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ルピナス山川

外観画像

神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目35-7

  • 鶴見市場駅 徒歩11分
  • 川崎新町駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
9.3万円〜10.1万円(40.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積41.25m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.1万円
専有面積40.49m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.1万円
専有面積40.49m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積41.25m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積40.49m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月9.6万円40.0m²
2DK		3階
2023年7月9.6万円40.0m²
2DK		3階
2023年2月9.6万円40.0m²
2DK		2階
2023年2月9.2万円40.0m²
1LDK		2階
2023年1月9.6万円40.0m²
2DK		2階
2023年1月9.2万円40.0m²
1LDK		2階
2022年12月9.6万円40.0m²
2DK		2階
2022年12月8.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年11月9.6万円40.0m²
2DK		2階
2022年11月8.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年10月9.6万円41.0m²
2DK		2階
2022年10月8.9万円41.0m²
1LDK		2階
2022年9月9.6万円41.0m²
2DK		2階
2022年9月8.9万円41.0m²
1LDK		2階
2022年8月9.2万円41.0m²
1LDK		2階
2022年7月9.2万円41.0m²
1LDK		2階
2022年6月9.2万円41.0m²
1LDK		2階
2022年5月9.2万円41.0m²
1LDK		2階
2022年4月9.2万円41.0m²
1LDK		2階
2022年3月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2022年2月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2022年1月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年12月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年11月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年10月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年10月9.6万円41.25m²
2DK		3階
2021年9月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年9月9.2万円41.25m²
1LDK		3階
2021年9月9.6万円41.25m²
2DK		3階
2021年8月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年8月9.6万円41.25m²
1LDK		3階
2021年8月9.6万円41.25m²
2DK		3階
2021年7月9.2万円41.25m²
1LDK		2階
2021年7月9.6万円41.25m²
1LDK		3階
2021年7月9.6万円41.25m²
2DK		3階
2020年10月7.9万円41.25m²
1LDK		3階
2019年9月8.8万円38.88m²
1LDK		2階
2019年8月8.8万円38.88m²
1LDK		2階
2019年7月8.8万円41.25m²
1LDK		2階
2018年7月7.9万円38.88m²
1LDK		2階
2018年6月7.9万円38.88m²
1LDK		2階
2018年6月8.5万円41.25m²
1LDK		3階
2018年5月8.5万円41.25m²
1LDK		3階
2018年4月8.5万円41.25m²
1LDK		3階
2018年3月7.9万円38.88m²
1LDK		3階
2018年2月8.8万円38.88m²
1LDK		3階
2017年12月9.0万円38.88m²
1LDK		3階
2016年6月8.5万円38.8m²
1LDK		3階
2016年5月8.2万円38.07m²
1LDK		3階
2015年12月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2015年11月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2015年10月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2015年9月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2014年11月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2014年7月8.2万円38.07m²
1LDK		3階
2014年6月8.2万円38.07m²
1LDK		3階
2014年5月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2014年4月8.2万円41.25m²
1LDK		3階
2014年3月8.2万円38.07m²
1LDK		3階
2013年5月8.2万円38.07m²
1LDK		2階
2013年4月8.2万円38.07m²
1LDK		2階
2013年3月9.0万円38.8m²
1LDK		2階
2013年2月8.5万円41.25m²
1LDK		2階
2013年1月8.5万円41.25m²
1LDK		2階
2012年12月8.5万円41.25m²
1LDK		2階
全て表示 (65件)表示を省略

横浜市鶴見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市鶴見区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が3.57%、3年目が0.24%となっています。

横浜市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市鶴見区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.34%、3年目が4.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鶴見市場駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鶴見市場駅について

鶴見市場駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鶴見市場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    60

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス山川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 鶴見平安町店
  • ファミリーマート かさいゴム通り店
  • クリエイトエス・ディー鶴見平安町店
  • セブンイレブン 平安町店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 川崎京町店
  • 無印良品 ＬＩＣＯＰＡ鶴見店
  • ヤマダデンキテックランド鶴見店
  • ジーンズメイト 鶴見店
グルメ
  • ３１アイスクリーム ＬＩＣＯＰＡ鶴見店
  • 無添くら寿司 リコパ鶴見店
  • バーガーキングＬＩＣＯＰＡ鶴見店
  • 華屋与兵衛 鶴見市場店
娯楽施設
  • 平安公園プール
  • 平安公園
  • 横浜市潮田公園プール
  • 小田球場
役所・公共施設
  • 横浜栄町通郵便局
  • 鶴見市場郵便局
  • 鶴見郵便局
  • 横浜市鶴見区役所
医療
  • 森山病院
保育施設
  • 東漸保育園
  • 鶴見平和幼稚園
  • ＹＭＣＡつるみ保育園
  • 鶴見すずらん保育園
学校
  • 横浜市立平安小学校
  • 神奈川県立鶴見総合高校
  • 横浜市立潮田小学校
  • 横浜市立潮田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市鶴見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス山川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年10月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス山川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス山川のある横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス山川のある横浜市鶴見区の総人口は28万5356人で、前回の調査から4.8%程度増加しています。横浜市鶴見区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス山川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 横浜市鶴見区
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  2. 神奈川県
  3. 横浜市鶴見区
  4. 栄町通
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