ローレルコート南浦和

外観画像

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12

  • 南浦和駅 徒歩7分
  • 南浦和駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(15件)

代表参考価格
4,073万円〜5,076万円(74.23m²)
代表参考賃料
15.7万円〜17.6万円(75.51m²)
15階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,224万円〜5,264万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積78.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,253万円〜5,299万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積78.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,244万円〜5,289万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積78.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,080万円〜5,084万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積75.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,082万円〜6,332万円
参考賃料19.5万円〜21.9万円
専有面積93.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,929万円〜4,896万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積72.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,097万円〜6,351万円
参考賃料19.3万円〜21.7万円
専有面積93.5m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,915万円〜4,878万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積71.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,928万円〜4,894万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積71.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,930万円〜4,897万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積71.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,943万円〜4,913万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積71.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,952万円〜4,924万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,073万円〜5,076万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積74.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,354万円〜5,425万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積79.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格3,966万円〜4,942万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積71.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月5,200万円75.0m²
3LDK
4階
2024年1月5,200万円75.0m²
3LDK
4階
2023年12月5,200万円75.0m²
3LDK
4階
2022年12月5,490万円71.0m²
3LDK
10階
2022年11月5,490万円71.0m²
3LDK
10階
2022年1月3,980万円78.74m²
2LDK
1階
2021年12月3,980万円78.74m²
2LDK
1階
2021年11月3,980万円78.74m²
2LDK
1階
2021年10月4,000万円78.74m²
2LDK
1階
2021年9月4,000万円78.74m²
2LDK
1階
2021年9月3,980万円71.89m²
3LDK
10階
2021年8月3,980万円71.89m²
3LDK
10階
2018年2月3,880万円72.29m²
3LDK
7階
2018年1月3,880万円72.29m²
3LDK
7階
2013年10月3,680万円71.85m²
3LDK
10階
2013年9月3,680万円71.85m²
3LDK
10階
2013年8月3,580万円71.85m²
3LDK
10階
2013年7月3,580万円71.85m²
3LDK
10階
2013年6月3,580万円71.85m²
3LDK
10階
2013年5月3,580万円71.85m²
3LDK
10階
2012年4月3,880万円72.29m²
3LDK
7階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年9月20.0万円93.0m²
4LDK
8階
2023年8月20.0万円93.0m²
4LDK
8階
2023年7月20.0万円93.0m²
4LDK
8階
2023年6月20.0万円93.0m²
4LDK
8階
2023年5月20.0万円93.0m²
4LDK
8階
2023年4月22.0万円93.0m²
4LDK
8階
2023年3月22.0万円93.0m²
4LDK
8階
2022年1月20.0万円93.88m²
3LDK
5階
2021年5月18.0万円79.34m²
3LDK
12階
2021年4月18.0万円79.34m²
3LDK
12階
2021年1月17.1万円78.87m²
3LDK
3階
2020年12月17.1万円78.87m²
3LDK
3階
2019年7月13.0万円78.71m²
3LDK
3階
2019年6月13.0万円78.71m²
3LDK
3階
2019年2月16.8万円78.87m²
3LDK
3階
2019年1月16.8万円78.87m²
3LDK
3階
2018年12月16.8万円78.87m²
3LDK
3階
2018年5月13.0万円78.71m²
3LDK
3階
2018年4月13.0万円78.71m²
3LDK
3階
2018年3月13.0万円78.71m²
3LDK
3階
2016年1月15.0万円71.89m²
3LDK
8階
2015年12月15.0万円71.89m²
3LDK
8階
2015年11月13.8万円72.33m²
3LDK
8階
2015年10月13.8万円71.89m²
3LDK
8階
2015年9月13.8万円71.89m²
3LDK
8階
2015年8月13.8万円71.89m²
3LDK
8階
2015年7月13.8万円71.89m²
3LDK
8階
2015年6月13.8万円71.89m²
3LDK
8階
2015年5月15.0万円71.89m²
3LDK
8階
2015年4月15.0万円72.33m²
3LDK
8階
2015年3月15.0万円72.33m²
3LDK
8階
2015年2月15.0万円71.89m²
3LDK
8階
2013年6月16.0万円72.01m²
3LDK
15階
2012年3月16.0万円72.01m²
3LDK
15階
2012年2月16.0万円72.01m²
3LDK
15階
2011年7月15.0万円74.35m²
3LDK
12階
2011年6月18.7万円74.35m²
3LDK
12階
2011年3月13.5万円72.33m²
3LDK
8階
2011年2月13.5万円72.33m²
3LDK
8階
2011年1月15.0万円72.33m²
3LDK
8階
全て表示 (40件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.22%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の15.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.58%、2年目が7.41%、3年目が-0.76%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の8.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が4.65%、3年目が3.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

南浦和駅について

南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09%+5.97%+4.46%+6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ローレルコート南浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ココカラファイン南浦和西口店
  • ダイソー浦和文蔵店
  • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店
  • セブンイレブン 南浦和3丁目店
買い物:大型店
  • マックハウス S.S.F.まるひろ南浦和店
  • ファッションセンターしまむら まるひろ南浦和店
  • ハニーズ 南浦和店
  • 丸広百貨店 南浦和店
グルメ
  • 珈琲館南浦和店
  • ガスト 浦和文蔵店(から好し取扱店)
  • ミスタードーナツ 南浦和駅前ショップ
  • 中華食堂日高屋南浦和店
娯楽施設
  • 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店
  • 南浦和テニスクラブ
  • 自遊空間南浦和東口店
  • 小谷場公園
役所・公共施設
  • 浦和南本町郵便局
  • 南浦和団地内郵便局
  • さいたま市立南浦和図書館
  • 川口小谷場郵便局
保育施設
  • まなびの森保育園南浦和
  • 浦和のぞみ幼稚園
  • 南浦和幼稚園
  • さいたま市立大谷場保育園
学校
  • 私立浦和実業学園中学校
  • 私立浦和実業学園高校
  • 川口市立芝富士小学校
  • さいたま市立文蔵小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ローレルコート南浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
228戸
建物面積
71.89m²
用途地域
第一種住居
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローレルコート南浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ローレルコート南浦和のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯26.2%)となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ローレルコート南浦和のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ローレルコート南浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く