ナイスアーバン上大岡フラッツ

外観画像

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26

  • 弘明寺駅 徒歩18分
  • 上大岡駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(4件)

代表参考価格
2,775万円〜3,630万円(57.56m²)
代表参考賃料
13.2万円〜15.0万円(57.56m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,918万円〜3,818万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積60.71m²
間取り2SLDK
主要採光面
1階
参考価格2,767万円〜3,620万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積57.56m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格2,775万円〜3,630万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積57.56m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,870万円〜3,755万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積59.59m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年1月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年12月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年11月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年10月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年9月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年8月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年7月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2021年6月15.0万円57.56m²
2LDK
1階
2019年1月13.9万円57.56m²
2LDK
1階
2018年12月13.9万円57.56m²
2LDK
1階
2018年11月13.9万円57.56m²
2LDK
1階
2018年3月12.5万円57.56m²
2LDK
1階
2018年2月12.5万円57.56m²
2LDK
1階
2018年1月12.5万円57.56m²
2LDK
1階
2018年1月15.0万円59.59m²
2LDK
3階
2017年12月12.5万円57.56m²
2LDK
1階
2017年12月15.0万円59.59m²
2LDK
3階
2013年6月11.8万円57.56m²
3LDK
2階
全て表示 (18件)表示を省略

横浜市港南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。

これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.60%、3年目が-0.25%となっています。

横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。

これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が1.50%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある弘明寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

弘明寺駅について

弘明寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

弘明寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、生田、南太田、洋光台、港南台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    76

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    69

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ナイスアーバン上大岡フラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 横浜大岡5丁目店
  • マルエツ 横浜最戸店
  • ミニストップ 上大岡店
  • 大島薬品
買い物:大型店
  • ジーユー 上大岡京急店
  • ユニクロ 上大岡京急店
  • 無印良品 上大岡京急店
  • ミキハウス上大岡京急店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角上大岡西口店
  • 吉野家 上大岡店
  • ガスト 上大岡店(から好し取扱店)
  • マクドナルド 別所イトーヨーカドー店
娯楽施設
  • ソユー ゲームフィールド上大岡店
  • コナミスポーツクラブ上大岡
  • TOHOシネマズ上大岡
  • akafoo BOWL
役所・公共施設
  • 港南郵便局
  • 横浜上大岡郵便局
  • 横浜大岡郵便局
  • 上大岡駅前郵便局
医療
  • 横浜東邦病院
保育施設
  • アスクさいど保育園
  • キッズガーデン横浜最戸
  • 小学館アカデミーかみおおおか保育園
  • つばさ保育園分園
学校
  • 横浜市立桜岡小学校
  • 横浜市立南が丘中学校
  • 横浜市立南小学校
  • 横浜市立藤の木小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ナイスアーバン上大岡フラッツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
33戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスアーバン上大岡フラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ナイスアーバン上大岡フラッツのある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯29.4%)となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
  3. ナイスアーバン上大岡フラッツのある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ナイスアーバン上大岡フラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く