募集中
賃貸2

ライオンズプラザ両国

外観画像

東京都墨田区緑2丁目16-2

  • 両国駅 徒歩9分
  • 両国駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

18.5万円

間取り
3LDK
占有面積
66.54m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

18.5万円

間取り
3LDK
占有面積
66.54m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年4月5,480万円62.0m²
3LDK
3階
2022年12月5,490万円54.0m²
2LDK
4階
2022年11月5,490万円54.0m²
2LDK
4階
2022年10月5,490万円54.0m²
2LDK
4階
2022年9月5,790万円54.0m²
2LDK
4階
2022年8月5,990万円54.0m²
2LDK
4階
2022年7月5,990万円54.0m²
2LDK
4階
2020年11月4,380万円66.54m²
3LDK
3階
2020年10月4,380万円66.54m²
3LDK
3階
2020年10月4,798万円62.44m²
3LDK
6階
2018年2月4,398万円62.44m²
3LDK
4階
2018年1月4,398万円62.44m²
3LDK
4階
2018年1月4,680万円60.04m²
2LDK
9階
2017年12月4,398万円62.44m²
3LDK
4階
2017年12月4,680万円60.04m²
2LDK
9階
2013年10月3,680万円62.92m²
3LDK
5階
2013年9月3,680万円62.92m²
3LDK
5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月18.5万円66.0m²
3LDK
4階
2024年2月16.8万円62.0m²
3LDK
10階
2024年1月16.8万円62.0m²
3LDK
10階
2022年10月18.5万円66.0m²
3LDK
4階
2022年9月18.5万円66.0m²
3LDK
4階
2022年8月18.5万円66.0m²
3LDK
4階
2022年7月18.9万円62.0m²
3LDK
3階
2022年7月18.5万円66.0m²
3LDK
4階
2022年7月15.8万円62.0m²
3LDK
10階
2022年6月18.9万円62.0m²
3LDK
3階
2022年5月18.9万円62.0m²
3LDK
3階
2014年3月14.8万円62.44m²
3LDK
6階
2014年1月14.0万円54.25m²
3LDK
12階
2012年2月22.0万円71.0m²
3LDK
12階
2012年1月22.0万円71.0m²
3LDK
12階
2010年10月14.9万円62.44m²
3LDK
6階
2010年9月14.9万円62.44m²
3LDK
6階
2010年8月14.9万円62.44m²
3LDK
6階
全て表示 (18件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が5.11%、3年目が-1.03%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.52%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.13%、3年目が4.78%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

両国駅について

両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、蔵前、平和島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズプラザ両国の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 墨田緑1丁目店
  • ミニストップ 緑2丁目店
  • マルエツプチ 両国緑一丁目店
  • ファミリーマート 亀沢一丁目店
買い物:大型店
  • ジーンズメイト 両国店
グルメ
  • 大阪王将両国店
  • ちゃんこ江戸沢 両国総本店
  • モスバーガー 両国店
  • カフェ・ベローチェ両国店
娯楽施設
  • 緑町公園テニスコート
  • FASTGYM24両国店
  • 両国屋内プール
  • 本所松坂町公園
文化施設
  • すみだ北斎美術館
  • 東京都江戸東京博物館
  • 相撲博物館
  • 刀剣博物館
役所・公共施設
  • 墨田区立緑図書館
  • 墨田横網郵便局
  • 墨田両国三郵便局
  • 墨田石原郵便局
医療
  • 医療法人財団正明会山田記念病院
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
  • 同愛記念病院
保育施設
  • こひつじ保育園
  • 墨田区立緑幼稚園
  • アスク緑保育園
  • オウトピア保育園
学校
  • 墨田区立緑小学校
  • 私立日本大学第一中学校
  • 私立日本大学第一高校
  • 墨田区立二葉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ライオンズプラザ両国 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
63戸
延べ床面積
54.25m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズプラザ両国への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズプラザ両国のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯30.1%)となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズプラザ両国のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズプラザ両国周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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