直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.63%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の16.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が4.55%、3年目が11.19%となっています。
両国スカイハイツ
東京都墨田区立川2丁目6-5
- 森下駅 徒歩7分
- 菊川駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 3,399万円〜4,427万円(51.14m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.3万円(51.14m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,375万円〜4,397万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格4,249万円〜5,534万円
参考賃料15.3万円〜17.5万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,993万円〜3,899万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積45.26m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格3,383万円〜4,407万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格3,391万円〜4,417万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格3,049万円〜3,972万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格2,873万円〜3,743万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積43.26m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格4,149万円〜5,404万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積62.39m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,399万円〜4,427万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格4,288万円〜5,585万円
参考賃料15.5万円〜17.8万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,696万円〜3,512万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積40.41m²
間取り1DK
主要採光面東
7階
参考価格4,176万円〜5,440万円
参考賃料15.1万円〜17.3万円
専有面積62.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,028万円〜3,944万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積45.26m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格4,298万円〜5,598万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,034万円〜3,953万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積45.26m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,709万円〜3,528万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積40.41m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格3,430万円〜4,468万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積51.14m²
間取り2DK
主要採光面西
8階
参考価格3,431万円〜4,469万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積51.14m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格3,042万円〜3,962万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積45.26m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格5,494万円〜7,156万円
参考賃料19.8万円〜22.6万円
専有面積81.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,318万円〜5,625万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積64.2m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4,880万円 | 51.14m² 2DK | 4階 |
| 2025年9月 | 6,980万円 | 81.64m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 6,980万円 | 81.64m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 64.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年11月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 45.26m² 2DK | 7階 |
| 2020年9月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 3,498万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 3,598万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,698万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,798万円 | 62.39m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,300万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,999万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 3,999万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,880万円 | 62.39m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,780万円 | 45.26m² 1R | 9階 |
| 2012年1月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 2,380万円 | 59.92m² 2DK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 2,780万円 | 64.2m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (68件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 51.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 51.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 51.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 40.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年5月 | 10.9万円 | 64.0m² 3DK | 9階 |
| 2021年7月 | 12.8万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.9万円 | 64.2m² 3DK | 9階 |
| 2021年6月 | 12.8万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2021年6月 | 10.9万円 | 64.2m² 3DK | 9階 |
| 2021年5月 | 12.8万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2021年4月 | 12.3万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 45.26m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 43.26m² 2DK | 4階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 40.41m² 1DK | 6階 |
| 2014年11月 | 10.0万円 | 51.14m² 2DK | 8階 |
| 2014年8月 | 9.8万円 | 45.26m² 1R | 9階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 51.14m² 1DK | 8階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 51.14m² 1DK | 8階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 62.39m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 62.39m² 2DK | 3階 |
| 2010年1月 | 13.4万円 | 40.91m² 2DK | 4階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 51.14m² 2DK | 1階 |
| 2009年10月 | 9.8万円 | 45.26m² 2K | 2階 |
| 2009年10月 | 10.8万円 | 51.14m² 2DK | 4階 |
| 2009年9月 | 9.8万円 | 45.26m² 2K | 2階 |
| 2009年9月 | 10.8万円 | 51.14m² 2DK | 4階 |
全て表示 (33件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の13.88%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.71%、2年目が6.65%、3年目が6.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シーネクスカメイド15.3万円亀戸駅徒歩11分42.31m²中古マンション
ジーベック両国6,680万円両国駅徒歩3分50.74m²中古一戸建て
本所4丁目事務所・居宅12,800万円本所吾妻橋駅徒歩9分173.27m²土地
墨田区墨田３丁目20,500万円鐘ヶ淵駅徒歩6分中古マンション
向島パークハイツ第２ 6036,999万円とうきょうスカイツリー駅徒歩7分59.76m²新築一戸建て
オープンライブス東向島アクセス5,680万円東向島駅徒歩5分122.14m²賃貸マンション
ハーモニーレジデンス錦糸町003 80117.0万円錦糸町駅徒歩5分40.49m²中古マンション
ニューキャピタル押上6,999万円京成曳舟駅徒歩4分55.8m²中古一戸建て
墨田区立花2丁目中古戸建て3,490万円小村井駅徒歩3分39.66m²土地
墨田区東向島６丁目14,000万円八広駅徒歩8分0.0m²新築一戸建て
◆メルディア京成曳舟◆駅徒歩9分！南東公道×ルーフバルコニー完備の都市型邸宅♪5,980万円京成曳舟駅徒歩9分86.59m²賃貸マンション
Log東京スカイツリー15.9万円とうきょうスカイツリー駅徒歩6分25.51m²中古マンション
本所吾妻橋アムフラット7,999万円本所吾妻橋駅徒歩8分59.94m²中古一戸建て
スカイツリーを望む墨田区東向島、洗練された都市生活の邸7,300万円曳舟駅徒歩8分81.13m²土地
墨田区八広6丁目 売地／建築条件付き2,990万円八広駅徒歩3分土地
墨田区八広6丁目 売地／建築条件付き2,990万円八広駅徒歩3分賃貸マンション
キングスガーデン8.0万円京成曳舟駅徒歩17分17.32m²中古マンション
本所吾妻橋アムフラット 7037,999万円本所吾妻橋駅徒歩8分59.94m²中古一戸建て
墨田区立花中古戸建て6,580万円亀戸駅徒歩20分94.39m²土地
墨田区八広２丁目2,280万円京成曳舟駅徒歩10分
両国スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年5月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 68戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。両国スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 両国スカイハイツのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 両国スカイハイツのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 両国スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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