直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.71%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が5.61%、3年目が3.80%となっています。
コピアス八尾
大阪府八尾市若林町1丁目44-2
- 八尾南駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,557万円〜1,995万円(66.59m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.7万円(66.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,544万円〜1,978万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積66.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,557万円〜1,995万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積66.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,563万円〜2,004万円
参考賃料7.6万円〜8.8万円
専有面積66.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,570万円〜2,012万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積66.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,577万円〜2,020万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積66.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,600万円〜2,050万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積67.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,590万円〜2,037万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積66.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,942万円〜2,489万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積80.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,090万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,190万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,698万円 | 66.59m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 66.59m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 66.59m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 1,550万円 | 66.59m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 1,550万円 | 66.59m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 1,550万円 | 66.59m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 67.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 66.59m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 8.0万円 | 66.59m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.23%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.59%、3年目が1.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八尾市北本町2丁目4.8万円近鉄八尾駅徒歩7分25.9m²中古マンション
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス3,380万円近鉄八尾駅徒歩3分64.04m²中古一戸建て
八尾市中田4丁目 中古一戸建て2,880万円高安駅徒歩10分85.08m²土地
八尾市太田新町９丁目8,900万円志紀駅徒歩26分新築一戸建て
八尾市東山本町 新築戸建 1号地3,980万円河内山本駅徒歩10分98.54m²賃貸マンション
エクセレント老原B棟2.5万円志紀駅徒歩17分20.0m²中古マンション
メガシティタワーズTHEWEST 中古マンション5,080万円久宝寺駅徒歩2分80.66m²中古一戸建て
アリオまで徒歩１０分300万円近鉄八尾駅徒歩18分36.52m²土地
（仮称）八尾市南久宝寺・全14区画／久宝寺緑地近接プロジェクト未定久宝寺駅徒歩9分新築一戸建て
八尾市東山本町 新築戸建 2号地3,880万円河内山本駅徒歩10分93.97m²賃貸マンション
ソルジェンテ陽光園6.4万円八尾駅徒歩7分52.92m²中古マンション
八尾山本レックスマンション1,398万円河内山本駅徒歩20分61.6m²中古一戸建て
八尾市服部川２丁目2,980万円服部川駅徒歩10分114.96m²土地
（仮称）八尾市太子堂1丁目プロジェクト未定久宝寺駅徒歩9分新築一戸建て
八尾市東山本町 新築戸建 3号地4,080万円河内山本駅徒歩10分99.36m²賃貸マンション
アムール八尾本町 6016.3万円近鉄八尾駅徒歩7分29.32m²中古マンション
フラワリータウン志紀A棟 中古マンション1,150万円志紀駅徒歩11分66.99m²中古一戸建て
八尾市福万寺町５丁目2,387万円河内花園駅福万寺口下車徒歩3分96.05m²土地
八尾市南本町１丁目1,951万円近鉄八尾駅徒歩10分新築一戸建て
八尾市福万寺町南 新築戸建2,480万円河内山本駅徒歩20分82.71m²
コピアス八尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年9月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 120戸
- 土地面積
- 3900.3m²
- 敷地全体面積
- 3900.3m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コピアス八尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コピアス八尾のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- コピアス八尾のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コピアス八尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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