,580万円 | 44.64m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 44.64m² 1LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,630万円 | 49.26m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,630万円 | 49.26m² 1LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,630万円 | 49.26m² 1LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,630万円 | 49.26m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,630万円 | 49.26m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 2,630万円 | 49.26m² 1LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,298万円 | 33.48m² 2DK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,298万円 | 33.48m² 2DK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,298万円 | 33.48m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,398万円 | 33.48m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 2,699万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,699万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,799万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 44.46m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 50.94m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 50.94m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 2,290万円 | 49.26m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 2,290万円 | 49.26m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 2,290万円 | 49.26m² 1LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 2,290万円 | 49.26m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 2,290万円 | 49.26m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 2,290万円 | 49.26m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 2,380万円 | 50.94m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,380万円 | 50.94m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 2,580万円 | 50.94m² 2DK | 3階 |
| 2010年7月 | 2,580万円 | 50.94m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 2,100万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 2,100万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 2,100万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 2,100万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 14.5万円 | 41.74m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 14.5万円 | 41.74m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2015年5月 | 9.5万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 41.4m² 2DK | 4階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 13.0万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 13.0万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 48.32m² 1LDK | 2階 |
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.42%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%、2年目が7.55%、3年目が7.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第7三井ビル8.2万円武蔵小山駅徒歩13分19.68m²中古マンション
アネックス東品川12,800万円品川シーサイド駅徒歩7分80.76m²中古一戸建て
大井7丁目 戸建7,980万円大森駅徒歩10分54.85m²土地
東大井3丁目建築条件付き売地 B号地7,430万円立会川駅徒歩3分新築一戸建て
ー大規模再開発×角地、どちらも手にする贅沢な新築邸宅ー13,299万円大崎駅徒歩9分90.64m²賃貸マンション
マンション牧野15.5万円戸越銀座駅徒歩2分45.37m²中古マンション
パークシティ武蔵小山 ザ タワー23,100万円武蔵小山駅徒歩1分60.2m²中古一戸建て
東京都品川区上大崎1丁目 中古戸建19,800万円五反田駅徒歩12分187.97m²土地
東大井3丁目建築条件付き売地 A号地7,430万円立会川駅徒歩3分新築一戸建て
品川区大崎2丁目 戸建て21,480万円大崎駅徒歩6分169.95m²賃貸マンション
ＫＤＡ ＧＯＴＥＮＹＡＭＡ12.6万円大崎駅徒歩10分22.5m²中古マンション
ラグナタワー7,680万円天王洲アイル駅徒歩8分57.36m²中古一戸建て
豊町1丁目中古戸建9,480万円戸越公園駅徒歩10分89.76m²土地
品川区南品川6丁目 土地15,980万円大井町駅徒歩6分新築一戸建て
品川区西大井2丁目 戸建て21,980万円西大井駅徒歩7分186.6m²賃貸マンション
ＬｉｖｅＦｌａｔ不動前23.0万円戸越銀座駅徒歩9分48.96m²中古マンション
品川シーサイドレジデンス13,980万円品川シーサイド駅徒歩6分79.32m²中古一戸建て
品川区北品川２丁目 中古戸建6,980万円新馬場駅徒歩3分53.55m²土地
中延４丁目土地 １区画 ２区画可15,800万円荏原町駅徒歩3分新築一戸建て
オープンプレイス旗の台スカイステージ第2期8,900万円台（予定）～9,900万円台（予定）旗の台駅徒歩3分85.69m²
ラグーネ品川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年11月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 17戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 新建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラグーネ品川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラグーネ品川のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ラグーネ品川のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラグーネ品川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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