直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.71%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が5.61%、3年目が3.80%となっています。
ファミールハイツ八尾B棟
大阪府八尾市安中町3丁目2-39
- 八尾駅 徒歩6分
- 久宝寺駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,829万円〜2,097万円(61.06m²)
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.6万円(61.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,976万円〜2,265万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積66.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,757万円〜2,014万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積58.86m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,385万円〜2,734万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積79.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,997万円〜2,290万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積66.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,829万円〜2,097万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積61.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,077万円〜2,381万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積69.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,016万円〜2,311万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積66.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,336万円〜2,678万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積76.73m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,013万円〜2,308万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積66.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 66.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 76.73m² 4LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 76.73m² 4LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 66.66m² 3LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 66.66m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 66.66m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 66.66m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 66.66m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 69.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 69.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 69.06m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 69.06m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 69.06m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 8.0万円 | 61.06m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 61.06m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 61.06m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 8.0万円 | 61.06m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 61.06m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 7.5万円 | 61.06m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 66.66m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 8.5万円 | 66.66m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 66.66m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 66.66m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 66.66m² 3LDK | 7階 |
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八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.23%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.59%、3年目が1.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランデ八尾5.2万円近鉄八尾駅徒歩13分45.18m²中古マンション
コピアス八尾2,270万円八尾南駅徒歩2分66.59m²中古一戸建て
八尾市中田４丁目2,880万円高安駅徒歩16分85.08m²土地
八尾市山本町南8丁目1,580万円河内山本駅徒歩13分新築一戸建て
八尾市東山本新町6丁目 新築3,680万円高安駅徒歩5分111.78m²賃貸マンション
サニーヴィラジェミー4.5万円服部川駅徒歩21分25.5m²中古マンション
ザ・レスタージュレクレドール大阪 中古マンション5,080万円久宝寺駅徒歩6分103.65m²中古一戸建て
八尾市萱振町4丁目 中古一戸建て1,980万円近鉄八尾駅徒歩18分82.21m²土地
八尾市西山本町 売土地2,680万円河内山本駅徒歩10分新築一戸建て
八尾市上之島町南5丁目3,390万円河内山本駅徒歩15分83.21m²賃貸マンション
スコード7.2万円河内山本駅徒歩8分45.1m²中古マンション
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス3,380万円近鉄八尾駅徒歩3分64.04m²中古一戸建て
八尾市八尾木北３丁目2,480万円高安駅徒歩12分72.49m²土地
八尾市東老原2丁目・建物参考価格：1800万円2,980万円志紀駅徒歩11分土地
八尾市東老原2丁目・建物参考価格：1800万円2,980万円志紀駅徒歩11分賃貸マンション
ミレニアムニシムラ 1056.5万円志紀駅徒歩10分55.0m²中古マンション
メガシティタワーズTHEWEST 中古マンション5,080万円久宝寺駅徒歩2分80.66m²中古一戸建て
八尾市福万寺町 中古戸建2,387万円河内山本駅徒歩31分96.05m²土地
八尾市山本町北6丁目2,200万円河内山本駅徒歩25分土地
八尾市東山本新町6丁目1,880万円高安駅徒歩8分
ファミールハイツ八尾B棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年8月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 393戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールハイツ八尾B棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミールハイツ八尾B棟のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- ファミールハイツ八尾B棟のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミールハイツ八尾B棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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