直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.16%、2年目が5.76%、3年目が-3.74%となっています。
藤和横浜下永谷ホームズD棟
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35
- 上永谷駅 徒歩14分
- 下永谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,922万円〜3,469万円(81.6m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.2万円(81.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,234万円〜3,839万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積90.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,916万円〜3,461万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,922万円〜3,469万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,929万円〜3,477万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積81.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,490万円 | 90.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,199万円 | 81.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 3,199万円 | 81.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 3,199万円 | 81.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,299万円 | 81.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 81.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 81.6m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
横浜市港南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が5.10%、3年目が0.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上永谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上永谷駅について
上永谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.55%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上永谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、田奈、生田、南太田、洋光台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
52
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
64
郵便局
64
交番
50
公園
62
習い事施設
50
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
藤和横浜下永谷ホームズD棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス日野ＯＧＭII 1055.8万円港南中央駅徒歩15分19.87m²中古マンション
横浜市港南区日野２丁目2,990万円港南中央駅徒歩15分68.61m²中古一戸建て
港南区芹が谷5丁目3,280万円東戸塚駅芹が谷団地前下車徒歩6分98.12m²土地
横浜市港南区東永谷土地1丁目1,780万円上永谷駅徒歩15分新築一戸建て
横浜市港南区日限山4丁目 1号棟6,480万円上永谷駅京急ニュータウン下車徒歩2分100.82m²賃貸マンション
UR港南台かもめ8.0万円港南台駅徒歩15分50.21m²中古マンション
ライフェリア上大岡2,380万円上永谷駅徒歩19分49.03m²中古一戸建て
港南区東永谷3丁目 中古一戸建て2,980万円上永谷駅徒歩17分81.0m²土地
売地 港南台 区画43,580万円港南台駅徒歩15分新築一戸建て
横浜市港南区港南６丁目4,580万円港南中央駅徒歩12分105.98m²賃貸マンション
グリーンタウン青山 2055.5万円洋光台駅徒歩13分45.34m²中古マンション
コスモ港南日野2,699万円港南台駅徒歩19分81.83m²中古一戸建て
横浜市港南区日野１丁目3,350万円港南中央駅徒歩8分97.93m²土地
売地 港南台 区画33,580万円港南台駅徒歩15分新築一戸建て
横浜市港南区港南６丁目4,580万円港南中央駅徒歩12分105.15m²賃貸マンション
ハイツ若松 3037.8万円屏風浦駅徒歩16分45.36m²中古マンション
コスモ港南中央桜道2,480万円港南中央駅徒歩9分57.55m²中古一戸建て
横浜市港南区上大岡東２丁目3,599万円上大岡駅徒歩13分87.76m²土地
売地 港南台 区画24,380万円港南台駅徒歩15分新築一戸建て
日野南1号棟6,280万円港南台駅徒歩18分107.85m²
藤和横浜下永谷ホームズD棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年3月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 204戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 傾斜地
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 東急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和横浜下永谷ホームズD棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和横浜下永谷ホームズD棟のある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯（29.4%）となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
- 藤和横浜下永谷ホームズD棟のある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和横浜下永谷ホームズD棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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