直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が6.68%、3年目が3.28%となっています。
藤和八尾ホームズガーデンクレール
大阪府八尾市高美町1丁目1-1
- 近鉄八尾駅 徒歩11分
- 河内山本駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,465万円〜2,769万円(68.67m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.5万円(68.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,345万円〜2,634万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,465万円〜2,769万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,536万円〜2,849万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積70.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,552万円〜2,867万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積70.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 8.8万円 | 70.18m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 70.18m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 8.8万円 | 70.18m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 8.8万円 | 70.18m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 70.18m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 70.18m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 68.67m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 10.5万円 | 68.67m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 10.0万円 | 65.52m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が2.25%、3年目が2.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八尾市八尾木北４丁目5.5万円八尾駅徒歩20分42.0m²中古マンション
コープ野村恩智D棟 5031,890万円恩智駅徒歩7分61.45m²中古一戸建て
八尾市萱振町４丁目2,080万円近鉄八尾駅徒歩15分70.2m²土地
八尾市柏村町４丁目 建築条件無し売土地1,380万円恩智駅徒歩4分新築一戸建て
八尾市堤町３丁目4,980万円河内山本駅徒歩19分119.02m²賃貸マンション
八尾市末広町４丁目4.9万円久宝寺口駅徒歩1分24.3m²中古マンション
エクセラート八尾 8041,890万円志紀駅徒歩7分59.63m²中古一戸建て
八尾市渋川町5丁目4,198万円八尾駅徒歩8分89.01m²土地
八尾市相生町３丁目 建築条件無し土地５７坪超3,680万円八尾駅徒歩12分土地
エウレカーザ久宝寺Part92120万円～2950万円久宝寺駅徒歩8分賃貸マンション
八尾市高美町１丁目6.4万円近鉄八尾駅徒歩14分57.0m²中古マンション
ファミール八尾 3072,590万円近鉄八尾駅徒歩10分70.14m²中古一戸建て
八尾市萱振町３丁目5,900万円近鉄八尾駅徒歩16分160.64m²土地
エウレカーザ久宝寺Part92120万円～2950万円久宝寺駅徒歩8分新築一戸建て
プレサンスアージュ八尾本町4,290万円～4,490万円近鉄八尾駅徒歩10分106.3m²賃貸マンション
八尾市南本町３丁目4.3万円近鉄八尾駅徒歩10分20.3m²中古マンション
八尾ストークハイツ1,998万円八尾駅徒歩5分66.0m²中古一戸建て
八尾市緑ケ丘 中古テラス480万円近鉄八尾駅徒歩18分98.21m²土地
大阪府八尾市堤町1丁目 建築条件なし売土地3,400万円河内山本駅徒歩15分新築一戸建て
プレサンスアージュ八尾末広町4,690万円～4,890万円久宝寺口駅徒歩7分94.36m²
藤和八尾ホームズガーデンクレール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年12月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 91戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 太平工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和八尾ホームズガーデンクレールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和八尾ホームズガーデンクレールのある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- 藤和八尾ホームズガーデンクレールのある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和八尾ホームズガーデンクレール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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