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ユニハイム八尾

外観画像

大阪府八尾市若草町2-2

  • 近鉄八尾駅 徒歩14分
  • 河内山本駅 徒歩14分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,076万円〜2,332万円(60.39m²)
代表参考賃料
11.6万円〜13.1万円(60.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,076万円〜2,332万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積60.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,377万円〜2,670万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積67.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,480万円67.0m²
3LDK		9階
2024年1月2,480万円67.0m²
3LDK		9階
2023年12月2,480万円67.0m²
3LDK		9階
2023年11月2,480万円67.0m²
3LDK		9階
2023年10月2,480万円67.0m²
3LDK		9階

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月12.8万円60.0m²
3LDK		1階
2024年2月13.9万円60.0m²
3LDK		1階

八尾市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八尾市の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。

これは八尾市のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が6.68%、3年目が3.28%となっています。

八尾市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八尾市の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。

これは八尾市のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が2.25%、3年目が2.64%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 八尾徳洲会総合病院店
  • セブンイレブン 八尾青山町１丁目店
  • ファミリーマート 八尾南小阪合町店
  • ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ リノアス八尾店
  • ハニーズ リノアス八尾店
  • ライトオン 八尾リノアス店
  • 無印良品 リノアス八尾店
グルメ
  • 和食さと 八尾青山店
  • 大起水産 八尾店
  • ガスト 八尾高美店（から好し取扱店）
  • 熟成焼肉いちばん八尾店
娯楽施設
  • 小阪合テニス場
  • 八尾市立総合体育館
  • ＭＯＶＩＸ八尾
  • タイトーステーション アリオ八尾店
役所・公共施設
  • 八尾高美郵便局
  • 八尾山本郵便局
  • 八尾緑ヶ丘郵便局
  • 八尾市立山本図書館
医療
  • 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院
  • 医療法人貴医会貴島中央病院
保育施設
  • キリン第二こども園
  • 八尾たんぽぽ保育園本園
  • とらの子保育園
  • キリンこども園
学校
  • 八尾市立高美中学校
  • 八尾市立高美小学校
  • 八尾市立西山本小学校
  • 八尾市立南山本小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八尾市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ユニハイム八尾 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年8月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
80戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニハイム八尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニハイム八尾のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
  3. ユニハイム八尾のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニハイム八尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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