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麻衣フラッツ

外観画像

神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-37

  • 上大岡駅 徒歩5分
  • 上大岡駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
8.1万円〜9.2万円(31.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積53.55m²
間取り1SLDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積25.41m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積55.69m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積31.77m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積24.6m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積51.32m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月9.0万円51.0m²
1LDK		3階
2024年5月6.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年5月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2024年1月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年12月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年11月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年10月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年9月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年8月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年7月7.2万円25.0m²
1DK		2階
2023年6月6.2万円25.0m²
1DK		2階
2022年12月6.7万円31.0m²
1DK		2階
2022年11月6.7万円33.0m²
1DK		2階
2022年11月6.2万円25.0m²
1DK		2階
2022年10月6.2万円25.0m²
1DK		2階
2022年9月6.7万円25.0m²
1DK		2階
2022年8月6.8万円25.0m²
1DK		2階
2022年7月6.8万円25.0m²
1DK		2階
2022年6月6.7万円23.0m²
1DK		2階
2020年11月9.5万円51.32m²
1LDK		3階
2020年10月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2020年9月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2020年8月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2020年7月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2020年6月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2019年4月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2019年3月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2019年2月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2019年1月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2018年12月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2018年8月6.2万円24.6m²
1DK		3階
2018年7月6.2万円24.6m²
1DK		3階
2016年9月8.8万円53.55m²
1SLDK		2階
2016年8月8.8万円53.55m²
1SLDK		2階
2016年7月8.8万円53.55m²
1SLDK		2階
2016年6月8.8万円53.55m²
1SLDK		2階
2016年1月6.7万円24.6m²
1DK		3階
2015年12月6.7万円24.6m²
1DK		3階
2015年11月6.7万円24.6m²
1DK		3階
2013年11月6.7万円24.6m²
1DK		3階
2013年10月6.7万円24.6m²
1DK		3階
2012年11月9.2万円53.55m²
1SLDK		2階
2012年10月9.2万円53.55m²
1SLDK		2階
2012年9月9.2万円57.08m²
1SLDK		2階
2009年11月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2009年10月10.0万円51.32m²
1LDK		3階
2009年2月7.0万円24.6m²
1DK		3階
2009年1月7.0万円24.6m²
1DK		3階
全て表示 (48件)表示を省略

横浜市港南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。

これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.60%、3年目が-0.25%となっています。

横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。

これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が1.50%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上大岡駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上大岡駅について

上大岡駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

上大岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

麻衣フラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ハックドラッグ上大岡大久保店
  • ローソン ・スリーエフ上大岡店
  • セブンイレブン 横浜上大岡西１丁目店
  • ひまわり市場
買い物：大型店
  • ミオカ
  • 富士ショッピングセンター
  • 京急百貨店スポーツ館
  • スポーツオーソリティ 上大岡店
グルメ
  • いきなりステーキ上大岡店
  • すき家 上大岡カミオ店
  • マクドナルド 上大岡カミオ店
  • らあめん花月嵐上大岡カミオ店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ上大岡
  • コナミスポーツクラブ上大岡
  • ソユー ゲームフィールド上大岡店
  • ａｋａｆｏｏ ＢＯＷＬ
役所・公共施設
  • 横浜上大岡郵便局
  • 上大岡駅前郵便局
  • 港南郵便局
  • 横浜港南中央通郵便局
医療
  • 医療法人社団仁明会秋山脳神経外科・内科病院
  • 横浜東邦病院
  • 医療法人社団厚済会横浜じんせい病院
保育施設
  • つばさ保育園
  • 千手院幼稚園
  • つくし保育園上大岡
  • 上大岡ゆう保育園
学校
  • 横浜市立桜岡小学校
  • 横浜市立南が丘中学校
  • 横浜市立港南中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

麻衣フラッツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
7戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。麻衣フラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 麻衣フラッツのある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯（29.4%）となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
  3. 麻衣フラッツのある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 麻衣フラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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